17年11月离婚，离婚后买了套房，未成年子女在我名下，现在是否可以购买第二套房？
一、不算，子女成年后再买房属于二套房。
二、父母以未成年子女名义买房 五大风险不可不知。
要求：
一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；
二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；
三是已利用贷款（包括公积金贷款）购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
北京政策：
2017年3月17日，北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，北京楼市调控进一步升级。居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的。
购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款。（含公积金贷款）。另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。
以上内容参考：百度百科-二套房
1、2017年11月 离婚，目前还没满两年，家庭成都房产套数计算要计入你名下的，你未成年小孩名下的，你前配偶名下的，是否有资格要看你家庭房产套数以及户口和社保情况。
2、未成年小孩不具有单独购房资格，未成年小孩和父母在购房资格认定时算作一一个家庭。
[参加优先摇号排序选房的刚需家庭要满足什么条件?第一，居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的，购房登记时离婚应已满两年;第二，登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录;第三，购买的商品住房位于我市住房限购区域的，登记购房;人须符合我市住房限购政策;购买的商品住房位于我市住房非限购区域的，登记购房人须为我市户籍居民。三个条件同时满足，才符合政策规定的刚需家庭。
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任鲍华仁： 北京的话就不可以,北京以家庭为单位可以有两个购房名额,个人名下只有一个购房名额
河津市13447541603： 离婚之后买的房子的归属权 - ？
任鲍华仁： 你好1. 房子属于你妈在婚后所购,依法属于你母亲的个人财产,他在其他帮助还的一部分房款只能算是债权,由你母亲补偿他即可!2. 向法院起诉要符合起诉条件,你母亲可以直接以侵权起诉,要求对方返还房屋,不要与婚姻搞上关系!只要你母亲房本上是她的名字,证明属于离婚后所购,法院就会依法将房判给你母亲,然后对他补偿部分即可!
河津市13447541603： 夫妻离婚后,男方买了一套房,之后又复婚,请问这套房是夫妻共同财产吗 - ？
任鲍华仁： 新婚姻法规定,婚前财产归个人,婚后财产归共有,这套房子是在你们离婚期间买的,属于男方的个人财产,不属于夫妻共同财产.
河津市13447541603： 离婚买二套房 - ？
任鲍华仁： 买二套房,离婚不离婚都可以,如果当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇,那要看符合不符合条件:1,当事人是否是首套房和离婚多久没有任何关系,要看在婚姻存续间,是否以共同还贷人的身份购买过房产,如果是共同还贷人,那不能再算首套房.2,离婚后当事人名下有没有房子的产权,如果当事人名下有产权,不管离婚多久,都不再享受首套房待遇.
河津市13447541603： 离婚后一个月买房属于自己的吗? - ？
任鲍华仁： 是的.离婚后无论多久,买房属于个人房产,不属于夫妻共同财产,因为离婚证上的日期能证明属于离婚状态.
河津市13447541603： 离婚后买房算首套吗 - ？
任鲍华仁： 这要看在徐州房产的房产证上有没有你的名子,只要徐州房产的房产证上有你的名子,就不算首套.
河津市13447541603： 离婚后再买房的算不算第二套房 - ？
任鲍华仁： 如果是离婚后,把原有公共产权过户到你老公名下,你现在再用你自己的公积金贷款买房子,算第一套房,而且可以享受利率优惠(下浮10%-15%)左右.对缴纳的税费任然按照第一套房执行,不会产生二套房的费用.
河津市13447541603： 离婚后半年内买的房子是共同财产吗 - ？
任鲍华仁： 肯定不是啊,只要他没有证据证明你在离婚前隐瞒共同财产
河津市13447541603： 我和老公离婚后,房子归我所有.离婚第二天后我老公买了一套房,是属于第一套房吗? - ？
任鲍华仁： 首先婚前房屋属于贷款购买的,就算离婚后,房屋过户到你名下,他仍然算二套房,俗称认房又认贷.如果是一次性购买的,婚后房屋过户到你名下,那么他可以算做一套房!
河津市13447541603： 请问离婚后买房还算首套房吗? - ？
任鲍华仁： 如果买房时在房管所办理房产时你签有名的话就不算首套房了.
