17年11月离婚,离婚后买了套房,未成年子女在我名下,现在是否可以购买第二套房?
一、不算,子女成年后再买房属于二套房。
二、父母以未成年子女名义买房 五大风险不可不知。
要求:
一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;
二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;
三是已利用贷款(包括公积金贷款)购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
北京政策:
2017年3月17日,北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会,北京楼市调控进一步升级。居民家庭名下在本市已拥有1套住房,以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的。
购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款。(含公积金贷款)。另外,企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若交易对象为个人,按照本市限购政策执行。
以上内容参考:百度百科-二套房
1、2017年11月 离婚,目前还没满两年,家庭成都房产套数计算要计入你名下的,你未成年小孩名下的,你前配偶名下的,是否有资格要看你家庭房产套数以及户口和社保情况。
2、未成年小孩不具有单独购房资格,未成年小孩和父母在购房资格认定时算作一一个家庭。
[参加优先摇号排序选房的刚需家庭要满足什么条件?第一,居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女,达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的,购房登记时离婚应已满两年;第二,登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录;第三,购买的商品住房位于我市住房限购区域的,登记购房;人须符合我市住房限购政策;购买的商品住房位于我市住房非限购区域的,登记购房人须为我市户籍居民。三个条件同时满足,才符合政策规定的刚需家庭。
梅婷三任丈夫是谁?
“海归”的鄢颇把外国人的“博爱”习惯也学了回来,每次出席公开活动时,他和女星们都打得火热,此外,鄢颇还常常被爆在片场花心不改。2007年,鄢颇和梅婷两人先后在博客上承认离婚,关于两人离婚的原因一直众说纷纭。梅婷2012年再去遇到真爱,她的丈夫叫曾剑,生于1964年,两人只相差11岁,曾剑是湖北某...
李小璐贾乃亮走到婚姻尽头,声明暗示早已离婚,真正离婚时间大概是什么...
2010年11月,贾乃亮正式承认与李小璐的恋情。2012年3月31日,贾乃亮在第二届乐视影视盛典向李小璐求婚;6月28日,李小璐和贾乃亮登记结婚;7月6日上午,李小璐和贾乃亮举行婚礼;10月23日,李小璐诞下女儿,并取名贾云馨,小名甜馨。2019年11月14日,贾乃亮工作室发声明官宣与李小璐离婚,证实两人7年婚姻走...
李小璐和贾乃亮到底离没离婚呢?
6月28日,贾乃亮与李小璐登记结婚;7月6日,二人在北京举行婚礼;10月23日,贾乃亮与李小璐的女儿贾云馨(甜馨)诞生。2019年11月14日,贾乃亮工作室发声明官宣与李小璐离婚,证实两人7年婚姻走到尽头。声明称双方将共同抚养女儿贾云馨,因考虑不占用网络公共舆论资源,并未在离婚当日公布消息。
在婚姻中试错的80后
在结婚两年内申请离婚的为26%,而在三年内申请离婚的已经超过40%,至于婚姻存续7年后申请离婚的已经少之又少,仅为9%。 一个案例是这样的:一对80后在2008年11月1日认识,相识16天后结婚,然后不到一年又以缺乏了解为由申请离婚。另一位教授也曾提到,他知道的80 后青年“闪婚闪离”的最快速度是 25 分钟。 “...
离婚后阿娇现状
阿娇,原名钟欣潼,1981年1月21日出生于香港,中国香港流行乐女歌手、影视演员,女子演唱组合Twins成员,毕业于皇家墨尔本理工大学。2018年5月25日,钟欣潼与赖弘国在美国洛杉矶举行婚礼;2021年5月,钟欣潼与赖弘国正式离婚,离婚后,钟欣潼将时间和精力专注在事业上。2021年11月23日,钟欣潼主演的神话电影《...
斯嘉丽·约翰逊有过几次婚姻?
截止到2021年7月斯嘉丽·约翰逊有过三次婚姻。2008年5月5日,斯嘉丽·约翰逊与演员瑞安·雷诺兹宣布订婚;9月,两人在温哥华的一个度假胜地举办了婚礼。2010年12月,在长达半年的分居生活后,两人因“性格不合”离婚。2012年11月,斯嘉丽·约翰逊与法国记者罗曼·达瑞克公开恋情。2013年9月,斯嘉丽·...
闫妮和张建亚离婚原因是什么?
那么至于闫妮的 情感 问题、离婚的原因是什么呢?大家不妨继续往下看看吧。 聚少离多,如同“异地恋”。 常说:“商场失意,情场得意”。而闫妮恰好相反,事业顺心,情场狼藉。 2004年那会,是闫妮人生的转折点,2004年同前夫离婚,2004年11月至2005年7月《武林外传》正在紧张拍摄当中。 在那拍摄的八个月里,离婚的...
汪小菲和大s官宣离婚,和平结束10年婚姻生活,两人名下有多少财产?_百度...
2021年11月22日,汪小菲和大s正式官宣离婚,和平结束10年婚姻生活。汪小菲表示未来将以朋友的身份愉快相处,大S也祝福汪小菲,希望对方过得更好。对于两人的结局,网友们并不意外。不过,大家更关心法院会将如何分割双方名下将近9亿台币财产。大S名下有三套豪宅,均位于台北信义区一套房产在“冠德远见”,...
大s汪小菲婚变最新消息(大s汪小菲婚变最新消息小_儿知道吗)
2021年11月21日,45岁的张玉华宣布离婚,与外籍老公结束了长达9年的婚姻。离婚之后,张玉华对未来,感到十分渺茫,表示有两只狗狗陪在自己身边,就已经很高兴了。可能,很多网友对张玉华并不了解,甚至有网友说,不是因为看到了她离婚的新闻,都不知道有这样一号人物存在。其实,2009年她唱的那首《原谅》,还是有不少人听过...
黄奕离几次婚
截止到2020年11月1日,黄奕离2次婚。2009年8月,黄奕和姜凯传出婚讯,两人结识41天就闪婚。2010年5月底,黄奕和姜凯在芝加哥的婚照在网上曝光。2010年6月,黄奕承认离婚已分居。2014年7月4日黄毅清与黄奕签署离婚协议。黄奕的律师将于2014年7月9日去法院撤销离婚诉讼。在两人分开后,女儿的监护权归...
任鲍华仁: 北京的话就不可以,北京以家庭为单位可以有两个购房名额,个人名下只有一个购房名额
河津市13447541603: 离婚之后买的房子的归属权 - ?
任鲍华仁: 你好1. 房子属于你妈在婚后所购,依法属于你母亲的个人财产,他在其他帮助还的一部分房款只能算是债权,由你母亲补偿他即可!2. 向法院起诉要符合起诉条件,你母亲可以直接以侵权起诉,要求对方返还房屋,不要与婚姻搞上关系!只要你母亲房本上是她的名字,证明属于离婚后所购,法院就会依法将房判给你母亲,然后对他补偿部分即可!
河津市13447541603: 夫妻离婚后,男方买了一套房,之后又复婚,请问这套房是夫妻共同财产吗 - ?
任鲍华仁: 新婚姻法规定,婚前财产归个人,婚后财产归共有,这套房子是在你们离婚期间买的,属于男方的个人财产,不属于夫妻共同财产.
河津市13447541603: 离婚买二套房 - ?
任鲍华仁: 买二套房,离婚不离婚都可以,如果当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇,那要看符合不符合条件:1,当事人是否是首套房和离婚多久没有任何关系,要看在婚姻存续间,是否以共同还贷人的身份购买过房产,如果是共同还贷人,那不能再算首套房.2,离婚后当事人名下有没有房子的产权,如果当事人名下有产权,不管离婚多久,都不再享受首套房待遇.
河津市13447541603: 离婚后一个月买房属于自己的吗? - ?
任鲍华仁: 是的.离婚后无论多久,买房属于个人房产,不属于夫妻共同财产,因为离婚证上的日期能证明属于离婚状态.
河津市13447541603: 离婚后买房算首套吗 - ?
任鲍华仁: 这要看在徐州房产的房产证上有没有你的名子,只要徐州房产的房产证上有你的名子,就不算首套.
河津市13447541603: 离婚后再买房的算不算第二套房 - ?
任鲍华仁: 如果是离婚后,把原有公共产权过户到你老公名下,你现在再用你自己的公积金贷款买房子,算第一套房,而且可以享受利率优惠(下浮10%-15%)左右.对缴纳的税费任然按照第一套房执行,不会产生二套房的费用.
河津市13447541603: 离婚后半年内买的房子是共同财产吗 - ?
任鲍华仁: 肯定不是啊,只要他没有证据证明你在离婚前隐瞒共同财产
河津市13447541603: 我和老公离婚后,房子归我所有.离婚第二天后我老公买了一套房,是属于第一套房吗? - ?
任鲍华仁: 首先婚前房屋属于贷款购买的,就算离婚后,房屋过户到你名下,他仍然算二套房,俗称认房又认贷.如果是一次性购买的,婚后房屋过户到你名下,那么他可以算做一套房!
河津市13447541603: 请问离婚后买房还算首套房吗? - ?
任鲍华仁: 如果买房时在房管所办理房产时你签有名的话就不算首套房了.