东北这座“空城”，房价跌到谷底，遍地“万元房”，为何留不住人？

聪明人购房掌握五原则 让您买房置业不用愁~

有升值空间，砀山地理位置好靠近河南商丘，徐州，而且还有铁路。
在砀山县城买房比较好，在砀山买房时首先你要想好是为了自己居住还是为了投资，如果是为了自己居住，那考虑最多的是价格合适、居住合适等问题，而如果是为了投资而购房时，那就像投资股票一样，考虑最多的是房产的升值问题，包括房屋价格和租金的上升。
你需要掌握并理解房产升值的八大因素：
1.交通状况
影响砀山房产价格最显著的因素是地段，决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况
2.周边环境
包括生态环境、人文环境、经济环境。
3.物业管理
以投资为目的购买砀山房产，更应注意物业管理的水平，它直接决定了租金的高低
4.社区背景
这样一个知识经济时代，文化层次越高的社区，房产越具有增值的潜力，估计用不了多久，在周围会形成新经济产生的新社区。
5.配套设施
足不出户（户：指小区）就能够解决所有的生活问题，是中国特色小区模式的最高境界。
6.房屋品质
网络家居、环保住宅等已成为现实。实际上，房屋的品质是在不断变好的。单从这个意义上说，建成的房子会随着时间的推移而不断贬值。这就要求投资者在砀山买房时，要特别注意房屋的品质，对影响房屋品质比较敏感的因素，如布局、层高、建筑质量等，要重点考虑其抗“落伍”性。
7.期房合约
投资期房具有很大的风险，投资者要慎之又慎。但一般来说，风险大，收益也大。如果能够合理、合法地应用好期房合约的话，应该是可以获得丰厚回报的。
8.经济周期
这是一个最难把握的因素。普遍认为，中国经济还有很大的向上发展空间，目前我国的房地产市场发展也很平稳，基本上没有房地产泡沫现象，房产投资前景看好。
从地段、交通、环境、周边配套、 户型、开发商、价格等方面综合考虑后再决定。看房，买房，就上砀山新安房产网!

中国这些年的发展速度一直非常快，尤其是城市地区，涌入了大批的居民，各个地区的城市化建设也都在进行中，高楼大厦拔地而起，房价也跟着上涨，繁华的城市，大多数也是伴随着高房价，对于一个普通的家庭来说，想要买一栋属于自己的房子，是一件非常难的事情，所以很多人选择贷款。

衣食住行，对于人来说都非常重要，面对高房价的压力，很多人都曾经幻想过房价可以降低，白菜价买套房的日子是许多人羡慕的，中国幅员辽阔，其实真的有白菜价房子，但是却没有人愿意买。

东北这座空城，以低房价闻名

这座房价非常低的城市，相信很多人也听说过，这座城市就是鹤岗，这是黑龙江的一座地级市，位于黑龙江省的东北部地区，这是一座非常美丽的城市，旅游资源非常丰富，拥有大界江、大森林、大冰雪、大湿地、大农业、大矿山、大石林等原生态的景点。

而鹤岗最为人熟知的，还是这里的低房价，和很多地方需要人们奋斗一辈子，才买得起一套房不同，鹤岗的房价可以算得上是真正的白菜价，在这里，一套房子，花一万块钱就可以买得起，如果选择一些位置比较偏僻的地方，几千元也不是不可能。

鹤岗房价一跌再跌，遍地“万元房”

鹤岗的房价可以说是非常低了，而之所以鹤岗会出现这样的状况，和鹤岗的经济状况有关，鹤岗曾经也是一个非常繁华的城市，这里有非常充足的煤炭资源，也带到了经济的发展，当时鹤岗是附近最繁华的城市，有许多外来务工者来到这里打工。

但是随着煤炭资源的开发，资源已经枯竭，而鹤岗的经济也迎来了巨大的打击，鹤岗的经济逐渐衰弱，与此同时是房价的下跌，鹤岗的房子价格一跌再跌，如今遍地都是万元就可以买到的房子，但是却找不到买家。

为啥鹤岗房价这么低，却没有人愿意呆

低房价是很多人的梦想，鹤岗人实现了这个梦想，但他们也不愿意在这里呆着了，不仅是当初来务工的人，连本地人都纷纷的离开，去往外地打工，虽然房价便宜了，但是工作的机会却也越来越少，本地的商家也有许多倒闭，整个鹤岗的经济状况都大不如前，而这种状况下，即使是有低房价的吸引，却也没有人愿意呆在这里，无数的人纷纷出走，鹤岗也逐渐沦为一座空城，对此，你们是怎么看的呢？欢迎在下方留言讨论。

因为本地经济发展已经进入了一个瓶颈期，而且随着时代的发展，本地发展状况和经济状况已经无法满足人们对美好生活的追求，于是人们纷纷选择了搬离这个地方。

东北已经失去了很多的公司，这些再跑的公司，把员工带走了。那么东北没有合理的工资，年轻人也会离开东北。

因为东北没有合适的工作，这样的话他们也找不到赚钱的机会，这样的话，问题也会超级大。

东北冬天下雪天很多，地面结冰了很滑，容易摔跤。气候确实不如南方适合人类居住。所以很多人背井离乡离开东北。人少了，房子多了，自然价格就不高。
但是东北没有人，不代表东北经济就真的不行。东北人比你想象的要富有的多。你看南方人每天工作十几个小时，全年忙碌，可能还不如东北人干半年吃一年来的效率高。人口少，干活就全靠机械化，自动化，反而效率就高了。所谓物极必反，否极泰来就是这个道理。你以为南方的房价是怎么起来的，没有大量的有钱的东北人去了南方买房，南方的房价会那么高吗？

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泉山区19150065367： 鄂尔多斯空城现象说明,鄂尔多斯地广人稀,房子比人多 - ？
单雁骨刺： 有道理,但不全面.地广人稀是绝对的,房子比人多,好像接近了.但这不是空城现象所能够解释的.本地政府和居民太富裕了,庞大的地下财富让政府有恃无恐,而投资渠道严重缺乏,良好的理财观念没有得到推广,仅有的少量投资领域,唯独投资房地产,百姓可以期待升值,官员可以借以升职.所以规模宏大的城建获得官民一致推动.

泉山区19150065367： 中国楼市未来8大趋势 现在买房到底值不值 - ？
单雁骨刺： 对于准购房者来说,买房大可不必关系房价走势,只要自己有需求就可以买房.一方面房价是涨是跌谁也说不准;一方面,刚需买房更多是自住,只要价格、配套、户型各方面都基本满足就足以. 建议从以下几个方面考量: 第一,选交通方便 ...

泉山区19150065367： 中国房子过剩了吗 - ？
单雁骨刺： 房子不够,但是有很多空城、死城,没人住,浪费资源!一群炒房的狗,让老百姓买不起,另一方面房子又在空着浪费.经常有一些小区,入住率不到10%,晚上看着高楼里面的灯就零零散散的.

泉山区19150065367： 哈尔滨房价什么时候到谷底?？
单雁骨刺： 地球末日/

泉山区19150065367： 真3司马懿2专怎么和 - ？
单雁骨刺： 司马懿 字仲达,公元179年-251年,72岁,(河内温县孝敬里(河南温县招贤镇),三国时期魏国杰出的政治家、军事家,权臣.多次率军对抗诸葛亮,以其功著,封宣王.其孙司马炎称帝后,追尊...

泉山区19150065367： 2015年大连开发区房价有降价的趋势吗? - ？
单雁骨刺： 我感觉不能降价了,一方面去年降的已经很低了,要知道中国的经济大方向还是要靠房地产调控,如果房地产跌入谷底,中国的经济会上来吗?所以降到低就会开始升,不高不低时买是最稳妥的选择.另一方面,房子表面上降价,其实开发商暗自操控楼价,名义上降的房子价格 你可以看看不是卖不出去的就是不好的,真正的好房子还是没有降价,买房子跟买衣服也是有类似的,可谓一分钱一分货!

泉山区19150065367： 防城港是空城吗?在哪里买房子会被套住吗? - ？
单雁骨刺： 会成为空城,住房多于人口,养老可以,投资注定被套.

泉山区19150065367： 楼价开始跌到谷底了?？
单雁骨刺： 还没有,如果欧洲事件真的发生,泡沫将会被挤得很厉害,房价才刚开始调整.

泉山区19150065367： 我国近年来的成就 - ？
单雁骨刺： 地方:炒地皮,毁良田,推民居,抬房价,建空城,造假药+扫黄;中央:办奥运,办亚运,办全运,办大运,打假球+买美国债

泉山区19150065367： 说说健康广告作文250字 - ？
单雁骨刺： 给你几篇参考一下,自己修改1 在我们身边有各种各样的广告,有商业广告,有公益广告;有平面广告,有立体广告;电视上有广告,大街上有广告,网络上有广告……真是五花八门!在纷繁复杂的广告中,我最喜欢李冰冰做的“六神花露水”...