农村老家的房子是父亲的名字，怎么能过户到到我的名下?（父亲已逝，母亲健在）

房产证上是父亲的名字,但父亲已去世,母亲健在,如何将房产过户到儿子名下?~

包括你母亲在内的其他继承人提供放弃继承的书面说明，到公证处公证后，就可以到房产局办理正常的过户手续。

房子对每一个人来说，都是生活中必不可少的存在，如果说父母已离世，而“房产证”是家父的名字，该如何正确过户呢？

如你是独生子女，就要拿房产证、村委会证明（证明你父亲的父母什么时候死亡，你父亲有几个子女，婚配情况等）、户口本、身份证、你父母的结婚证、死亡证等证件和你母亲去公证处办理继承手续，你母亲再办理放弃继承承声明与赠与的手续即可。
如果多兄弟姐妹，就让出你的兄弟姐妹也办理放弃继承声明的手续。
办下来后就到房产局过户。

如果你的户口不在该农村，按照规定，房屋是可以继承的，但是宅基地是不能作为财产继承的！除非是村民 我国《土地管理法》第八条第二款规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。据此，宅基地属于农民集体所有，农民经人民政府批准取得土地建房，对该宅基地只有使用权而无所有权，不得擅自出卖、出租，即使在原宅基地上建房，也得重新获得批准。本案中，你对房屋拥有合法的继承权，但由于宅基地属集体所有，其中涉及的将宅基地转归其儿女所有的部分无效。
如果你的户口在农村，那就去村委会咨询一下，应该是开相应的一些证明，然后到相关部门办理过户手续吧！

根据我国<<继承法>>第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

你可以看看你的 具体情况，不懂嫁我

房子是父亲的名字过户到子女？

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海沧区19723443223： 我家刚做的新房子(农村),房产证上我是我爸爸的名字,怎么改成我的? - ？
白缪必澳： 你和你爸爸一起到当地的房屋交易部门办理过户手续、交契税、交营业税、最后到房屋管理部门办理过户后的你的房屋所有权证.

海沧区19723443223： 我在乡下修了一套房子,但证上面是我爸爸的名字,现在想改成我的名字,但我的户口不在本地,我该怎么办? - ？
白缪必澳： 你在乡下修了一套房子,但这个上面是你爸爸的名字,现在想改成你的名字,可以直接到村委会去,让村委会替你出示证明,证明父子关系就可以了.

海沧区19723443223： 乡下房子房产证上写我爸的名字,想把房产证改为我名下,要办什么手继 - ？
白缪必澳： 根据你的情况,你要在房产证上加名字主要分为两种情况:第一种情况:有房无贷 办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件.2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名...

海沧区19723443223： 现在老家农村房子说要登记,是我父亲名字土地证,我户口不在本人怎么登记,具体是怎么样 - ？
白缪必澳： 回答你好你和父母亲分户多年,现在不动产登记,虽然在你的名下,却没有房产证,土地使用证还是登记在父亲的名下,房子确权在名义上属于你的,实际上并不完全属于你个人.据你的介绍,由于家里没有房产证,只有土地使用证.土地使用的确权属于你的父母,在土地上的建筑物,应该由土地确权使用人,去申请补办自建房屋登记,得到房产证,才能得到合法的房屋拥有权.依据继承法的规定,继承父母的财产.就算在土地使用上的建筑物,使用权确权登记在你的名下,但土地的确权人是你的父母.要办理土地使用权更名手续,除非你两个姐姐主动放弃了对父母土地使用的继承权,在父母愿意土地更名,进行土地使用更名登记,房屋的确权才完全属于你的.

海沧区19723443223： 农村的房屋(平房)房产证是父母的名字能通过买卖的方式过户给自己的子女吗?赠予和买卖怎么操作省钱省事 - ？
白缪必澳： 您的户口还和父母在一起(一个组即可,不要求一个家庭户),如果是可以买卖,通过买卖的方式过户,农村房屋,不会花多少钱的.如果不是在一个组,您是城镇户口,那么买卖就是无效的,您就不能卖您父亲的房屋.唯一可以的就是通过继承取得该房的产权.

海沧区19723443223： 在农村我结婚父亲给我盖的房子,户名是父亲的现在我想改成我的名字怎么办 - ？
白缪必澳： 通过父母兄妹同意,用你父亲身份证,户口本,房产证和你的身份证,户口本去房屋管理所办理更改.或赠予手续,费用不少.

海沧区19723443223： 农村老房子是我父亲的没有房产证就我一个女儿房子我该怎么继承 - ？
白缪必澳： 继承房子的情形是完成继承后立即拆除拉走建筑材料,整个继承与宅基地没有任何关系.如果继承房子是为了居住,这就不属于继承法的适用范围了,不要提继承.实际上中国始终认可父母的东西就是孩子的东西,只是孩子多了需要分东西,一个孩子的用不着分直接就可以得到,但是如果需要执行法律规定予以批准的,还得被批准,否则没有得到东西,农村宅基地房子用这种方式处理处置以及结果都会符合相关法律规定,不会与土地法发生矛盾、抵触.有些人为了个人利益想方设法打算违背土地法的规定谋取非法利益,于是动用继承,这是错误的想法

海沧区19723443223： 农村的房子房产证上户主是父亲名字但父亲已经去世多年,现母亲把一间房子分配女儿需要办理什么手续呢? - ？
白缪必澳： (1)首先需要你父亲的其他继承人放弃继承权 (2)然后将父亲名下的房产去办理继承过户 注:这里面需要提供死亡证明,房产证,放弃继承的公证书等手续,具体你需要咨询一下当地房管所! 希望我的回答能让你满意哈😄

海沧区19723443223： 农村父亲的房产可以过户我名字下吗,如能需要办理什么手续 - ？
白缪必澳： 理论上可以,具体细节 到不动产登记机构 咨询办理.法律依据《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)...

海沧区19723443223： 爸爸和我都是农村户口 家里的房子是爸爸的名字 房产证丢了 只有土地使用证 想过户给我的名字如何办理 - ？
白缪必澳： 首先对房产证进行挂失 然后补办房产证 这个房子有一般是你母亲的遗产 根据继承法,你父亲、你外婆、你还有你姐姐都有继承的份额 如果想要过户给你 你需要征得其他人的同意,并给予他们一定的经济补偿 除非他们明示自己放弃继承