居宿和群租房的区别
人才房和公租房的区别
人才房和公租房都是政府惠民性质的租房，但是两者对应的群体是不同的。那人才房和公租房的区别有哪些呢?小编给大家讲解一下吧。1、租金不同。人才专项用房实行政府定价，由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格，原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。公租房则是用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。
2、居住的人群不同。人才房对机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业的人才出售，人才房申请条件按照当地规定。公租房面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租。
3、房屋大小不同。对于人才房，杭州市出台新政策，计划在未来3年内，安排土地1500亩，建设人才专项用房150万平方米，每年新开工不少于50万平方米，并力争3年任务2年完成。而成套建设的公共租赁住房，单套建筑面积要严格控制在60平方米以下。以集体宿舍形式建设的公共租赁住房，应认真落实宿舍建筑设计规范的有关规定。
趸租房和公租房的区别
趸租房和公租房的区别1、趸租就是通过从农民手中长期富裕的定向安置房，把这些房源纳入公租房里，房源是区街、乡富余的安置房，专门用于中关村科技园等重点企业工作人员的居住和过渡周转。
2、公租房指的是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新建就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
3、可以申请公租房的人有：城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭;大中专院校毕业不到5年，在就业地有稳定职业，并有就业地户籍的从业人员;在就业城市有稳定职业，但不具有就业地户籍的从业人员。
公租房和廉租房的区别
公租房和廉租房的区别公租房和廉租房相同之处就是解决低收入人群的住房问题，这样的房子必须要申请，符合申请条件，申请成功之后，才能居住公租房和廉租房，那么，公租房和廉租房的区别是什么，大家可以了解了解：
1、定义不同
公租房：公租房是由政府扶持，户型和面积都有限定，居住对象和租金的标准是公共房。
廉价房：廉价房主要是政府对低收入家庭提供的政策，解决基本居住问题，所提供的廉价房。
2、表现形式不同
公租房：公租房是政府出资建房，低租金租给租户。在5年期满后，符合条件的承租人可以按综合造价，承租人可以以基准确定的价格购买。购买后不得出租、转让、赠予等市场交易。
廉租房：政府出资建好后，以低租金租给困难用户，或者由政府发放租金补贴给困难户，由租户社会房屋进行居住。
3、保障形式不同
公租房：公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转让、转租、赠与等。
廉租房：廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。
4、申请对象不同
公租房：公租房申请是有一定收入标准，主城区申请公租房的家庭收入低于3000元，单身人士收入低于2000元左右，就可以申请公租房；
廉价房：廉价房申请对象，主要针对本市城镇低收入，住房困难家庭，廉租房家庭申请人家收入低于450元，可申请廉租房。
“群租房”违法的法理依据在哪里?
法理依据是: 中华人民共和国住房和城乡建设部令第6号 第八条:出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。“群租房”，是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别...
什么是群租房
群租现象分为三种形式，一种是将客厅、房间、厨房，甚至阳台分割成若干小间，按间分租，另一种是在房间内布置多张床位，按床位出租，还有一种是出租给单位作为集体宿舍，房东不直接进行分割。群租房的注意事项?1、租金和押金，也要谈清楚、写清楚。对于社会的新鲜人，由于刚开始工作，押金好能少付一点...
上海群租房的定义
也包括设立集体宿舍的问题。而其中的人均面积指的是房屋的实际面积，并非建筑面积。对于符合以上描述的就可以判定为群租房，为了解决当前的市场租赁需求，上海市还将进一步大力推进房屋租赁市场的发展与建设，群租存在着大量的安全隐患，不论在是政策还是法规层面，都不是被允许的，...
如何界定群租房
同时，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。请点击输入图片描述 布满外挂空调机的群租房 二、群租房有什么危害？从法律角度上说，群租是一种违法行为，法律法规明确禁止群租...
怎么样才算是群租房?
或者人均使用面积不低于4平方米。原有认定标准太过“大方”上述规定，在当时曾一度被外界视作是今后申城界定“群租”的重要依据。但《草案》在公示期间，绝大多数市民在抱以支持之余，也有不同声音。一种较为具有代表性的观点认为，单纯从建筑面积、使用面积去界定是否属于“群租”等样式的违规租赁过于...
三室一厅住8个人算群租吗
三室一厅住8个人算群租。通常一居室不超过三个人，两居室不超过五个人，三居室不超过七个人，如果人均面积达不到十平方米的话，就属于群租房。群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租；大量的人口密集居住在狭小空间内，人均居住面积不过几个平方...
员工宿舍属于群租房吗?没人管怎么办?
租房是需要掏钱的。员工宿舍更像是公司给员工的福利，供那些无房可住的员工休息。没人管就向人力资源部门请求进行管理。
群租房三合一什么意思
针对群租房、三合一存在的种种乱象，各地出台多项措施进行整治和取缔，有部分城市明确规定，出租房屋的应当以原始设计为居住功能的一间房屋为最小出租单位，且每间房屋的使用人数不得超过2人，而对于原设计为非居住究竟的房屋禁止出租供人居住。不过在房租和房价高涨的现在，低收入人群大量涌入城市，廉价租赁...
什么人会选择群租房
同时由于租户数量多，人口密度集中，再加上楼梯口、安全通道被挤占。房屋原本设计的防火设施无法满足需要，一旦发生火灾事故，不利于逃生，还会给救援带来很大的难度。虽然群租房存在着种种弊端和安全隐患，但依然在当今的市场中发展的如火如荼，其根本原因还是在于城市中外来人口数量过多，而市面上房屋租赁...
怎么样算群租房?
这种大量的人口密集居住在狭小空间内，人均居住面积不过几个平方米，没有基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜。群租房是城市化进程中的“顽疾”，由群租房引发的公共安全事件和各类纠纷、矛盾屡见不鲜。尽管各地纷纷出台措施，北京、上海、广州、杭州等多地多次对群租房现象进行整治行动，但群租房...
狄试盐酸： 正规单位即使要外面租房解决职工的生活问题,也应该有所选择,不应该去租那种群租房.请参考: “群租房”现象认定为家庭旅馆和“居改非”,是因为“群租”将一间住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间...
宁德市18415442998： 群租房与合租房有什么区别? - ？
狄试盐酸： 有的,群租一般指的是五个以上的人或者家庭在一个面积房内生活,而合租则指的是两个以及五个以下共同在一个面积房内生活,人数的不同,也造成活动范围的大小
宁德市18415442998： 什么是群租房 - ？
狄试盐酸： “群租房”现象认定为家庭旅馆和“居改非”,是因为“群租”将一间住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租,是经营家庭旅馆行为,这种现象已经过度占用了住宅内的电梯等社会公共资源,而且不安全. 现行的法规规定,擅自“居改非”属违法行为.
宁德市18415442998： 合租和群租有什么区别????? - ？
狄试盐酸： 群租就是一间房里放了很多床,等于就是一人一个床位,跟学校的宿舍差不多 合租呢,没这么多人,一套两室一厅的房子,一人一间,厅共用
宁德市18415442998： 合租与群租的区别？
狄试盐酸： 2-3个人叫合租,7-8个就是群租了.合租每个房间不改变格局,最多每个房间里面住2-3个人,群租很多房子还要隔的,而且里面也会挤很多人,加床位.
宁德市18415442998： 群租和合租有什么区别?？
狄试盐酸： 群租是一帮人租一个房子!!!合租是两个人或几个人租一个房子..本质区别 合租比较好!! 如果我的回答解决了你的问题,那就麻烦您采纳我的答案,谢谢
宁德市18415442998： 民宿短租和普通快捷酒店的区别是啥? - ？
狄试盐酸： 民宿短租一般没有营业执照,安全什么的可能没有保障.但是快捷酒店就是正规的,有相关的法律手续.最大的区别就是,民宿短租的入住感觉会偏向家居家庭,有一种家的感觉,而快捷酒店就是千篇一律的标准. 快捷酒店的服务可能会比短租好一些
宁德市18415442998： 酒店和日租房的区别有哪些 - ？
狄试盐酸： 日租房和旅馆是有区别的! 1、日租房是独立门户,说白了就是一室住户.独立性强,而旅馆是群居兴致,虽然房间是相对独立的,但是却是众多房间聚合在一个建筑里! 2、旅馆一般是在比较大的建筑里,或者是一栋大的建筑,规模较大,但是日租房一般在居民区里,是一户一居型的,大小不等,小的只有十几平米,大的也只有几十平米! 3、设施不同.日租房设施较全、洗浴、做饭都有,但是旅馆就不一样了,特别是厨房,一般旅馆房间没有! 一般就这些了!
宁德市18415442998： 请问下合租房与整租房的区别? - ？
狄试盐酸： 合租房就是几个人住在一起,每个人有一个独立的小房间10多平米,共用洗手间、厨房、客厅等设备.整租房是独立出入门屋子,基本上在30来平米,会有独立的洗手间、厨房等.合租房在上海、杭州、北京、广州、深圳等地较为普遍.合租房有多种形式,如单间合租,床位合租.合租房的发展趋势是市场化、规范化的经营,如各种求职公寓、白领公寓等.
