离婚买房需要什么手续证件
离婚买房需要什么手续证件
1、申请注册的文件；房屋所有权或不动产所有权；证明物权已被转让的资料；离婚裁定书、离婚协议、离婚证等。不动产登记申请；对经民政局办理的离婚手续，办理财产转移手续。
2、一方须持离婚证、同意离婚协议书及其他有关文件亲临现场办理。前款所列资料，可以是买卖合同，互换合同，赠与合同，受遗赠证明，继承证明，分割协议，合并协议，人民法院或者仲裁委员会的生效法律文书，或者其它能够证明房主权利已经转移的资料。
关于离婚后购买房屋所需的文件，请参照下列法律条款。
《房屋登记办法》第33条，办理不动产物权变更登记时，应提供以下资料：
1、注册申请表；
2、应聘者身份证件；
3、房屋的所有权或不动产的权属证明；
4、证明房屋物权已变更的资料；
5、离婚裁定书，离婚协议，离婚证明；
6、不动产登记的申请文件；如果是在民政局协议离婚后，想要进行房产过户，需要双方本人带着离婚证、自愿离婚协议书等有关证明，到房地产交易中心进行。
离婚后买房的注意事项
在现实中，离婚和购房之间并无必然联系，因为前面提到的房地产调控，尤其是限购、限贷，以及近期信用政策的收紧，使得购买二套房的家庭面临着更大的财务压力。有的地方对购买第一套房有优惠税费的政策，所以，配偶一方本来是有房产的，再去购买，就是二套房，不能享受地方首套房的优惠政策。
有些夫妇，为了逃避法律，从而可以享受到税收优惠，就采用了“假离婚”的方式，在离婚之后，原本没有房产的一方，可以享受到购买第一套房的优惠政策，因此，他们才会去办理离婚。不过，这么做也有很大的风险。假离婚是不被法律认可的，一旦办了离婚，就不再是合法的夫妻，一旦一方后悔，就会使假象变成真的，法律就无法保障对方的利益。
夫妻办理按揭买房需要结婚证吗
一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。2、申请房贷、办理过户手续时也需要双方亲自到场在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。房产所有人及财产...
婚后能个人买房吗,要什么手续,要结婚证才行吗
婚后个人买房，需要事先和配偶做产权协议公证，明确住房产权属于房产证的登记人一人所有，需要双方签字和按手印。需要当事人凭身份证，户口本，结婚证，到售楼处签署个人名义购房合同，以后办理房产证就是你一人。《婚姻法》：第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同...
婚后买房需要什么证件
一、全款买房需要准备的材料 1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。二、贷款买房需要准备的材料 1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。三、公积金买房需要准备的材料 个人申请公积金住房贷款需要...
买房流程需要哪些证件,买房步骤和手续是怎样的
提供一年的个人纳税证明或一年的社保;提供按揭所需资料：公司开具的收入证明;半年的银行流水帐;婚姻状况证明;身份证;户口本;户籍所在地的无房产证明。买房步骤和手续是怎样的1、看房验明房子的产权是关键：买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了，有无遗留下来的纠纷的问题等，...
买房需要什么手续证件
全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。2、贷款买房需要的证件：已婚需要结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、...
夫妻双方共同贷款买房需要准备哪些资料及注意
如果是由于之前不了解政策，将共有的房子登记在了一方名下，这也是可以增加共有人的。增加共有人也是需要夫妻双方先到公证处办理一个赠予公证，由单独拥有的一方赠出一部分份额来，然后办理手续就可以了。在此需要特别提醒的是：目前有不少准夫妻共同买房。这里所说的准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取...
婚后买房是不是必须提供夫妻双方身份证和户口本?
一、婚后买房是不是必须提供夫妻双方身份证和户口本？如果是贷款买房，而且征信上显示的是已婚，在贷款的时候，就必须提供夫妻双方的身份证和户口本。如果征信上显示的是未婚，而且是要以一个人的名义买房的话，只需要提供借款人的身份证和户口本就行了，不过在银行询问的时候，要说自己是单身。在房产...
贷款买房需要什么手续
贷款买房需要的手续具体如下：1、准备好购买人的身份证件和家庭户口簿原件等相关资料，并且需要准备复印件，如果是已婚人士，夫妻双方都要准备这些资料。2、已婚人士需要提供婚姻证明原件，同时还需要提供复印件。3、申请贷款购买房屋时，需要提供个人的收入证明、工作证明等资料，若没有这些证明，可以找社区...
买房需要带什么证件?
全款买房需要的证件：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。2、单身：身份证、户口本、单身证明。贷款买房需要的证件：1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证...
夫妻买房子需要什么手续
(1)夫妻双方身份证和户口;(2)借款人结婚证;(3)借款人收入证明;(4)购房合同和首付款收据。办理夫妻双方共同贷款买房时，需要注意哪些问题：(1)如果是夫妻双方向银行申请房贷，那么在申请贷款时，夫妻双方需要到场，因为银行需要对借款人夫妻双方的个人资质进行考察，加上办理相关手续需要二人的签字。(2)...
东郭孔葡萄： 购买二手房需要携带下列证件:1、卖方需要携带个人身份证、房产证、土地证等证件;2、买方需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;已婚的好需要携带夫妻双方的身份证、结婚证;离异的还需要携带离婚证、离婚协议和孩子所在的户口本等其他证件.
丰镇市19725332181： 我离婚请问买房需要哪些证件 - ？
东郭孔葡萄： 1、登记申请书;申请人身份证明;房屋权证书或者房地产权证书;证明房屋权发生转移的材料;离婚判决书或离婚协议书或离婚证.房地产登记申请书;对于通过民政局协议离婚后的房产过户.2、双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等...
丰镇市19725332181： 离婚买房子需要什么手续 - ？
东郭孔葡萄： 买房子办证时如果离异是需要离婚证或相关证明的,否则结婚后买房,房子是作为夫妻婚后共同财产的.如果是卖房子的话要夫妻双方拿户口本,身份证,房产证给对方过户的. 1、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚...
丰镇市19725332181： 离异买房需要哪些证件 - ？
东郭孔葡萄： 1、离婚后需要男女双方身份证、离婚协议、离婚证,原房产证、土地证,去房地产交易中心办理房产证变更,只缴纳手续费不需缴纳税,变更到女方名下,之后再办理交易过户;2、全国基本同意规定,应当一样办理~!
丰镇市19725332181： 离婚后买房需要哪些证件 - ？
东郭孔葡萄： 需要你出具身份证,户口簿,离婚证,或生效的离婚判决书,到售楼处签署购房合同.如果是异地户籍,还需有在本地纳税或社保证明,户籍所在地住房情况证明.办理按揭,还需资金流水证明,收入证明.
丰镇市19725332181： 离婚后一方要购房需什么证件 - ？
东郭孔葡萄： 离婚后买房需要哪些证件?1、登记申请书;申请人身份证明;房屋权证书或者房地产权证书;证明房屋权发生转移的材料;离婚判决书或离婚协议书或离婚证.房地产登记申请书;对于通过民政局协议离婚后的房产过户.2、双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易办理.前款第项材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋权发生转移的材料.
丰镇市19725332181： 离婚了,买房需要什么证件 - ？
东郭孔葡萄： 离婚后凭法院判决书或者财产分割协议书到```房产部门```办理变更手续.税费的缴纳比较复杂,主要是所得税只有一处房屋的,可以免征.需要带上离婚证,离婚协议书,双方身份证,户口本.在当地房地产交易所办理.就需要工本费,比商...
丰镇市19725332181： 离婚买房需要哪些证件 - ？
东郭孔葡萄： 需要一:户口簿 二:未婚证明 三:本身份证 四:买首套房需要享受家首套房优惠少税政策需要房管局办自房证
丰镇市19725332181： 法院离婚的人买房需要什么证明 - ？
东郭孔葡萄： 如果房屋在房产部门登记时,记载为夫妻共有的,需要到房产登记部门办理离婚分割手续.所需要件:1、登记申请书;2、原夫妻身份证明(验原件留复印件);3、房屋所有权证(原件及复印件); 4、根据不同的离婚方式提供离婚手续(验原件留复印件)(1)民政局离婚的提供离婚证和离婚协议书(2)法院调解离婚的提供民事调解书(3)法院判决离婚的提供已生效的民事判决书; 5、契证(验原件留复印件);6、其他必要材料
丰镇市19725332181： 离婚的买房需要什么证明 - ？
东郭孔葡萄： 身份证、单身证明、户口本、收入证明、无房证明(如果是首套房的话)等
