准现房是什么意思?
准现房是什么意思?
是指房屋已经封顶或者是主体建筑已经建成。如果看到一个楼盘主体建筑已经封顶，那么这个楼盘就可以直接作为准现房，现在就是将主体建筑的外墙以及内部进行建设完成就行了，已经封顶的房子一般不会烂尾。购买房产的时候，最好是挑这种准现房来购买，最重要的原因就是不会成为烂尾楼，而且购房者也能看到建筑的主体性内部的户型，所以这种建筑一般都可以很快的装修入住。也提醒大家最好不要去购买期房，因为有很多不确定因素。
准现房会不会成为烂尾楼？
一般不会成为烂尾楼。因为准现房的主体建筑已经完成，而且已经封顶，配套设施正在建设中，这时候楼盘基本已经成型，购房者一般办好手续以后就可以拿房。楼盘已经建设好说明开发商的资金比较良性，卖出去就可以挣到钱，这个时候开发商一般不会跑路。期房就不一样了，烂尾的风险非常大，期房的主体工程还没有建好，只是正在动工的工程而已。所以大家买房子的时候一定要挑选准现房购买，期房尽量不要选择，即使期房给的优惠力度再大，也要谨慎考虑。
准现房和期房的区别？
准现房就是主体建筑已经完成或者是已经封顶的房子，期房是正在建筑中或者是刚开始建造主体的房子。准现房是可以售卖，而且能够看到户型的，期房要到一两年以后才能看到户型。购买房产的时候最好是买准现房，期房是存在烂尾风险的，开发商如果资金链断裂跑路了就比较麻烦。准现房一般很快就能够拿到房就可以进行装修，期房只需要等个一两年左右才能拿到房，另外准现房的价格一般都比期房的价格贵一些。
关于现房,现房主要是什么?
现房的意思就是已经建好在那里的房子，如果能买到现房是最好的，你可以全方位的去看是否喜欢这套房子。
现房与期房怎区分?现房比期房贵多少
1、期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这期间的商品房都统称为期房,消费者在这个阶段购买商品房时应签订预售合同。一般情况下期房的价格较低，挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定权利义务的履行。2、现房是指消费者在购买时...
现房 现房销售及准现房分别是什么意思
开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具备正常使用功能，通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得新建住宅交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行产权登记，取得房屋产权证。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房者可立即办理产权登记手续，取得房屋产权证。准现房是指房屋主体...
什么是现房?
现在的房屋销售中有两种方式，一种是期房，一种是现房，根据国家的最新的规定，已经不允许期房销售了。现房：是指通过竣工验收，可以交付使用，并取得房地产权证的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具备正常使用功能，还要通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收，取得...
现房和期房的区别,什么是期房什么是现房
详情请查看视频回答
现房是什么意思
现房是什么意思？无论您是买买现房还是要买期房，首先要对他们的情况有大致的了解，一起看看现房的情况吧~什么是现房？期房和现房的区别是相对的。现房指通过竣工验收，可以交付使用，并取得房屋产权证的房屋。准现房是指房屋主体已基本封顶完工，社区内的楼宇及设施的大致轮廓已经初步显现，工程正处在...
产证现房什么意思?
"现房与期房是相对的，今年取消预售制度也是让开发项目开展商品住房现房销售。三、准现房是什么意思 准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房，政府按照...
期房是什么意思期房和现房有什么区别
在购房房屋的过程中，业主们通常都会听到期房和现房，对这两者之间有什么区别呢，如果不清楚两者概念，容易混淆，今天家装网小编就为大家带来期房相关知识，看看期房和现房有什么区别，一起来看看吧。一、期房是什么意思?我们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。房地产管理部门将...
期房和现房是什么意思?
详情请查看视频回答
房地产中,待售、期房、现房、尾房是什么意思?
意思分别如下：待售：等待出售－还未开盘，还不能买卖，即将开始买卖（开盘）。期房：房子还没建好，开发商只能承诺在以后的某个日期交付的房子。现房：房子已建好，现在就可看到或交付的房子。尾房：整个小区的房子已基本卖完，只剩下少量（尾巴）未售出的房子。
宁度葡醛： 准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋.但是这种房产的性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售.
楚州区13923246181： 准现房是什么意思|准现房是什么 - ？
宁度葡醛： 首先要搞清准现房是什么意思?据介绍,按国家销售“现房”的规定,只有已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”.这种现房销售不需要查看“五证”,而是要查看“五证”外的另外“两证”——“土地使用证”和“房产证”,签合同也...
楚州区13923246181： 到底什么是准现房呢? ？
宁度葡醛： 准现房其实是指房屋主体已封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等等也已经一目了然,房屋已基本具备入住条件,但是目前还没有取得竣工验收备案表,未做初始产权登记或未取得开发商名下的房屋所有权证.
楚州区13923246181： 什么是准现房? ？
宁度葡醛： 在开发商的宣传中,我们经常会听到一个“准现房”的概念.严格来说,准现房不是一个法律概念,也没有专门的法律调整规则.它的范围很宽泛,主要从外表上进行判断,通常是指已经接近完工的房屋.如前所述,这种房产的性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售.当然,越是接近现房,购房者的风险相对也就越小.
楚州区13923246181： 什么叫“准现房” - ？
宁度葡醛： 什么叫“准现房”目前市场上习惯性的解释是指:房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和配套施工阶段的房屋.
楚州区13923246181： 什么是准现房?准现房和期房有何区别 - ？
宁度葡醛： 刚开始买房的人可能是房地产行业的小白,对于很多房产知识都不甚了解.比如购房者在买房的时候常常会听到准现房、现房等字眼而并不明白这两者有何区别.么究竟什么是准现房呢?购买准现房的优缺点有哪些?下面小编来为大家整理出准...
楚州区13923246181： 现房和准现房分别是什么意思? - ？
宁度葡醛： 现房 所谓现房是指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同. 准现房 准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋.
楚州区13923246181： 准现房是什么意义? - ？
宁度葡醛： 准现房是什么意义? 通俗地讲准现房是指楼体建设已经基本完成,小区及楼内的房型、楼宇间距及小区内设施等重要因素已经基本成型的房产项目.
楚州区13923246181： 现房与准现房是什么? ？
宁度葡醛： 现房的准确定义是指在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证. 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房. 准现房,并不是一个法律上的定义,一般指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋.
