中国的小城市的房产有前途吗？
但一个不可忽略的事实是，在小城镇里的房屋将会变得更加廉价。由于我国经济的快速发展，一些中小城镇的发展速度相对较慢，而一些较小的城镇在经济发展上又处于较低的地位。
由于中小城镇的发展滞后，使得其产业结构相对较大城市有所滞后，而中小城镇的工业结构又无法适应市场的需要，从而使其房价不断下跌。同时，由于我国小城镇的经济发展滞后，使得小城镇的基础建设滞后于大城市，而小城镇的基础设施无法满足居民的需要，使得小城镇住房的房价不断下跌。
我从中国的宏观环境、小城市的经济发展、政策调控等几个方面进行了说明。
内容大纲：
中国宏观环境分析
小城镇经济的发展
小城市的住房需求分析
小城镇住房市场调控
小城市房地产市场的供需状况
政府的政策建议
总结与展望
一、中国宏观环境分析
中国是一个巨大的房地产市场，近几年来一直保持着蓬勃发展的势头。但是，由于国家加大了对楼市的管制，部分大城市的房价也出现了下降的迹象。这主要是由于国家的调控政策，抑制了投机的需求，使房价逐步恢复到了一个合理的水平。但是，就小型城市而言，房价就比较复杂了。
二、小城镇的发展
我国中小城镇的经济发展水平对房地产价格有很大的影响。一般来说，越是发达的城市，越是有大量的人口，越是需要大量的房产，所以价格才会不断上涨。而小城镇由于经济发展相对落后，人口数量又比较小，所以对房地产的需求也比较低。所以，在小型城市，价格往往会比较便宜。
但是，值得关注的是，小城镇的经济发展并不是一成不变的。随着国家对中小城镇的支持力度逐步加大，一些中小城镇的经济发展也在迅速发展。随着经济增长，这些城市的住房价格预计也会逐步上升。
三、政策调控
另外，政策调控也对房地产价格产生了一定的影响。为了防止泡沫，中国政府已经加大了对房地产市场的控制。特别是最近几年，由于调控力度加大，部分大城市的住房价格出现了回落。而对中小城市，房地产价格的调控作用相对较弱。由于调控的重点是大城市，所以对中小城市的调控力度比较弱。
但是，应该指出，调控的范围并不局限于大城市，甚至可以扩大到小型城市。比如，近几年，由于部分中小城市的价格迅速上升，因此，为了防止泡沫，政府也会出台相应的政策。所以，政策调控也要注意中小城镇住房价格的变化。
四、人口流动
在我国中小城镇，人口的流动对住房价格也有很大的影响。人口迁移将改变城市的人口数量，从而对房地产市场的需求造成一定的影响。由于经济、环境等因素，一些小型城市可能会出现大量的人员外流，从而造成价格下跌。而其他的小城市，因为经济的发展，政策的支持，都会吸引更多的人来这里，导致房价的上涨。
五、房地产市场供求关系的研究
在我国，房地产的供求关系对我国的住房价格有很大的影响。城市房地产市场的供求关系随人口规模的改变而发生变化。如果在小型城镇住房供应过剩，价格很有可能会下降；而在小型城镇，住房供给不足，价格就会上升。
六、总体趋势
总的来说，尽管小型城市的房屋价格波动比较轻微，但是不能确保其不会下降。在宏观调控的大环境下，中小城市的住房价格也会随之波动。但总的来说，小型城镇的住房价格比较平稳，没有大城市那么大。
然而，上述的分析只是对中小城市价格的一些客观因素，而对于价格的具体走向，则要综合考虑市场的情绪、投资者的心理预期等主观因素。所以，要从多个方面进行综合考量，才能对中小城市的房地产价格走向进行全面的分析。
以上只是我的大致判断，希望能对你有帮助，谢谢。
小城市的房子未来会越来越不值钱吗?
另外，房地产市场也存在一些固有的规律，如供需关系、土地资源的稀缺性等。小城市的房地产市场相对来说供应较为充裕，同时人口流入量也较少，所以房价相对比较稳定。但这并不意味着小城市的房子会越来越不值钱，因为小城市的房地产市场具有较高的投资价值。相对于大城市而言，小城市的房价还有很大的上升...
小城市的房子会不会贬值很快
总的来说，小城市房子会不会越来越不值钱，这一问题并没有一个简单的答案。不同城市的情况不同，一些城市面临的问题可能导致房价下跌，而一些城市则有着良好的发展前景，房价可能逐步上涨如果你正在考虑在小城市购买房产，你需要认真评估当地的经济和人口状况，了解城市规划和政策的变化。此外，你还需要...
小县城的房子会降价吗?
中西部地区的小县城五六千的房价，已经不低了，基本上不会有太大的上升空间。而且，这个房价主要体现在新建商品房上。二手房市场比较冷清，价格要比新房低很多。除了少数环一线城市、东部发达地区的小县城以外，其它地区小县城的房产只适合自住型刚需或改善住房，完全不具有投资价值。未来房价下跌应是大...
小城市的房子会越来越不值钱吗?
小城市的房子是否会越来越不值钱，与房产市场的供求关系和经济发展状况有关。一般来说，房产市场的供求关系会影响房价的走势，如果供过于求，房价可能下跌；反之，如果需求大于供应，则房价可能上涨。在经济发展不均衡的情况下，一些小城市的经济增长可能较为缓慢，导致对房产的需求相对较小，同时供应也可能...
小城市的房子会不会降价?
房价会下跌。市场炒作：某些时候，房地产开发商可能过度开发房屋，投机炒作房地产市场，这可能导致市场上供应过剩，使房价下跌。总之，小城市的房价下跌与城市的发展水平、人口流动、土地供应、基础设施和市场需求等方面有关。如果这些问题能够得到改善，那么小城市的房价也有望保持稳定或者回升。
为什么说小城市买房越来越不值钱了?
最后，小城市的房产市场相对不够活跃相比于大城市，小城市的房产市场相对较小，交易量相对较少，市场活跃度较低。这也导致了小城市房价波动性相对较小，很难出现大幅度上涨。总之，从以上几个方面来看，小城市买房的投资价值相对较低。当然，不同的城市和地区情况不同，有些小城市的房价可能会出现上涨，...
未来小城市的房子是不是像白菜一样便宜?
只能像某地海景房那样空置，最终价格一降再降，甚至沦为“白菜价”。就小城镇房价是否会沦为“白菜价”的问题，多位分析人士认为，此说法或有夸大之嫌。但一些小城市房地产市场的确承受了不小压力。从局部市场来看，部分产业基础薄弱、人口吸纳能力不强的小城市，或出现阶段性过剩。张波对记者表示，五大...
小城市买房子会升值吗?
网络图片 在一些小城市，由于人口流动性不足，经济发展相对较缓慢，房产市场需求较为疲软，房价相对较低。但是，随着一些政策的出台，如城市规划、基础设施建设、产业引导等，这些小城市的经济发展潜力逐渐被挖掘出来，吸引了更多的人口流入，房产市场也逐渐活跃，房价可能会有所上涨。同时，一些大城市的高...
小县城的房价会涨吗?
小城市的房价受到多种因素的影响，不能一概而论。如果你想在小城市购买房产，建议先了解当地的经济状况、城市规划、居住环境和设施等情况，从多个角度综合考虑，做出明智的决策。如果你已经拥有小城市的房产，那么长期持有、合理出租可能是一种稳健的投资方式，但也需要密切关注房地产市场政策和经济形势的...
小城市买房的人多吗?
……具体来说，包括收入高的人会觉得小城市的房价很便宜、低收入的人会觉得小城市房价高不可攀，以及对于多数生活在小城市的人来说房价很高承受起来很吃力这三种情况。1，对于收入高的人来说，小城市的房价很便宜。不同的人有不同的收入状态。对于那些收入高的人来说，他们的收入远超万元，因此这些人...
巴凝再造： 未来几年不错.三方面决定其前景:1、大城市房价逼迫年轻人后退.2、限购令将外地人挤出城市.3、市场对房市预期很好.总的来说,买房子选择还是不错的,特别是限购令,央行增发43万亿人民币,国家没人将近3万元,真的老百姓拿到这笔钱了吗?所以闲散资金基本上游荡在楼市,大城市受压制,无疑小城市就要水涨船高.以上仅供产考!
西峰区19334525981： 未来几年小城镇房地产的发展潜力大吗?？
巴凝再造： 非常地大,国家对开发商政策(拿地的钱)宽松了,大城市的开发几近饱和,只有向周边扩展,带动周边房产业的提升.
西峰区19334525981： 最近几年房产有前景吗 - ？
巴凝再造： 个人觉得前景不太大了,基本涨的都差不多了,抄了也赚不了多少.倒是有些五六线的城市,因为涉及到农村或郊区向城市迁移,房价可能会成倍上涨,但需要早买,就是开发商还在建的时候就订房,一般正式开盘后会涨幅不小.
西峰区19334525981： 中国小城市未来的房子会不会买不掉 - ？
巴凝再造： 肯定会,因为现在房子基本已经饱和了,我国持续发展很快的,用不了多久,就会没人最少一套房子,再有就是政府扶持力度大!买房不再是困难,小城市的房子将来肯定是个问题!
西峰区19334525981： 房地产的发展前景怎样? - ？
巴凝再造： ●●●● 最近几天,中央经济工作会以及国务院专门会议决定遏制房地产过快上涨.这一系列的信号表明,房地产开始软着陆了.今后五年内房地产的发展趋势,是稳步回落到合理的消费水平.房子是拿来住的,不是拿来投资炒作的.这个本质的精神将...
西峰区19334525981： 房地产发展前景如何?？
巴凝再造： 房地产的发展前景依然是那么的好,原因很简单,虽然现在的市场比较淡,但是房地产始终是中国经济的命脉,政府不会轻易的放弃.再加上现在的农村城市的比例远远达不到其他城市的比例,农村进城买房依然是必不可少的,再加上旅游和养老地产的兴起.就可以证明现在的房地产市场依然火爆,只是最近是一个淡季而已,房地产市场都是属于有高潮有低谷的.谢谢
西峰区19334525981： 小城市楼价前景如何,有些县级城市刚刚开始运作,小区建设,楼盘刚刚? ？
巴凝再造： 2000元,到2010年小城市,如县城和市级城市楼价随着宏观调空政策变化而涨跌.
西峰区19334525981： 房地产的就业前景 - ？
巴凝再造： 我认为房地产是中国不可缺少的一个经济行业,因此房价不会下跌,只是涨幅度小,原因一,现在随着生活水平的提高,大多数农村人在城市买房自住,二,一些刚进需求的买房者必须要买房,结婚总不能租房子住吧
西峰区19334525981： 房地产业是否还有前景?？
巴凝再造： 1.30年内会有反弹,不过用战略的眼光看是我最不看好的行业. 2.原因很简单,中国内需很难拉动,中国不可能向欧美国家农村人口在30%. 3.再加上30年改革开放的建设,我预计中国未来的城市和农村的比例也就是现在这样,所以未来只可能是防价一路下跌,而且越跌会越深,原因就是老人死了以后全是房子,因为一家一个孩子.
西峰区19334525981： 未来房地产有怎样的前景 - ？
巴凝再造： 市场总体发展趋势是向好的,据《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》显示,当下我国房地产行业规模已经进入了小幅度扩大的阶段,而新房市场前景目前依旧较为稳定,预计未来一段时间内都会保持在8万亿左右的市场空间. 因此,对于中小房企来说,在向行业领先者学习,对房地产开发流程进行优化的同时,也要认清影响行业发展的外部环境.积极开发一二线城市的新房市场,将会是把握下一波房地产红利的有效手段.房地产行业发展趋势已经逐渐清晰,还需要企业加速布局.
