我国项目监理机构在投资控制的主要任务？
建设工程投资控制是我国建设工程监理的一项主要任务，投资控制贯穿于工程建设的各个阶段，也贯穿于监理工作的各个环节。
1.在建设前期阶段进行建设工程的机会研究、初步可行性研究、编制项目建议书，进行可行性研究，对拟建项目进行市场调查和预测，编制投资估算，进行环境影响评价、财务评价、国民经济评价和社会评价。
2.在设计阶段，协助业主提出设计要求，组织设计方案竞赛或设计招标，用技术经济方法组织评选设计方案。协助设计单位开展限额设计工作，编制本阶段资金使用计划，并进行付款控制。进行设计挖潜，用价值工程等方法对设计进行技术经济分析、比较、论证，在保证功能的前提下进一步寻找节约投资的可能性。审查设计概预算，尽量使概算不超估算，预算不超概算。
3.在施工招标阶段，准备与发送招标文件，编制工程量清单和招标工程标底。协助评审投标书，提出评标建议。协助业主与承包单位签订承包合同。
4.在施工阶段，依据施工合同有关条款、施工图、对工程项目造价目标进行风险分析，并制定防范性对策。从造价、项目的功能要求、质量和工期方面审查工程变更的方案，并在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款。按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款进行工程量计算和工程款支付。建立月完成工程量和工作量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较、分析，制定调整措施。收集、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据。按施工合同的有关规定进行竣工结算，对竣工结算的价款总额与建设单位和承包单位进行协商。
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施工监理招标中标距离开工还要多久
发布招标公告到建筑开工一般要一个月的时间，最短也需要25天的时间。《中华人民共和国招标投标法》第二十四条招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。项目中标后，招标人应当向中标...
中国监理与外国监理有什么本质区别吗?
共有两点区别：1、负责内容不同 中国监理是外国项目监理投资方的唯一代表。无论施工安全如何，有权确认或者否定工程的质量、进度和成本。本项目的主要参与方仅为甲方和乙方，甲乙双方的纠纷将得到解决。国内工程监理仅对施工单位委托的授权内容负责，对施工现场的“三控三管一协调”工作负责。国家对工程建设...
监理项目监理机构步骤
建立项目监理机构的步骤：监理单位在组建项目监理机构时，一般按以下步骤进行：（一）确定项目监理机构目标：项目监理机构的建立应根据委托监理合同中确定的监理目标，制定总目标并明确划分理机构的分解目标。（二）确定监理工作内容：根据监理目标和委托监理合同中规定的监理任务，明确列出监理工作内容，并进行...
浅谈总监如何有效地组织开展项目监理工作?
如果总监不具备足够的专业水平和敬业精神,对自己要求不严格,必然会在监理机构内部成员中造成负面影响。因此,总监必须以身作则,不断努力提高自身的专业水平;平时要注意积累经验,并付诸于实践,同时处处体现自己的敬业精神,做到严格监理、立场公正、尊重科学、尊重事实、清正廉洁,才能起到好的表率作用,才能有助于项目组织...
工程监理在建筑工程施工中的作用有哪些?
4、工程进度控制工程进度控制对工程成本预算而言是极为重要的，必须严格地控制工程进度，才能最大限度地保障项目的各方收益。工程进度控制与工程工期计划、现场施工管理等各个方面密切相关。而监理机构能够对工程设计、项目招标、施工、竣工等阶段实行全面综合的控制，大大节约了投入时间。此外，在监理过程中还...
在我国必须实行工程建设监理的工程项目有哪些
4、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；包括：(一)使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；(二)使用国外政府及其机构贷款资金的项目；(三)使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。5、国家规定必须实行监理的其他工程。(一)项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的...
建设工程监理的实施程序
监理单位应根据建设工程的规模、性质、业主对监理的要求,委派称职的人员担任项目总监理工程师,总监理工程师是一个建设工程监理工作的总负责人,他对内向监理单位负责,对外向业主负责。监理机构的人员构成是监理投标书中的重要内容,是业主在评标过程中认可的,总监理工程师在组建项目监理机构时,应根据监理大纲内容和签订的...
建设工程监理是什么
建设工程监理控制工程建设的投资、建设工期、工程质量;进行安全管理、工程建设合同管理;协调有关单位之间的工作关系,即“三控、两管、一协调”。工程项目建设监理是与国外接轨并结合中国国情,在工程建设领域中进行的一项重大改革。跟国外的对业主提供工程项目管理服务是相似的。工程监理根据业主需要可以为业主提供工程项目...
监理项目收费标准
收取0.7％至1.1％；6、监理工程造价在5亿到10亿元的，收取0.5％至0.7％；7、监理工程造价在10亿元以上的，不得大于0.5％；款计取监理费的标准，包括自施工阶段到保修期阶段的监理取费，但不包括施工招标阶段的监理费。（三）监理费可在工程总概算的质监理和单位管理费或项目不可预计费内列支。
影响项目监理机构人员数量的主要因素有
3、监理单位的业务水平。4、项目监理机构的组织结构和任务职能分工。有时监理工作需委托专业咨询机构或专业检测、检验机构进行，当然，项目监理机构的监理人员数量可适当减少。相关法律知识 《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定：第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的...
蒸轻补佳： (1)建立健全监理的组织,完善职责分工及有关工作制度,落实投资控制的责任;(2)施工组织设计和施工方案,合理开支施工措施费,以及按合理工期组织施工,避免不必要的赶工费;(3)及时进行计划费用与实际开支费用的比较分析;(4...
