精装房的中央空调怎么收费

中央空调怎么收费???~

中央空调的价格是不定的，和住宅面积，房间数、机型、辅材的多少有关。50-70平米左右的小户型如果选择安装中央空调的话，价格会在在两万五上下，高端产品价格大概在每平米500-700左右，200平米的别墅大概也就是6多--8万元之间。
中央空调一般是以水为介质，将能量在用户末端和能量中心进行交换以实现集中供冷（或供热）的空气调节系统。分散使用和集中供能是中央空调区别家用空调的主要特征。
中央空调虽是一个空气调节系统，但通常所说的中央空调主要是指能量中心的制冷主机，按能源方式可分为电制冷中央空调、热制冷中央空调和地温中央空调；按制冷工质可分为氨制冷机组、氟利昂制冷机组和溴化锂制冷机组；还可按其它方式进行不同分类。


中央空调相关常识：
1、机器选型宁大勿小，以为居住人口少，使用房间少就可降低空调型号的想法是不正确的。
2、室外机位置一定放到通风顺畅的地方，如果通风不畅，则会大大影响空调能力。
3、室内机位置一般不要放在卫生间或厨房的顶部，如果一定要放，则要制定好回风方案，不要在卫生间或厨房回风。
4、室内机要留检修口以保证日后维修之用。
5、选择送风口位置，要使空调区域风能流通起来。
6、送风口尺寸要保证一定的送风口尺寸，送风口过大会影响空调效果。

中央空调收费物价局没有给出核准价，所以一般都是物业给出一个标准，类似物业费一样。不过中央空调是按照流量来收费，这个流量是通过安装在主机的数字电表,通过集中控制系统来计算用量，最终得出每户一个月的使用费用，在部分楼盘连公摊部分都会算上的。
高档小区一般使用集中供暖供冷，不同小区收费标准和收费方式也不尽相同，冬季供暖一般使用市政供暖，按平方收费。夏季有流量监控的按照冷量收费，多用多缴费，没有监控的也会按照面积缴费，收费大概是制暖费的二点五倍左右。

扩展资料：
中央空调计费系统的运行费用在选择空调方案，制定物业收费等工作中都起到了关键的作用。通常设计研究和开发商都是简单地以楼宇在冬夏季的电量（电费）差异来计算中央空调供冷的运行费用。
中央空调运行费用包括直接能源消耗、运行维护和投资摊销三部分。通过对典型案例的分析，投资摊销占总运行费用的48%，直接能源消耗占总运行的38%，维护费用占总运行的14%。按照冷量计算，每RTH的运算费用为2.53元。
参考资料来源：百度百科-中央空调计费

中央空调的价格是不定的，和住宅面积，房间数、机型、辅材的多少有关。50-70平米左右的小户型如果选择安装中央空调的话，价格会在在两万五上下，高端产品价格大概在每平米500-700左右，200平米的别墅大概也就是6多--8万元之间。

中央空调一般是以水为介质，将能量在用户末端和能量中心进行交换以实现集中供冷（或供热）的空气调节系统。分散使用和集中供能是中央空调区别家用空调的主要特征。

中央空调虽是一个空气调节系统，但通常所说的中央空调主要是指能量中心的制冷主机，按能源方式可分为电制冷中央空调、热制冷中央空调和地温中央空调；按制冷工质可分为氨制冷机组、氟利昂制冷机组和溴化锂制冷机组；还可按其它方式进行不同分类。

产品特点

四季运行，装有家用中央空调的居室，夏季，制冷机组运行，实现冷调节；冬季，冷机配合热源共同使用，可以实现冬季采暖。在春秋两季可以用新风直接送风，这样一个设备可以多用的目的。既节能，舒适效果又好。

舒适感好，采用集中空调的设计方法，送风量大，外机数量少，噪音小，送风含湿差小，房间温度均匀。

送风方式多样化，不同于分体式空调一样只有一种送风方式，家用中央空调可以实现多种送风方式，能够根据房型的具体情况制定不同的方案，增强人体的舒适性。送风风速和温度很适合人，使人不会得＂空调病＂。同时降低室内空气湿度，达到温度与湿度的最佳匹配，增加舒适度。

中央空调计费系统的运行费用在选择空调方案，制定物业收费等工作中都起到了关键的作用。通常设计研究和开发商都是简单地以楼宇在冬夏季的电量（电费）差异来计算中央空调供冷的运行费用。由于没有认真分析和考虑在投资、运行、维护等方面的费用，计算的结构并不能全面的反应实际的运行成本。
艾科中央空调系统运行费用包括直接能源消耗、维护费用、投资费用分摊三个部分。
1.1直接能源消耗
直接能源消耗包括冷冻站制冷和供冷的直接水、电费用支出。由于末端设备有各楼层电力系统供电，所以已经计入用户电费中，在空调中不再重复计算。冷冻站相关设备包括冷水机组、冷冻冷却水泵、冷却塔等。
由于冷冻机在不同负荷情况下的效率都不同，所以严格地说电耗的计算应该采用实时的方式，通常在方案计算是可以按照全年的需冷量（冷吨小时）来乘以系统的供冷效率（COP）来得出全年的运行电费，需要强调的是此处的系统效率不是冷水机组的EER值，必须考虑冷却塔、水泵等的电耗。通常对于使用离心式冷水机组的系统，供冷系统的综合效率为1.005km/KTH，即1冷吨小时的冷负荷需要1.005度的电耗。
运行的直接水费主要是冷却水系统的补水，已补充冷却塔中水的蒸发消耗。系统冷却水系统循环量一般为0.907m3 /RTH,补水参数为2%，则运行水费为0.018148m3 /RTH，及4.8gal/RTH。
1.2维护费用
中央空调系统的维护费用包括多项，主要有：
①人力费用
中央空调冷冻需要配置固定的操作和简单维护修理人员，同时负责各楼层末端系统的维护和基本维修，对于1000RT的容量，需要配置1名主管，4名技术工人，含税、保险、福利因素后的年薪合计约为20万元。
②保养费用
中央空调系统的保养通常有两种方式，即委托专业公司保养和自行保养。从生命周期总费用对比来看，反而是前者的专业保养更为省钱。保养合同包括了管道清洗，电气检查，机械维护等内容，通常1冷吨年合同金额为200万。
1.3冷却水处理及冷却塔维护
由于在国内的项目建设中大都采用进口原装组件的冷水机组和水泵，所以其维修量相对较少，而冷却塔通常是国产设备，加上气候和环境条件复杂，冷却塔的维护维修量相对比较明显，需要在运行费用汇总单独考虑，主要为冷却水的加药处理和冷却塔的易损件更换，通常的费用指标为每冷吨每年30元。
1.4制冷制补充
冷水机组的制冷剂泄漏因型号和使用年限而各异，对于离心式机组二院，每冷吨年泄漏量大约在2-8磅之间，换算结果为每冷吨每年补充制冷剂的费用为67元。

有些精装房就直接安装的中央空调，这个更显得有档次，这个中央空调直接使用的自己的电，费用就随着电费收取了，没有其他的费用了。

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带岭区15192127268： 小区的中央空调是怎么收费的 - ？
芝曲盐酸： 中央空调收费物价局没有给出核准价,所以一般都是物业给出一个标准,类似物业费一样.不过中央空调是按照流量来收费,这个流量是通过安装在主机的数字电表,通过集中控制系统来计算用量,最终得出每户一个月的使用费用,在部分楼盘...

带岭区15192127268： 中央空调如何收费? - ？
芝曲盐酸： 这个看地方的.一般冬天贵夏天便宜. 收费一般是两种办法:一是论房子面积,比如,夏天一平方米收4元,冬天一平方米收8元;二是计时,也就是每个屋子的开关中有使用时间,一个季节加起来如果是600小时,再加其他房间的使用时间来算钱. 论面积的话,要稍亏一点儿,其实不如论时间计费合算.因为你使用时不需要开那么多房间,人不在的时候开着,人回家后只保持客厅就可以了,睡觉也开客厅不开屋子,效果比暖气肯定要好很多,也比暖气合算.另外,房间里老开着对人的身体也不好.

带岭区15192127268： 买的房子有中央空调,一平米29元,请问这个怎么算? - ？
芝曲盐酸： 我确认我没有看错,是每天使用中央空调22小时,每平米需要缴费29元.那么,如果是100平米的房子,一天的费用就是2900元.这简直就是天价! 因此,我认为这是错了.应该是一个季度每平米29元,这样,一个季度需要缴纳中央空调使用费2900元,基本还是差不多的.查看图片其它费用的计算基础,都是在正常范围,就是使用中央空调的费用过于离谱,所以我认为是错了.

带岭区15192127268： 中央空调安装费用一般多少钱? - ？
芝曲盐酸： 以三室两厅(100平米)为例,家用中央空调报价42000元. 一般在中央空调进行安装的时候,如果用户自己提供材料的话,中央空调单机的安装价格上面大概是在1200块钱左右,如果是包工包料,只需要请专业人员来进行操作的话,价格上面...

带岭区15192127268： 三室一厅的房子装一个中央空调多少钱 - ？
芝曲盐酸： 家用中央空调主要有水系统和氟系统两大中央空调系统,而不同中央空调系统每平方米安装中央空调的价格不同.一般氟系统中央空调安装价格在300-500元/㎡左右,水系统在250-300元/㎡左右,根据您的房屋套内面积大概可以计算出您家安装...

带岭区15192127268： 安装中央空调大概得多少费用? - ？
芝曲盐酸： 这要取决于你的中央空调的大小.以及空调安装所在的位置的面积.如果面积比较大,空调比较大的话说使用的材料也比较多.那么费用也是非常高昂的. 同时所使用的材料在中央空调里面也是非常高昂的.还有人工费用都必须要加在一起....

带岭区15192127268： 装家用中央空调.怎么收费？
芝曲盐酸： 目前家用中央空调的收费方式是设备费+安装费,像你所说的情况你家是三室两厅如果每个空间都装的话价格在3----5万之间,所用的系列不同价格也不同.现在的家用中央空调以多联机最为流行,因其安装简便、操作简单、故障率低、安全、舒适、节能、静音、环保等特点而受到消费者的亲睐!目前市场上多联机是家用中央空调的绝对主导.而大金空调作为全球空调第一品牌,是全球唯一家集空调、压缩机、制冷剂的研发、生产、销售、售后为一体的跨国集团,其先进的直流变频技术、静音技术、节能技术更是受到消费者的追捧.建议你买空调就选大金!!!

带岭区15192127268： 安装中央空调多少钱 - ？
芝曲盐酸： 一般费用分类有以下几种,价格仅供参考,根据各地消费水平波动上下:1、加长铜管一般多少钱.空调型号为1P、1.5P、2P-2.5P、3P、5P的,收费标准分别为80元、90元、105元、120元、 160元.2、拆机、移机、装机费用.移机:挂机180-200元/套;2P-2.5P柜机280-300元/套;3P-5P柜 机400-450元/套;10P柜机1000元/套 (事先协商收费标准是否含运费).拆机:只拆机的按移机费用的40%收费.

带岭区15192127268： 中央空调安装怎么计费 - ？
芝曲盐酸： 想了解中央空调价格,即使是估算,也得首先知道户型、面积这类基本信息.而且,还不知道是家用,还是工建项目.家用的一般都是选择多联机,或者是一拖一风管机,比较容易估算.商用的比较麻烦,要分水冷、还是风冷.同时,是用大型风管机,还是风机盘管等等.而且,不同的场所对制冷的需求不同,舒适性的要求,洁净度要求等等都将影响造价,非常不好确定.一般家用的,如果预算充足,可以考虑日系的大金、三菱电机、日立等多联机中央空调品牌,一般一套三房二厅120平米的户型,4.5W~6W上下,都有,看什么牌子,什么系列.如果预算不多,可以选择国产的格力、海信等,或者合资品牌三菱重工海尔等,都可以.价格可以低个1W左右.舒尔环境

带岭区15192127268： 中央空调如何计费 - ？
芝曲盐酸： 中央空调是大功率电器,一年下来使用费不少,特别是大型62616964757a686964616fe58685e5aeb931333332636336中央空调机组,使用费巨大,这就为计费工作带来了难题,下面舒适100为大家介绍几种常见的中央空调计费方法,看看中...