开不动产证明需要什么材料

~ 办理不动产证需要的材料如下：
1、登记申请书；
2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
4、不动产界址、空间界限、面积等材料；
5、与他人利害关系的说明材料；
6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。不动产权属证书尽管具有这样的证明作用，但其证明力来源于不动产登记簿的登记。不动产登记簿是不动产权属的母本，不动产权属证书是证明不动产登记簿登记内容的证明书。故不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致；如果出现记载不一致的，除有证据证明并且经过法定程序认定不动产登记簿确有错误的外，物权的归属以不动产登记簿为准。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，统称为不动产物权变动。不动产物权变动的公示方法是登记。不动产物权变动必须依照法律规定进行登记，只有经过登记，才能够发生物权变动的效果，才具有发生物权变动的外部特征，才能取得不动产物权变动的公信力

法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百二十条 【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

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安岳县17653496141： 不动产证办理手续有哪些 ？
危宋七味： 不动产证办理需要的手续有:1.登记申请书,原件.2.申请人(代理人)身份证明,原件和复印件.3.国有土地使用证,原件和复印件.4.建设工程符合规划的证明,原件或经确认的复印件.5.房屋已竣工的证明,原件或经确认的复印件.6.房屋测绘报告,原件或经确认的复印件.7.房屋地址证明,原件或经确认的复印件.8.经适房、单位集资房、廉租房、公租房等房屋还需提交发改委或立项计划和省或市或改办的批文,原件或经确认的复印件.9.住宅专项维修资金建账证明,原件.

安岳县17653496141： 办不动产登记证所需哪些原材料 ？
危宋七味： 1、房子产品购销合同正本及补充合同正本.2、商住楼市场销售统一发票正本.3、房子的工程测量测绘工程问卷调查表及分层次单户平面设计图正本.4、完税凭证(房产契税交款书)5、已经结婚的购房者:①彼此身份证件影印件(正常情况下需校检正本);②婚姻证明影印件(带正本校检);③彼此任何一方不可以在场申请办理,则需给予人名章,若授权委托第三方代办公司则需与此同时给予夫妇彼此人名章.6、单身的购房者(务必自己在场,不能代办公司):①身份证件影印件(带正本校检);②户口本或居住证明影印件(带正本校检);③单身申明具结书.

安岳县17653496141： 房屋产权证明要怎样开具 ？
危宋七味： 房产产权证明需要携带身份证,身份证复印件,户口本,婚姻证明,购房合同复印件去房管局开具.各地具体要求不同,可以先咨询房管局再去办理.开房产证明需要准备...

安岳县17653496141： 办理不动产权证需要哪些材料 - ？
危宋七味： 申办不动产权证材料1、登记申请书2、申请人、中国人身份证明材料、授权委托书3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书4、不动产界址、空间界限、面积等材料5、与他人利害关系的说明材料6、法律、行政...

安岳县17653496141： 房产证明要哪些材料 ？
危宋七味： 1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具.本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具.无房证明证明的明显是没有房屋,在开具无房证明直...

安岳县17653496141： 房屋证明具体怎么开 ？
危宋七味： 1、开具房屋证明需到属地不动产登记机构递交申请材料、申请权籍调查,属地不动产登记机构受理初审后报市不动产登记中心审核,市不动产登记中心核准后将登记事项记载于登记簿发放房屋产权证明.2、法律依据《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记.不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请.第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外.

安岳县17653496141： 办理不动产权证需要哪些资料 - ？
危宋七味： 不动产权登记申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料. 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息.

安岳县17653496141： 不动产登记证明如何开具 ？
危宋七味： 开具不动产登记证明的流程是:申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;申请人到不动产登记窗口领取《不动产权证书》.法律依据:《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记.不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请. 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外.

安岳县17653496141： 产权证明是什么意思? ？
危宋七味： 1、房屋产权的证明文件就是产权证明.开具房屋产权证明需要携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档,缴纳查询费后出具加盖公章的证明,外...

安岳县17653496141： 办理不动产证需准备哪些材料? - ？
危宋七味： 2015年3月,不动产登记制度确立,如今各地的不动产登记中心也相继成立.不同类型的不动产登记所需要提交的材料是不同的.部分情形申请材料如下:一、房屋所有权初始登记申请材料1. 登记申请书,原件2. 申请人(代理人)身份证明,原...