出租房内由于租客在床上吸烟导致失火烧伤。房东
必然没有，当然由行为人负责。因为租户是过失犯罪，房主是没有过错的。不需要承担任何责任，造成损害后果必须找租户赔偿。
本来房子租出去了，租客用电不当发生安全事故，和房东无关。只要房东提供的设施是安全的。现在电动车发生火灾，要看起火的是谁的车子，充电又是谁在充？你们又住在一处，如果是房客在充电，后来车又起火，其受伤房东的责任就轻。。
这类火灾事故属于责任事故，也就是租客自己的责任为主，但是屋主就一定完全没有责任，请对照以下几点： 1、租赁合同中，有无约定由租客做好租赁期间的日常防火防盗等事宜； 2、屋主有无配备必要的消防器材（室内灭火器齐备，公共消火栓完好有效等）； 3、有无亲自或委托他人（一般是物业）对日常消防安全进行检查。 以上几点做到了房东基本上就免责了，肯定不用赔钱也不用负刑事责任了，如果租客还纠缠不清的，可以明确告诉他过失引起火灾也是违法，具体条文是消防法第六十四条，其全文如下：第六十四条 违反本法规定，有下列行为之一，尚不构成犯罪的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较轻的，处警告或者五百元以下罚款：（一）指使或者强令他人违反消防安全规定，冒险作业的；（二）过失引起火灾的；（三）在火灾发生后阻拦报警，或者负有报告职责的人员不及时报警的；（四）扰乱火灾现场秩序，或者拒不执行火灾现场指挥员指挥，影响灭火救援的；（五）故意破坏或者伪造火灾现场的；（六）擅自拆封或者使用被公安机关消防机构查封的场所、部位的。 至于火灾证明不知道你是要用来干什么，但是一般公安机关的派出所或者区县级公安机关消防机构（一般是防火科）会在完成火灾成因调查之后，给各当事人（屋主、租客）一份火灾事故（简易）认定书，该认定书不能作为索赔或起诉的依据，仅仅用作证明确实发生了火灾以及火灾的简要情况。租户把床睡塌了是谁的责任
出租屋床塌了是房东负责维修，在出租房屋设施出现不符合约定的使用状态时，房东需要进行修理和维护，以保证租客能够正常使用，包括正常保养。出租屋床的损坏由租客造成的或双方约定由租客负责检查和维修的，床的维修责任由租客负担。一.房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金租房者合同期满要求退租时，...
租客损坏出租房东西怎么赔偿
为了提高租客的入住率和舒适度，很多房东在出租房子的时候，都会提供一些设备，比如冰箱、床、餐桌椅等等。但没有想到一些租客在租房的过程中不太安分将它们给损害了，那么，租客损坏出租房东西怎么赔偿?网友咨询：租客损坏出租房东西怎么赔偿 律师解答：租房有关东西损坏的赔偿问题。如果出租房东西损坏，租赁...
小伙租房失联留满屋垃圾熏吐房主,租房你遇到过哪些奇葩租客?
但是在即将签约之前，他们就会时不时的提出一些在我看来根本没有必要的请求。比如说我所购买的床是并没有床罩的，如果说有租客要使用床垫的话，可以选择自己去购买一个床罩。这其实也是租房里比较常见的情况，但是这位租客却表示这应该由我来进行负担。之后他还称希望能够给床的靠头位置包上海绵，以防止他...
1.如果出租房办理了出租登记,那如果万一租客在出租屋里做了违法的事情...
◆出租人应将出租房屋内设施、设备的使用方法、注意事项提前告知承租人，以免发生意外。③未尽监督、管理义务。◆出租方应定时到出租房屋内查看房屋状态，如发现有需要进行维修、更换的设施、设备应及时进行维修、更换；发现有不当安装、改造、使用的情形应立即制止，并督促责任人改正。租客在出租房内发生哪些...
第一次租房怎么避免被坑
线下看房。因为他们有租房经验,所以一来就直接切入重点,线下找大中介公司直接看房。像我这样的小白,还好绕的路还不算多。我们先确定了要租房的大致位置,离工作地3站内的公交\/地铁可达的地方我都可接受,然后我们找了一家线下的中介公司直接在他们系统内查看附近符合要求的房源。最后锁定的一套整租是个单间配套,房东...
租房签了合同 交了押金 没有住 当场不想租了 算违约吗?
如果已经交了房租，而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况一般是由于上个租客有东西在房屋内放着，或者其它一些原因，一般超过一周后，房东还不腾房屋，租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或租金。租来的房屋质量导致严重影响使用根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用。租房人可以要求...
过年期间租房奇葩事
这些行为都是违反租房合同规定和租户行为规范的，不仅会对房东造成经济和精神上的压力，也会对周围邻居和社区造成不便。租客应该遵守租房合同规定，尊重房东和邻居，保持良好的租户行为。1.养宠物。有些租客会在没有经过房东同意的情况下，在房屋内养宠物，而且可能会造成房屋损坏和卫生问题。2.租客在房屋内...
出租房屋内有违法行为,租客要承担责吗
出租房内发生违法犯罪活动，除了租户承担责任以外，房东是否需要承担责任？有的房东只想收个好租金，就不再过问承租人的租房用途，连身份证都不看，甚至明知承租人从事违法行为，仍旧将房屋出租。一些租户在出租房屋内设立传销窝点、容留他人卖淫甚至制毒贩毒，这些行为不但涉嫌违法犯罪，且安全隐患较大，邻里...
实习生第一次租房的时候,有哪些注意事项?
钥匙一交她就开始回消息缓慢,到不回,接着就是无止境的催押金,她一会说没钱了,一会说要等租出去,最后说维修了家里的东西还说我退房后她20多天才租出去,损失算到我身上(后来我去找现在的租客核实在我给出钥匙后的几天房子就租出去了)。我要求她面谈,就玩起了失踪,因为当时签订的合同没有她的信息,我至今不...
在外租房子,丢了东西房东有责任么?
一、房东提供的房屋设施完好无损,小区内有物管提供服务,房东已经尽到了安全保障义务,那么这种情况下房子内的东西丢失,则跟房东没有关系,房东也无需承担责任。 在租房期间,房东负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。也就是说房东交付的出租房各项设施安全可正常使用的情况下,由于租客自己个人原因,比如忘记...
戊会轻舒： 主要由引起火灾的房客负责,但作为房东也要负一定责任,20%左右吧.房东没有尽到督促检查和防火安全及消防设备的准备等责任.而房客使用电磁炉不关,致使电路着火,引爆了摩托车,造成人员和财产的损失.因此房客负80%的责任.
鄂尔多斯市13394704035： 出租房失火一般谁的责任 - ？
戊会轻舒： 要看失火的具体原因,如果是因为租客使用不当原因导致的失火,应该由租客负责赔偿,如果是因为出租的家具、设备质量问题导致的失火,应该由房主负责赔偿,如果是第三方原因导致的失火,双方都不要赔偿对方,各自找第三方赔偿或者自己承担自己的损失.
鄂尔多斯市13394704035： 租客引起的火灾究竟谁负责? - ？
戊会轻舒： 1、火灾造成人员受伤或财产损失,主要的责任依据要看消防部门的火灾原因认定.2、建议尽快申请消防部门对火灾做出认定书3、如果是租客本身原因造成火灾,则租客负主要责任,对房东家财产要进行赔偿4、如果是房东原因造成火灾(比如出租了不符合安全要求的液化气设施等),房东有赔偿责任,房东赔偿后可再次寻求赔偿(比如液化气设施质量问题,可找出售方或生产方) 总之,这起火灾如果真如楼主所说,房东赔钱好象不太靠谱.按说这事是火灾调查处理,也不归派出所管.是不是派出所因为你非法出租房屋对你实施处罚?
鄂尔多斯市13394704035： 租户在出租房子内醉酒抽烟引发火灾烧伤,房东有责任吗? - ？
戊会轻舒： 必然没有,当然由行为人负责.因为租户是过失犯罪,房主是没有过错的.不需要承担任何责任,造成损害后果必须找租户赔偿.
鄂尔多斯市13394704035： 租户引起火灾,房主有责任赔偿么 - ？
戊会轻舒： 正常情况下,出租房发生火灾,房主应当承担赔偿责任;2、如果租房协议上写有电路、水路等由承租人管理,损坏由他负责修理等约定,可以要求承租人赔偿损失. 推荐在律伴看看律师是怎么认定这种事故的
鄂尔多斯市13394704035： 租客在租房里发生火灾怎么赔偿? - ？
戊会轻舒： 可以要求房东赔偿.你的赔偿费用够请律师了,除了医药费外你还可以主张赔偿火灾造成的财产损失和误工费
鄂尔多斯市13394704035： 出租房失火损失究竟由谁承担 - ？
戊会轻舒： 1、根据相关法律规定,房东对房屋及设施是负有维修责任的,房东出租房屋时首先要保证房屋符合安全居住标准,不能存在安全隐患;租客承租房屋时,也应注意仔细检查房屋的设施,看看是否存在安全隐患,有的话要及时向房东提出并要求修复.租客应当按照合同约定的方法使用租赁物,并加以妥善保管. 2、租赁期间因发生火灾等安全事故造成损失时,若是因租赁物安全隐患造成的,将由房东来赔偿;反之,若是因租客不合理使用房屋等自身因素造成的,房东不仅可以免责,还可以向租客提出索赔.
鄂尔多斯市13394704035： 出租房失火损失究竟该由谁来承担? - ？
戊会轻舒： 出租房火灾频发很多出租房由于年久失修、安全设施不够完善,租客在使用电气设施时操作不当,再加上租客本身疏于检查和维修,比普通产权人自己住的房屋更加容易引发火灾,目前,出租房已成为火灾的重灾区.近两年居民住宅火灾中,由...
鄂尔多斯市13394704035： 房屋租赁期间失火 租客应赔偿房东损失吗 - ？
戊会轻舒： 如果是因为租户引起的,肯定要承担责任.如果是其他原因,比如因为其他房子失火导致整栋楼受损失.则不承担责任.
鄂尔多斯市13394704035： 出租屋发生火灾.是租客之一引起.怎么赔偿 - ？
戊会轻舒： 都应该由租客A赔偿.
