跪求大连 开发区和金州区的新盘房价目前在什么范围呢 要详细点的
作者&投稿：余备 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
我不是专家，仅仅是个人的一点意见，希望能帮到你。
中心区的大约在六千到七千，偏一点的四千到六千依程度不等。
国家出台政策打压房间不是一天两天了，但是越打越高，因为根本没有采取有效的实质性的政策，更多的只是形式上安慰民众心理而已。
未来的几个月金州的房价不会有明显的下降或上涨，但是长期来看，随着和大连之间的交通开发，依然存在上涨空间。
如果是投资性买房，建议选择开发区沿海，有一处即将建跨海大桥。如果是居住，不用再长期观望了，中国房价的降价遥遥无期，尤其大连这样需求紧张的城市。
以上仅供参考。
金州区内价格7500元左右，周边便宜点，乡镇地段5000元左右。
（应该悬赏我。我加以整理和最新资料）金州区新楼盘仅供参考：
金石华庭
物业类型：住宅景观居所 教育地产
物业地址：金州普湾新区石河街道唐家小区（202国道西侧）
开 发 商：大连增信房地产开发有限公司
均价 4680 元/平方米
新兴北京郡
物业类型：住宅国际化社区 海景地产
物业地址：金州友谊街道龙王庙南侧
开 发 商：大连新兴海韵房地产开发有限公司
低价 5650 元/平方米
永安四季
物业类型：住宅经济住宅 中式地产
物业地址：金州永安大街108中学北500米（轻轨十九局站旁） 查看地图
开 发 商：大连港地产集团有限公司
均价 5800 元/平方米
学府尚居
物业类型：住宅经济住宅 配套商品房
物业地址：金州三十里堡街道102中学南对面 查看地图
开 发 商：大连润德信置业有限公司
均价 4900 元/平方米
海天新界
物业类型：住宅经济住宅 投资地产
物业地址：金州五一路与国防路交汇处 查看地图
开 发 商：大连金开信都房地产开发有限公司
均价 7500 元/平方米
华邦俪城
物业类型：住宅经济住宅
物业地址：金州开发区与金州区交汇处，轻轨3号线鸿玮澜山站旁。
开 发 商：大连金开房地产开发有限公司
均价 7000 元/平方米
金山名苑
物业类型：住宅经济住宅
物业地址：金州南山村，金港路南侧 查看地图
开 发 商：大连市金州金山房地产开发有限公司均价 8860 元/平方米
龙祥嘉园
物业类型：住宅宜居生态地产
经济住宅 物业地址：金州友谊街民小学西侧 查看地图
开 发 商：大连金州友谊房地产开发有限公司
均价 6100 元/平方米
东山后院
物业类型：住宅花园洋房
经济住宅 物业地址：金州三十里堡东山后身 查看地图
开 发 商：大连东盛伟业房屋开发有限公司
均价 4500 元/平方米
金宸蓝郡
物业类型：住宅经济住宅
物业地址：金州三十里堡八一路和华北路交汇处 查看地图
开 发 商：大连君达房地产开发有限责任公司
均价 4600 元/平方米
阿尔滨·瀛海金洲
物业类型：住宅宜居生态地产 景观居所
物业地址：金州疏港路与胜利路交汇处 查看地图
开 发 商：大连阿尔滨集团中辰置业有限公司
均价 7980 元/平方米
金海华府
物业类型：住宅经济住宅 投资地产
物业地址：金州石河街道石河社区一楼 查看地图
开 发 商：大连华农房地产开发有限公司
均价 4700 元/平方米
渤海计划东方湾
物业类型：住宅水景地产 特色别墅
物业地址：金州沈大高速金州出口3.5公里金州湾（龙王庙）西海岸 查看地图
开 发 商：大连海岸东方置地有限公司
均价 7800 元/平方米
悦泰山里
物业类型：住宅宜居生态地产 经济住宅
物业地址：金州北三里 查看地图
开 发 商：大连金悦房地产开发有限公司
均价 6600 元/平方米
鸿玮澜山
物业类型：住宅经济住宅
物业地址：金州国家级森林公园大黑山南麓（金州五一路CLD） 查看地图
开 发 商：大连鸿玮房地产开发有限公司
均价 7700 元/平方米
自然天城
物业类型：住宅创意地产 经济住宅
物业地址：金州五一路393号 查看地图
开 发 商：大连中连房地产开发有限公司
业主论坛 (473) 团购人数 (38)均价 6100 元/平方米
金连福地
物业类型：住宅经济住宅
物业地址：金州金湾路217号 查看地图
开 发 商：大连金连房地产开发有限公司
业主论坛 (486) 团购人数 (4)低价 6600 元/平方米
丰本金河人家
物业类型：住宅经济住宅
物业地址：金州石河街道石河大市场北走200米 查看地图
开 发 商：大连丰本房地产开发有限公司
业主论坛 (510) 团购人数 (5)均价 4600 元/平方米
连大文润金宸
物业类型：住宅经济住宅
物业地址：金州胜利路与同济路交汇处 查看地图
开 发 商：大连连大房地产开发有限责任公司
均价 7000 元/平方米
新希望家园
物业类型：住宅经济住宅
物业地址：金州赫山西路、民杨路交汇处 查看地图
开 发 商：大连新希望家园房地产有限公司
业主论坛 (3651) 团购人数 (69)低价 7000 元/平方米
金润花园三期
物业类型：住宅经济住宅
物业地址：金州东山路与金水路交汇处 查看地图
开 发 商：辽大房地产开发有限公司
业主论坛 (971) 团购人数 (93)均价 6000 元/平方米
光明 学府世家
物业类型：住宅教育地产 海景地产
物业地址：金州光明街道和平路8号 查看地图
开 发 商：大连光明房地产开发有限公司
业主论坛 (0) 团购人数 (0)均价 8000 元/平方米
金海国际花园
物业类型：住宅低密居所 投资地产
物业地址：金州金渤海岸旅游度假区 查看地图
开 发 商：大连新跃房地产开发有限公司
业主论坛 (22) 团购人数 (0)均价 6300 元/平方米
开发区新楼盘仅供参考：
嘉宝华庭 嘉华园
物业类型：住宅经济住宅
物业地址：开发区九号办公区（海关东侧） 查看地图
开 发 商：大连嘉元房地产开发有限公司
业主论坛 (0) 团购人数 (0)均价 9000 元/平方米
王仔假日
物业类型：住宅特色别墅 花园洋房
物业地址：开发区金石路与南湖路及中心大街围合的中心地段 查看地图
开 发 商：大连嘉富置业
业主论坛 (46) 团购人数 (0)低价 8500 元/平方米
左岸经典
物业类型：住宅宜居生态地产 景观居所
物业地址：开发区赤峰街与黄海西路的交汇处，海伦温泉北侧500，开..
开 发 商：大连沃金、华宇房地产开发有限公司
业主论坛 (677) 团购人数 (2)均价 7200 元/平方米
名城和顺人家
物业类型：住宅宜居生态地产 景观居所
物业地址：开发区杏花里小区4路终点站东500米 查看地图
开 发 商：大连名城房地产开发有限公司
业主论坛 (300) 团购人数 (3)均价 7200 元/平方米
中信润泽园
物业类型：住宅投资地产 配套商品房
物业地址：开发区港西车站北侧 查看地图
开 发 商：大连开发区中信房地产开发有限公司
业主论坛 (452) 团购人数 (8)均价 8000 元/平方米
金丰公馆
物业类型：住宅投资地产 中式地产
物业地址：开发区金马路130号 查看地图
开 发 商：大开中和祥房地产开发公司
业主论坛 (207) 团购人数 (2)均价 10000 元/平方米
万德悦城
物业类型：住宅经济住宅 中式地产
物业地址：开发区松岚大街新公安局北 查看地图
开 发 商：大连万德房地产集团有限公司
业主论坛 (919) 团购人数 (19)低价 9580 元/平方米
岭湾峰尚
物业类型：住宅宜居生态地产 景观居所
物业地址：开发区大黑山正南方，开发区自来水公司东侧，松苑山庄...
开 发 商：大连益宁房地产开发有限公司
业主论坛 (4779) 团购人数 (62)均价 6500 元/平方米
蓝筹海
物业类型：住宅创意地产 水景地产
物业地址：开发区大连市开发区双D港站东行400米（辽中医东侧） 查看地图
开 发 商：大连奥泰房地产开发有限公司
业主论坛 (753) 团购人数 (11)均价 7700 元/平方米
百合花园
物业类型：住宅创意地产 水景地产
物业地址：开发区金石滩国家旅游度假区金石广场东行400米处 查看地图
开 发 商：中国国际游艇俱乐部
业主论坛 (1361) 团购人数 (2)均价 7500 元/平方米
新青年汇
物业类型：住宅经济住宅 小户型
物业地址：开发区东北四街（大连保税区西门500米） 查看地图
开 发 商：大连同济房地产开发有限公司
业主论坛 (2294) 团购人数 (56)均价 8000 元/平方米
众益万国宫馆
物业类型：住宅水景地产 景观居所
物业地址：开发区海滨新区，黄海西路与赤峰街交汇 查看地图
开 发 商：大连经济技术开发区恒益房地产开发有限公司
业主论坛 (5661) 团购人数 (19)均价 11000 元/平方米
正中金滩
物业类型：住宅水景地产 豪华居住区
物业地址：开发区金石滩国家旅游度假区南湖街及丽湖路交界处 查看地图
开 发 商：大连正中房地产开发有限公司
业主论坛 (303) 团购人数 (1)低价 500 万元/套
金石天地
物业类型：别墅水景地产 特色别墅
物业地址：开发区金石滩快轨车站正对面（临黄金海岸） 查看地图
开 发 商：大连顺迈房地产开发有限公司
业主论坛 (422) 团购人数 (0)均价 16000 元/平方米
御龙湾
物业类型：住宅宜居生态地产 经济住宅
物业地址：开发区金泉路6号 查看地图
开 发 商：大连通盛房地产开发有限公司
业主论坛 (343) 团购人数 (22)均价 5700 元/平方米
阳光地中海
物业类型：别墅水景地产 特色别墅
物业地址：开发区金石滩枫叶国际学校东侧 查看地图
开 发 商：大连圣泰度假村有限公司
业主论坛 (1104) 团购人数 (1)低价 9708 元/平方米
水木华庭
物业类型：
住宅豪华居住区 宜居生态地产
物业地址：开发区金石滩金石广场东侧 查看地图
开 发 商：大连冠信投资有限公司
团购人数 (4)均价 8700 元/平方米
金湾又一城 物业类型：住宅经济住宅 物业地址：开发区52#地 查看地图
开 发 商：大连金湾实业有限公司
业主论坛 (650) 团购人数 (86)均价 6900 元/平方米
月韩舒心： 桃园对面有几个楼盘,鸿玮澜山,华邦俪城,阳光美麓等,都在7000左右.
青云谱区15853516645： 大连市的开发区,金州,旅顺,庄河,瓦房店,普兰店的房价大概都是多少?请说的详细一点? - ？
月韩舒心： 开发区在5000-6000元,金州在4500元,旅顺在3500元,庄河、瓦房店普兰店都在3000元左右.价格都是根据位置来定的,地角好的会稍贵一下,地角不好的会便宜一些.
青云谱区15853516645： 我想在大连开发区或金州买套房子大概用多少钱 - ？
月韩舒心： 50万 60平 吧 房子太贵了 中央不是下文件了吗 说房价涨的太快 遏制下
青云谱区15853516645： 大连房价多少钱一平米? - ？
月韩舒心： 大连整体均价1万 2009年5月报表 大连3区 中山 西岗 沙河口 新房子全都在12000以上一平米 泉水 甘井子房价稍微便宜一点 5000-12000之间 金州房价5000-6000左右 开发区6000-7000左右 其中大连最贵的房子7万一平 星海湾一号
青云谱区15853516645： 谁能告诉下大连一般地方的房价!还有大连市金州区的房价! - ？
月韩舒心： 你好 我是房源专版的工作人员 提供给你一组数据 可以给你参考 以下价格 均为平均价格(元/平) 大连市整体平均约为 6550 中山区约为 8770 西岗区约为 8070 沙河口区约为 7850 甘井子区约为 6200 金州区约为 4600 开发区约为 5600 旅顺口区...
青云谱区15853516645： 大连市现在房价是多少?？
月韩舒心： 中山区:均价9200元/平米 西港区:均价8800元/平米 沙河口区:均价8500元/平米 甘井子区:均价5800元/平米 四区均价加权平均7300-7500元之间 开发区:均价5500元/平米 金州: 4200元/平米 旅顺:3800元/平米 长兴岛:2300元/平米 取的平均价格,当然各个小区的房子不同,价格也有偏差,只是给你做个参考.
青云谱区15853516645： 大连开发区有哪些新建的小区什么价位 - ？
月韩舒心： 开发区现在基本上是7000起吧,好一点的小区都是9000-13000左右吧.个人建议金州,不建议金石滩方向的房子.红星海那边10000多,也可以考虑,因为毕竟是好房子而且跨海大桥修好后升值空间非常大.一般的小区嘛,也就8000左右啦.
青云谱区15853516645： 急求大连开发区在售楼盘,价格在6000左右的 - ？
月韩舒心： 这个价位现在只有大黑山脚下的一个新开楼盘,名字好像叫湾岭峰尚,均价不超过7000元,其他就没有了,最便宜也要7000以上
青云谱区15853516645： 辽宁省大连开发区房价是多少？
月韩舒心： 新房的话 均价都在5500以上了 当然7000到10000的也很正常 二手房也差不多
青云谱区15853516645： 大连现在的房价是多少?？
月韩舒心： 中山区、西岗区、沙河口区现在商品房均价在13000~14000,甘井子区是在9000,开发区是7000左右,金州是5000左右.房价普遍均有所涨幅,但成交量小幅下滑.房市的泡沫经济很严重,所以大连的房价涨幅空间不大,当然降幅也不大可能.
