离婚协议中房子归孩子有效吗

~ 离婚协议中房子归孩子的条款是有效的。在夫妻双方依据离婚协议书在民政局完成离婚手续后，该协议即具有法律效力，对双方均有约束力，因此房屋应归孩子所有。离婚财产分割通常遵循以下原则：
1. 夫妻共同财产一般应平等分割，即双方应均等分享共同财产。然而，具体处理时可能会根据生产、生活的实际需要和财产来源等因素有所不同。个人专用物品一般归个人所有。
2. 若夫妻分居两地，各自管理、使用共同财产，离婚时应按照各自管理、使用的财产进行分割；如果财产价值相差悬殊，多得财产的一方应以相当于差额的财产进行补偿。
3. 对于婚前给付的彩礼，或因婚前给付导致给付方生活困难的情况，离婚时可以要求返还。
4. 如果一方以共同财产与他人合伙经营，入伙财产可归一方所有，另一方应获得相当于入伙财产一半的补偿。
5. 对于夫妻共同经营但当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应考虑有利于生产和经营管理的原则进行合理分割或折价处理。
6. 如果婚前一方所有的房屋经过修缮、装修、重建，离婚时未变更产权，房屋增值部分中应给予另一方的份额，由房屋所有人折价补偿。
7. 借婚姻关系索取的财物，离婚时应返还，尤其是如果结婚时间不长或因索取财物导致对方生活困难的情况。
8. 对于不宜分割使用的共有房屋，应根据双方住房情况和照顾子女或无过错方原则分给一方所有，分得房屋的一方应对另一方给予相当于房屋一半价值的补偿。
9. 婚前个人财产在婚后共同生活中自然损耗、消耗、灭失的，离婚时一方要求以共同财产抵偿的，不予支持。
10. 再婚夫妻离婚时的共有房产由双方协议处理，协议不成时，法院根据财产具体情况并照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
11. 如果婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方因离婚无居住地要求暂住的，可根据实际情况给予暂住，但一般不超过两年。
综上所述，离婚后财产的分割方式如下：个人财产归个人所有；共同财产可以由双方协议分割，或者由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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平原县17863789299： 离婚协议上的房子归子女是否有效? ？
宥审安必： 是有效的,离婚协议中约定房屋归子女,其实就是对子女的赠与.夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋,这样才有处分权.离婚协议是经双方协商一致后签订,经双方协商以后,一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定,是赠与的条款,只要没有合同无效等事由,该赠与的内容即是有效.只是说,子女如何行使该权利.如果子女已成年,可以独立行使该权利.如果是8岁以上18岁以下的限制民事行为能力人,赠与是属于纯获利益的法律行为,赠与有效.如果是未满8周岁的无民事行为能力人,纯获利益的赠与行为还是需要有法定代表人代

平原县17863789299： 离婚协议约定夫妻房产归孩子有效吗 - ？
宥审安必： 您好,如果离婚协议是夫妻双方在真实意思的表示下签订的,该条款有效.离婚时,夫妻双方对共有房产的分割做了约定,即房产归孩子所有,此约定属于赠与.相关法条:《合同法》第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同.《合同法》 第一百八十七条 赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续.

平原县17863789299： 离婚协议中将财产分给子女有法律效力吗 ？
宥审安必： 1、如果离婚协议内容是双方的真实意思表示,且符合我国民法典规定,那么离婚协议所涉及的财产处理内容是有效的.2、离婚协议是一份兼具人身性和财产性的协议,因离婚协议内容产生的纠纷,应首先考虑适用我国民法典的相关规定.3、离婚协议中对于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力,若订立财产分割协议时不存在欺诈、胁迫等情形的,则一般是有效的.

平原县17863789299： 离婚协议中约定房屋归子女继承有法律效力吗 - ？
宥审安必： 有法律效力.离婚协议中约定“房屋归子女继承”属于夫妻共同就房屋所作出的遗嘱,受法律保护.须经婚姻登记机关对当事人离婚合意的确认才生效.协议离婚,虽以当事人双方合意为前提,却须经婚姻登记机关对离婚合意的确认才生效.离婚协议属于附条件生效的民事行为,条件成就时,协议生效.即离婚协议只在当事人取得离婚证或离婚调解书时才生效.只要离婚协议产生效力了,双方约定的内容即生效.

平原县17863789299： 离婚进行财产分割时,在离婚协议中一套房产直接分割给孩子有法律效力吗 - ？
宥审安必： 离婚协议系双方当事人约定离婚的一种民事法律关系.具体事项由双方当事人自由约定,只要不违反强制性法律法规或者公序良俗即可生效.如果双方都想将房子分割给孩子,那么这个约定从双方签署离婚协议时生效.但任何一方都可以事后反悔.

平原县17863789299： 离婚协议约定房子归孩子,靠谱吗 - ？
宥审安必： 离婚协议房子归孩子实际上就是把夫妻共同财产赠与给孩子,这个赠与内容可以重新拟定一个赠与协议,也可以在离婚协议中的夫妻共同财产分配项下单列一条写上赠与内容,将具体的夫妻共同财产赠与孩子这个协议不需要办理公证,只需要在协议上有父母及自己孩子签字,该协议就可以生效,每人都持一份,上面要有签订日期,将房产过到孩子是名下即可.

平原县17863789299： 房产证没有改名离婚协议房子归孩子,在法律上有效吗 - ？
宥审安必： 协议有效,但该房在法律上还属于房产证上记载的房主.即房产赠与孩子是夫妻二人共同约定的另一个合同,必须成功过户到孩子名下后,这个合同才算履行完,法律也才能正式认可这处房产该孩子的财产.任何一方在此期间出现可预测或不可...

平原县17863789299： 离婚协议里房子归孩子是否有效如一方在婚能住里面吗 - ？
宥审安必： 您好 房产的归属和协议的有效性是两个事情.首先,协议有效,受法律保护.第二,房产的所有权 还属于夫妻两人,需经行过户,房子才正式归属孩子所有.孩子的抚养一方有权利与孩子同住照顾起居.望采纳

平原县17863789299： 离婚协议把房子给孩子 - ？
宥审安必： 1、协议约定新购置的房归儿子是有效的,将原约定给儿子的那套房归男方所有不能生效,以经处分的财产不能重新再处理,否则侵犯孩子的合法权益.2、其实财产约定明显违法,规避税收,严格审查,有可能被认定约定无效.

平原县17863789299： 我离婚时签订了离婚协议书,上面写了房子归儿子所以,请问这份协议书受法律保护吗 - ？
宥审安必： 协议在没有经过公证的情况下不受法律保护的,必须经过公证,才有效的.