老人过世后宅基地使用权归谁
如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。
户主过世宅基地房子怎么过户
1. 户主过世后，若要过户宅基地上的房子，首先需要到居委会开具法定继承人的证明。2. 接着，须到派出所获取死亡证明书。3. 之后，应当到所在区或市的公证处办理继承权公证手续。4. 再到房地产测绘部门对房屋面积进行测绘或转绘。5. 携带房产证、继承权公证书、房屋面积测绘报告等材料，到房地产交易...
农村老人没了宅基地怎么处理
在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许房屋继承人使用。（二）亲属孤寡老人在晚年的时候，他的近家门亲属，比如同辈...
人死了宅基地怎么过户
家中老人过世后，宅基地一般都会给到子女来进行继承，那人死了宅基地怎么过户呢？1、过户申请 当宅基地户主去世后，其继承人满足房屋继承的条件时，那么其可以先向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权人，这里要注意一点，那就是需要在宅基地原户主去世30日之内进行过户办理。2、过户资料 当满足宅基...
老人过世后宅基地怎么办
老人过世后子女户口还在本村的，可以由子女继续占有宅基地。子女户口已迁出本村的，宅基地由村集体收回，宅基地上的房屋可以作为遗产由继承人继承，可以将房屋折价给土地所有者或者将房屋出售给可以享有本村宅基地的村民。【法律依据】《土地管理法》第62条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积...
父母过世后子女怎样继承农村宅基地
我们必须明确，宅基地的所有权和使用权实际上是相互独立的，而所有权则归属于集体，因此农村的居住者仅仅拥有使用权，并无法随意地处置宅基地。正因为如此，宅基地本身并不能够被单独视为遗产来予以传承。尽管在现实生活中，我们看到宅基地上的房屋会有继承的情况发生，但是请注意，这种行为仅限于基于亲人...
农村宅基地所有人过世如何确权
1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论。3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后。由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核。
农村宅基地老人去世了咋过户
老人去世宅基地过户流程如下：1.过户申请，当宅基地户主去世后，其继承人满足房屋继承的条件时，可以先向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权人；2.过户资料，当满足宅基地过户的条件时，申请人可以先准备好过户的资料，一般是需要过户登记申请书，身份证，户口本，宅基地使用权登记表，原宅基地使用...
老人去世了宅基地怎么办
老人去世后宅基地由集体讨论分配，宅基地使用权按照继承人的实际情况决定。如果继承人是本村集体组织的成员，并且符合申请宅基地的条件，那就可以继承。如果继承人不是本村集体组织成员，或不符合申请宅基地的条件，就不可以继承。【法律依据】《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有...
父母过世农村宅基地子女怎么样确权
如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止；3、原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。综上所述，农村的土地承包经营权是不能继承的，农民...
农村宅基地批下来了,但还没开工申请人就去世了,该宅基地建房还能进行...
宅基地申请是以家庭为单位进行的，如果申请人去世时，其他家庭成员满足条件的话，可以继续建房。但如果其他家庭成员不满足宅基地申请条件，还没开工，申请人就去世了，那该宅基地就不能继续建房了。因为宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农户建房的。农民有使用权，没有处分权，是不能...
扈苑胆宁： 一、你好问一下针对于老人去世后宅基地归谁个人对宅基地仅拥有使用权,并不拥有所有权,宅基地所有权归集体经济组织所有.因此老人去世后,宅基地并不是老人的遗...
长宁区15899428446： 老人去世后宅基地归谁交易 ？
扈苑胆宁： 老人去世后宅基地归村集体所有,按规定,宅基地不可以作为财产继承,但是房屋是可以作为财产继承的,根据“地随房走”的原则,继承的儿女拥有农村房屋的所有权.法律依据:《土地法》第九条城市市区的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.
长宁区15899428446： 农村老人去世后,宅基地怎么继承? ？
扈苑胆宁： 宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承.宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置.所以宅基地不属于遗产,不能被继承.但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承.按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地.
长宁区15899428446： 农村土地所有权人死亡之后归谁所有 ？
扈苑胆宁： 1、 农村土地人死了承包的土地使用权归其他家庭成员,农村土地承包经营权主体为版农户,权农户家庭原土地承包经营权代表人户主死亡后,只要其家庭还有1名以上成员存续,该农户仍依法拥有完整的家庭土地承包经营权.2、法律依据《农村土地承包法》第十五条规定,农村土地承包经营权主体为农户,农户家庭原土地承包经营权代表人户主死亡后,只要其家庭还有1名以上成员存续,该农户仍依法拥有完整的家庭土地承包经营权.
长宁区15899428446： 老人去世后农村的宅基地怎么处理？
扈苑胆宁：老人去世后农村的宅基地处理: 1、宅基地只能由本村居民享有.子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地. 2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回.如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女...
长宁区15899428446： 孤寡老人的宅基地如何继承 ？
扈苑胆宁： 一、农村宅基地继承协议宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承.宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于...
长宁区15899428446： 父亲母亲过世宅基地可继承吗 ？
扈苑胆宁： 农村宅基地不能继承.依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置.所以宅基地不属于遗产,不能被继承.但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承.
长宁区15899428446： 农村老人去世后宅基地怎么继承 - ？
扈苑胆宁： 老人去世后,宅基地上房屋可作为其房产遗产,有遗嘱或者遗赠协议的,就按照协议来分配;没有协议的就按照法定继承来分配.根据我国继承法,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母. 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母. 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承. 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女. 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母. 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹. 对于房产这种不适合分割的财产,可以协商折价以后进行分配.
长宁区15899428446： 人死了宅基地怎么过户老人死了房子怎么过户 ？
扈苑胆宁： 一、人死了宅基地怎么过户一、过户流程可以直接办理宅基地过户,向村委会发起申请,再报国土资源局进行调查、办理.农村房屋过户手续办理所需资料1、登记申请书...
长宁区15899428446： 老人去世土地确权怎么规定 ？
扈苑胆宁： 1、如果土地由老人一个人进行承包的老人去世后由村委会进行回收;2、地确权是属于老人的家庭承包的土地,只要土地确权的期限没有到,就可以由家庭其它成员继承.3、《农村土地承包法》第五十四条 依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照法律规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包.
