房东提前解约是否要赔偿
租赁合同未到期提前解约的违约责任
租房合同未到期房东提前解约不租了，是属于合同违约的情形，合同有约定的，按合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。依法签订的租赁合同，原则上双方都应该遵守并履行的，任何一方违约的，都需要承担相应的违约责任，且守约方都可以要求继续履行租赁合同，除非出现法定可以解除租赁合同的情形。房东违约...
租房签约一年可以提前解约吗
租房合同签订一年一般不可以提前退租，除非符合法定条件，提前解约需要承担违约责任。租房签了一年合同想走可以先与房东协商能否协商一致提前解除租赁合同。与房东一起协商1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订...
房屋租赁合同提前解约需要做些什么
法律分析： 1、提前解约和租赁期结束解约一样，租赁双方办理交房手续，需要房东和租客一起检查出租屋里的物品是否损坏，房屋水电等费用是否结清，在没有损坏东西、结清水电的情况下房东需退还房屋押金。2、租赁双方签订《解除租赁合同确认书》，在解除时双方应该就哪一方提出解除、另一方态度是什么、是否承担...
租房提前解约的注意事项有哪些
第一，租房提前解约之前房东和租户双方需要就提前解约的相关事宜进行一个商议解决，商议好了之后要签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书里要写明这些内容：是由哪一方提出的提前解约，另一方对此持一个什么态度，是否需要承担违约责任、如果需要的话怎么承担违约责任等问题。然后，不管双方就提前解约的...
租房提前解约违约金(未搬家,一直未入住)
房东可能需承担一部分或全部的违约金。此外，如果在租房过程中发生了重大问题导致需要解除合同，并且这些问题是房东方面的责任，那么租户可以主张自己不需要支付违约金。综上所述，建议在签订租赁合同时，双方应尽可能详细地讨论并明确提前解约的违约金的计算方法和标准，以避免后期产生纠纷。
双方如果合同解约要违约金吗?
违约金是对违约造成损失的提前确定。违约金有补偿性、惩罚性两种，补偿性违约金是对违约行为造成损失的弥补，解除合同与支付违约金在这里是不可以同时适用的;惩罚性违约金是对违约方违约行为的惩戒，不以损失是否存在为依据，也只有在惩罚性违约金中，才存在惩罚违约行为与解除合同并存。
租客房子不租了提前解约如何处理
法律分析：提前解约和租赁期结束解约一样，租赁双方办理交房手续，需要房东和租客一起检查出租屋里的物品是否损坏，房屋水电等费用是否结清，在没有损坏东西、结清水电的情况下房东需退还房屋押金。租赁双方签订《解除租赁合同确认书》，在解除时双方应该就哪一方提出解除、另一方态度是什么、是否承担违约责任、...
劳动合同解约,提前30天告知以后我还能工作一个月吗?我签订了一年的合同...
这个涉及到两个问题，第一个问题是提前30天告知，以后还能工作一个月吗？这是不可以的，因为公司公司已经提前了30天告诉你，就是让你准备着手去找新的工作，这个时候30天到期，以后公司可以直接辞退你，且不用支付任何经济补偿金，或者说经济赔偿金。第二个问题是你签订了一个合同，如果公司没有提前30...
移动公司合约可以提前解除吗?
1、一般来说，在合约期内的合约机是不能解除合约的，因为当时签订合同后，这个合约就已经生效了！只有合同到期后，合约才会自动解除，如果用户强制解除，那么，就需要赔偿一定的违约金！2、用户必须要和移动签订两年的合约，合同上有签署承诺，在这两年里每个月必须要有一个最低消费。合约期内，用户必须...
我租房子,和房东提前协商解约后,房东发现室内物品损坏,要求我赔偿...
否则房东基本上无法证明前面说的三点。从你说的情况看，房东在收回房屋时没发现物品损坏，那他基本无法追究你责任了。3、你的租赁合同已解除，这不能免除你的赔偿责任，就比如你欠了一个月房租，即使合同解除了，房东仍然有权追欠租。关键还是看房东能否证明你对物品损坏有责任。
甫阅瑞帝： 除非房客自己的同意以外,房东提前退租就是违约行为,依据合同赔偿租赁者违约金(一般就是押金的双倍).如果不予赔偿的,你可以依租赁合同和对方要求你退租房的短信、录音、录像、微信、电话录音等证据,向房产所在地的人民法院提起诉讼,如果金额不超过2.3万的,就是一次性审核的小额纠纷案件,一个月就可以结案,诉讼费也是只有10元.
凤冈县13128073703： 房东提前解除租房合同租客能获得哪些赔偿 - ？
甫阅瑞帝： 需根据合同内容来看. 其实,在房东提前解除租房合同的情况中,因为实际违反合同约定,造成租客损失,对此要给租客一定的赔偿.具体来说,一般是退还相应租金,并按照合同约定赔偿违约金,如因此遭受其他损失的,可要求房东相应地予以赔偿损失.
凤冈县13128073703： 房东提前解除租赁合同需要给违约金吗? - ？
甫阅瑞帝： 有两种处理方法: 1、要求房东支付与保证金数额相等的违约金,可以选择协商或者诉讼; 2、要求房东不得解除租赁合同,在租赁期内你继续承租该房屋,因为房屋买卖不影响租赁合同的效力.
凤冈县13128073703： 房东提前解约是否应赔偿租户装修损失 - ？
甫阅瑞帝： 房东提前解除租赁合同,租户可以要求房东承担装修的剩余价值. 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条,承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物...
凤冈县13128073703： 房主提前解除租房合同,需要支付承租人违约金吗? - ？
甫阅瑞帝： 中介就是负责找房子的,在没有特别约定的情况下,没有其他义务. 房东要解除合同,除退还押金外,若约定了违约金的需要支付违约金;没有约定的,承租人可以要求赔偿违约造成的损失,包括为找房子支出的中介费.承租人也可以选择要求出租人继续履行合同.
凤冈县13128073703： 租房合同解除后承租人可以要求赔偿吗? ？
甫阅瑞帝： 租房合同解除后,承租人可以要求对方赔偿吗?在合同中,承担赔偿责任的原则取决于当事人一方是否存在违约的情形,因此,房东在提前解除租房合同后是否需要承担赔偿责任也需要视具体进行考虑.法律规定了房东提前解除租房合同的几种情形,如果房东解除合同时不符合这几种情形,那么可以认定房东的行为构成了违约,承租人可以向其要求赔偿.当然,如果房东是在法律规定下解除合同的,那么其行为就是合法的,不需要承担赔偿责任.
凤冈县13128073703： 房东提前解约需要哪些赔偿? - ？
甫阅瑞帝： 1、合同中已经约定了违约金,违约赔偿按约定的办,支付一个月租金.2、还应当退还预交的剩余租金.3、因为你已经提前几个月的对方协商、且对方同意的,除以上责任外,不用再另作赔偿.
凤冈县13128073703： 房东同意允许可以提前终止房屋租凭合同,,是否要赔偿违约金 - ？
甫阅瑞帝： 这种情况属于违约,具体可以协商.1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等.2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还.
凤冈县13128073703： 急,房东提前解约,我可以要求那些赔偿 - ？
甫阅瑞帝： 依据我国《合同法》第215条的规定:“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁.”当事人未采用书面形式的,无论当事人堆租赁期限是否作出了约定,都视为不定期租赁.当事人可以随时解除合同,但出租人应该在合理期限之前通知承租人,及给承租人必要的准备时间.根据你的陈述,你们之间的租赁合同前面的一年是有效的,后面的约定没有采用书面合同的方式,视为不定期租赁,房东可以随时要求解除合同,并不用承担赔偿责任.
凤冈县13128073703： 房东提前终止房屋租赁合同怎样补偿 - ？
甫阅瑞帝： 依据我国《合同法》的规定,房东在房屋租赁合同期限内解除租赁合同的,是属于合同违约的情形,合同有约定的,按合同约定赔偿,没有约定的按实际造成的损失赔偿.
