招标控制价，你必须了解这些

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何为招标控制价【拦标价、预算控制价或最高报价】？招标人【招标单位】根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标书和招标项目量清单，结合项目具体情况编制的招标项目最高投标限价。
招标控制价【拦标价、预算控制价或最高报价】作为该项项目的最高投标限价，不仅是投标人【投标单位】参照的最高投标价格，也是招标人【招标单位】控制项目成本的前提，其重要性毋庸置疑。但现阶段招标控制价【拦标价、预算控制价或最高报价】问题不少，且来看看下面归纳的七点。

招标控制价【拦标价、预算控制价或最高报价】常犯的4个错误
错误一：
招标控制价【拦标价、预算控制价或最高报价】公布前被拉高或降低
合理的招标控制价【拦标价、预算控制价或最高报价】应根据规范文件编制与复核，与项目本身市场价格相符。有些地方招标控制价【拦标价、预算控制价或最高报价】虽然编制完成并报送项目所在地项目造价管理机构备案，但出于各种原因，招标控制价【拦标价、预算控制价或最高报价】被拉高或降低，有的招标管理机构甚至把备案的招标控制价【拦标价、预算控制价或最高报价】打折后作为该项目的最高限价发布招标书上。后期施工过程中中标单位不断签证项目变更单调项目结算价，以致项目竣工决算超过招标控制价【拦标价、预算控制价或最高报价】太多而无法结算审计。
错误二：
招标控制价【拦标价、预算控制价或最高报价】项目量计算的问题
招标控制价【拦标价、预算控制价或最高报价】项目量计算规则依据是项目量清单。但有的地方在编制招标控制价【拦标价、预算控制价或最高报价】中项目量计算规则还是停留在预算定额思路上。
另一个问题是项目量计量偏差和项目量缺项。和图纸实际项目量发生偏差。结果就是导致招标控制价【拦标价、预算控制价或最高报价】与项目实际价格不符，中标后合同执行中必然调整合同价款，招标控制价【拦标价、预算控制价或最高报价】失去意义。
错误三：
技术措施费的偏差
招标控制价【拦标价、预算控制价或最高报价】的技术措施费的计价应与项目实际相符，特别是与项目本身相适应的施工组织设计相吻合。但从实践中来看，发生偏差的一般为涉及特殊施工要求的土建项目或市政项目领域。
错误四：
主要材料定价的偏差和缺位
材料一般占项目造价的70%~80%之间，材料规格、品牌的高低基本确定了项目的要求与档次，决定了项目招标控制价【拦标价、预算控制价或最高报价】的高低。而用材档次的高低又可以决定招标控制价【拦标价、预算控制价或最高报价】中造价的20%左右。所以主要材料价格品牌的确定和材料数量名称的确定尤为关键。当前另一个材料缺位的现象是招标控制价【拦标价、预算控制价或最高报价】的主要材料在项目量清单中没有出现，而这些材料在招标控制价【拦标价、预算控制价或最高报价】里有具体的数量和名称，并且在以后的项目量清单里要求投标单位报价。

招标控制价【拦标价、预算控制价或最高报价】的九大作用
（1）招标人【招标单位】有效控制项目投资，防止恶性投标带来的投资风险。
（2）增强招标过程的透明度，有利于正常评标。
（3）利于引导投标单位投标报价，避免投标单位无标底情况下的无序竞争。
（4）招标控制价【拦标价、预算控制价或最高报价】反映的是社会平均水平，为招标人【招标单位】判断最低投标价是否低于成本提供参考依据。
（5）可为项目变更新增项目确定单价提供计算依据。
（6）作为评标的参考依据，避免出现较大偏离。
（7）投标人【投标单位】根据自己的企业实力、施工方案等报价，不必揣测招标人【招标单位】的标底，提高了市场交易效率。
（8）减少了投标人【投标单位】的交易成本，使投标人【投标单位】不必花费人力、财力去套取招标人【招标单位】的标底。
（9）招标人【招标单位】把项目投资控制在招标控制价【拦标价、预算控制价或最高报价】范围内，提高了交易成功的可能性。

招标控制价【拦标价、预算控制价或最高报价】的编制程序
1.了解编制要求与范围
2.熟悉施工图纸和有关文件
3.熟悉与建设项目有关的标准 ，规范，技术资料 。
4.熟悉拟定的招标书及其补充通知，答疑纪要等。
5.了解施工现场情况和项目特点。
6.熟悉项目量清单
7.项目造价汇总 ，分析，审核。
8.成果文件确认，盖章
9.提交成果文件

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邵阳县17786573486： 什么是招标控制价? ？
佼永迈可： 按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定,依法必须招标的建设工程项目,必须实行工程量清单招标,并编制招标控制限价(招标最高...

邵阳县17786573486： 招标控制价与投标价的差异在哪里呢 ? - ？
佼永迈可： 招标控制价是业主对采购项目的上限心里价位;而投标报价是投标人对采购项目的下限价位. 按规范,招标控制价是按行业的平均水平编制,而投标报价是按投标人自己内部企业的定额编制.跟投标人的人、机、材及管理水平有关.

邵阳县17786573486： 招投标过程中,招标控制价和标底的区别到底是什么 - ？
佼永迈可： 招标控制价与标底的区别:1、标底是招标人的期望价格,开标前必须保密,是评标参考的;招标控制价是招标人的最高限价,随招标文件公开发售,如果投标人的投标报价高于最高限价该投标就会被拒绝(为废标).2、“招标控制价”是...

邵阳县17786573486： 招标控制价是怎么编制的 - ？
佼永迈可： 一般是找专业的造价咨询公司,造价咨询公司会给你出一个合理的招标控制价,当然也可以根据的你要求适当来调整.

邵阳县17786573486： 如何正确理解,招标控制价,投标价,评标价,签约合同价 - ？
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邵阳县17786573486： 招标控制价和清单 - ？
佼永迈可： 招标控制价又叫拦标价,是用以比较投标单位报价是否报价过高,或报价过低最终工程无法施工完成, 清单:1、是用于监控投标单位报价是否有有意的缺漏项和项目特征值变更,造成投标报价较低,中标后追加项目金额.2、用于控制清单项目的不要出现过高和过低条款.此种情况在项目清单工程量准确时,影响较小.项目清单工程量不准确或有较大变动,对后期决算价有较大影响

邵阳县17786573486： 简答题:1.什么是招标控制价?什么是投标报价?其费用的具体组成内容有哪些? - ？
佼永迈可： 招标控制价说白了,这个东西只能是这些钱给你.投标控制价说白了,最低这些钱我能承受.他们的费用都是根据自身的能力水平结合行业定额计算出来的

邵阳县17786573486： 招标控制价的性质是什么急救哦 - ？
佼永迈可： 招标控制价,熟称拦标价,就是规定工程的最高价,超过最高价的投标属于废标.供参考.

邵阳县17786573486： 招标控制价计价程序表,投标报价计价程序,竣工结算计价程序有什么异同? - ？
佼永迈可： 招标控制价1.招标控制价编制前的准备工作.它包括熟悉施工图纸及说明,如发现图纸中有问题或不明确之处,可要求设计单位进行交底、补充;要进行现场踏勘,实地了解施工现场情况及周围环境;要了解工程的工期要求;要进行市场调查...

邵阳县17786573486： 为什么在招标过程中需要招标控制价 - ？
佼永迈可： 招标控制价是在预算价的基础上进行适当下浮后确定的.如果不设置招标控制价,投标人可能就会进行围标串标报出突破预算价格的高价来中标,造成招标人的经济损失.