新建物业承接验收时物业管理公司应向什么索取物业档案资料
在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：
（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料。
（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料。
（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件。
（四）物业管理所必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。
接管新建物业项目时,承接查验的主要内容不包括( )。
【答案】：B 新建物业承接查验的主要内容包括：①物业资料；②物业共用部位；③共用设施设备；④园林绿化工程；⑤其他公共配套设施。B项属于物业管理机构更迭时承接查验的主要内容。
新建物业管理的验收与原有物业的接管验收有何不同
1．移交主体不同 新建物业的承接查验是在物业竣工验收合格后，物业服务企业对物业进行查验之后将发现的问题提交建设单位处理，然后同建设单位进行物业移交并办理移交手续。物业管理机构更迭时的承接查验是与业主委员会或物业产权人进行移交。2．物业管理机构更迭时的承接查验有前提 更迭时的承接查验需要业主委员...
物业管理承接期间有哪些工作?
第二条 本办法所称物业承接查验,是指承接新建物业前,物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定,共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。 第三条 物业承接查验应当遵循诚实信用、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。 第四条 鼓励物业服务企业通过参与建设工程的设计...
物业服务企业擅自承接未经查验的物业给业主带来损失应由谁赔偿_百度知...
物业承接查验，是指承接新建物业前，物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。网友咨询：物业服务企业擅自承接未经查验的物业给业主带来损失应由谁赔偿？律师解答：物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施...
物业服务企业承接物业时,应当与( )办理物业验收手续。
【答案】：C 本题考核的知识点为物业服务合同的违约责任。物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料。
苏州市物业管理条例全文(3)
苏州市物业管理条例(全文) 第五章 物业的移交和接管 第四十四条 受建设单位委托的物业服务企业在承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。在办理物业承接验收手续时,建设单位除移交物业服务用房外还应当向物业服务企业移交下列材料: (一)规划、竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下...
业主委员会成立后,物业应移交哪些资料
业主委员会成立后，物业应移交竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料等材料。根据《物业管理条例》第二十九条 在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程...
物业承接查验办法
第二条本办法所称物业承接查验,是指承接新建物业前,物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定,共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。 第三条物业承接查验应当遵循诚实信用、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。 第四条鼓励物业服务企业通过参与建设工程的设计、施工...
移交物业的资料可以给复印件吗
移交物业的资料部分可以给复印件，有些只能给原件，具体的如下所示：《物业法》第二十九条在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料...
物业公司承接物业时未进行承接查验算不算违反法律的强制性规定?_百度...
你好！我拿新建楼盘为例，房屋没有竣工就要有物业公司的早期介入，那个时候是没有业主委员会的，只有开发商向房管局报告如何选择物业公司，由房管局决定是否需要招标，只要明确选择物业公司的招标或议标的程序正规合法化，符合房管局对物业公司的进入条件，未进行承接验收是不算违反法律强制规定的。物业公司...
金爬悦博： 建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定. 建设单位制定的临时管理规约,不得侵害物业买受人的合法...
望谟县17235486536： 办理物业承接验收手续时建设单位向物业管理企业移交哪些资料? - ？
金爬悦博： 依照《物业管理条例》 第二十九条 在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物业管理企业移交下列资料: (一)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料; (二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料; (三)物业质量保修文件和物业使用说明文件; (四)物业管理所必需的其他资料.
望谟县17235486536： 物业服务企业承接查验时应当什么和什么进行查验 - ？
金爬悦博： 根据物业管理条例规定,确切的讲应该叫“承接查验”.具体有如下: 在物业竣工验收合格后,物业管理企业于业主入住之前,对物业进行承接查验.在条件具备或物业管理企业早期介入充分、准备充足时,物业的承接查验也可以和建设工程竣工验收
望谟县17235486536： 新建物业管理工作移交的内容是什么 - ？
金爬悦博： 一、物业管理公司应与开发单位签订委托物业管理协议,明确接管物业的范微资料.保修合同(包括保修项目内容,进反,原则、责任、方式等),以及有关资金费用. 二、验收中发现质量问题应明确记录在案,督促建设施工单位修整改进....
望谟县17235486536： 新老物业应移交哪些东西 - ？
金爬悦博： 《物业管理条例》第二十九条 在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物业服务企业移交下列资料: (一)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料; (二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料; (三)物业质量保修文件和物业使用说明文件; (四)物业管理所必需的其他资料. 物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会.根据以上规定,业主委员会可以邀请前期物业服务企业或老物业依法移交上述资料.但是物业服务企业自身的财务帐册和原始凭证,除业主所有委托物业公司代管的帐目外,不应该向业主委员会或后任物业公司移交.
望谟县17235486536： 物业承接查验工作中,共用设施设备承接查验的主要内容有哪些 - 上学吧？
金爬悦博： 需要移交资料如下: 根据《物业管理条例》第三十六条:物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续.业主委员会应当向物业服务企业移交竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣...
