村里房子确权,车棚算不算？
没关系的。
因为确权需要时间呢。
工作人员会安排时间上门服务的。
村里的房屋已经确权到你的名字下了，这个土地就是你的了，别人还能再确权走的。
每个地区农村宅基面积都有上限规定，超出部分一般不会确权。但如不妨碍四邻，一般不会强制拆除。如果车棚地皮是自家的，也要计算在内。
如果车棚是建在自家院里的就能确
凡不动产都需确权登记！
违章建筑保留有什么前提
在农村,存在一户村民有两处宅基地的情况,或者村民私自扩大房屋面积的情况。这些违章建筑,不能进行确权,属于违章建筑。若是强行拆除难免会造成资源浪费,且容易...在农村,村民习惯性的将自家周围的土地占为己用,有些村民在房子旁边围一个小菜园,或者搭一个小车棚。这些宅基地周围的建筑也是违规的。若是没有影响其他村...
高层住宅的走廊可以可以出售吗?
e) 玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。f) 属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。g) 依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。h) 有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。3.2.2 ...
房产知识:看户型时常用的专业术语有哪些
9．房屋产权面积 房屋产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由市、县（区）房产主管部门登记确权认定的，是唯一合法有效的面积，也是房屋产权证上登记的面积。10．赠送面积 赠送面积是指不算在产权面积之内的可以独自使用的面积，出房率也不把赠送面积纳入出房率的计算范围。赠...
各套房子应分摊的共用建筑面积是怎样计算?
A 房屋功用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑（如变电房、水泵房、门卫房等）不得分摊到本幢房屋内。B 房屋公用建筑面积按各户套内建筑面积乘以房屋内相关面积的比例进行分摊。公用建筑面积分摊后，不划分各户摊得面积的具体部位。功用建筑...
100平方米的一般房子(高2.8米)的内墙的总面积是多少?具体怎么算的,有固...
大概260平方吧（220-320），就是乘上系数。另外看结构和窗户，需要精确数据，你就得自己测量了。
房地产名词解释-房产名词解释
一些无房的人,可以买一套别人多余的房;而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的,可以卖掉旧房买新房;...房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。 61 房屋预测面积 预测面积是指在商品...独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑...
房屋公摊面积比例国家是否有相关法律规定??
目前为止国家没有出台房屋公摊面积比例和相关法律规定，房屋公摊面积仍然是按照惯例，在一个单元中同一个楼层均按照自己的建筑面积与共用面积的比例分摊。例如：楼梯间所占面积、外墙中心线以外的面积（外墙是370mm、宽，而中心线在185mm处、那么185mm墙宽乘以外墙长就是外墙的共用面积）是60平方米、本...
关于拆迁和安置房产权和使用权的问题!专业人士进!
10、拆迁安置房因原业主死亡,暂未办理继承,能否按原业主名下登记产权证?答:被拆迁房屋原权属来源清楚,但业主已死亡,暂时不能办理继承的,由申请人(继承人或原代理人或持证人)出具具结保证书后,根据规定,其拆迁安置房可按原业主名下确权发证,但应注明“业主已故”字样。11、被拆迁房屋在拆迁前已实际发生变更,...
房子的基本含义
独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。共有建筑面积的计算方法整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积,即为整幢建筑物的共...
高层楼房的挑台怎样布置
l)玻璃幕墙等作为房屋外墙的,按其外围水平投影面积计算。m)属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。n)依坡地建筑的房屋,利用吊脚做架空层,有围护结构的,按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。o)有伸缩缝的房屋,若其与室内相通的,伸缩缝计算建筑面积。2、计算一半建筑面积的范围a)与...
贡维骨刺： 现在算了
荷塘区17170604592： 农村土地确权居民自留地怎么算 - ？
贡维骨刺： 自留地属于农民集体所有,个人没有土地所有权,可以有土地使用权.如果居民有自留地土地承包经营权的,可以进行农村土地承包经营权确权.根据《土地管理法》第八条规定,城市市区的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.
荷塘区17170604592： 经常听到有房有车.这个房子在农村里算有房有车吗? - ？
贡维骨刺： 算呀, 主要是房子就算, 只是看个人要求, 只是农村的房子没有城里的房子值钱, 不要想太多, 只要开心就好.
荷塘区17170604592： 农村的房宅基地怎样办理土地确权,到哪里去办 - ？
贡维骨刺： 1、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地.2、村...
荷塘区17170604592： 农村老房子怎么确权 - ？
贡维骨刺： 由乡镇土管部门来核实你家的房屋有多少面积画好方位图,四方各挨哪家,这房有哪几个人住.这些都记录在房屋住户产凭证上,有村委会和乡镇土管部门公章.要交费每平方米50元.
荷塘区17170604592： 农村房屋确权登记一户一宅,我新旧两幢房屋,父母没有房子,长期住我旧房子,我这样算一户多宅吗, - ？
贡维骨刺： 不算的,因为你住上新房子,旧房子已成危房,是不能算房产的
荷塘区17170604592： 请问有车有房的概念?在农村小镇上的祖地盖了一栋房(无房证).买的车是国产几万无的轿车.请问能算不? - ？
贡维骨刺： 能算,祖地上盖的房是自己的,就算无房证,到时拆迁时也是承认的,会给予动迁补偿的,不管是国产车还是进口车,只要是四个轮子的,都算是有车一族了.
荷塘区17170604592： 农村土地确权后实测面积多出来的村里要钱吗? - ？
贡维骨刺： 农村土地确权,是按土地承包合同面积和实地测量面积共同登记的,只要村民对多出部分无异议的,应当如实登记,不收取任何费用,但以后征地拆迁的时候也没有补偿.
荷塘区17170604592： 土地确权之后村里的各项摊派还有没 - ？
贡维骨刺： 土地确权与各项摊派没关系,合理的公共道路、桥梁、设施等摊派依然不可避免.
荷塘区17170604592： 农村里的房子属不属于夫妻共同财产 - ？
贡维骨刺： 农村宅基地的房子比较特殊,由于土地性质是集体所有.而且根据法律规定,一户村民只能拥有一处宅基地.农村宅基地上房屋没有通常所见的房产证,只有宅基地,而且宅基地证上只登记一人名字,不象房产证一样可以同时登记多名产权人...
