买房高层买第几层好? 8个建议帮你选对楼层
买房选楼层，一定是越高越好？很多人都弄错了
买房选楼层最忌讳的就是漏水、采光差和嘈杂，所以，对应的这三种楼层要慎选：（1）顶层。对于顶楼来说，漏水是大概率事件。（2）底层。由于遮挡，底层的采光是所有楼层中最差的。（3）设备层的上下层。容易受到设备噪音和机械振动的影响，居住体验较差。
买房是很多人面临的问题,目前在售的楼盘,除了洋房别墅之外,最多的应该是高层,很多购房者就会犯头痛:1-30层,一层一价,但是相差的钱也不多,高层买第几层好?小编今天就给购房者说说如何选楼层的知识。
低层:1-3F的建筑为低层建筑
多层:7F以下的建筑为多层建筑(包括6层复7层)
小高层:7—11F的建筑为小高层(包括11层复12层)
高层:12—30F的建筑为高层
超高层:30F以上的建筑为超高层
高层买第几层好?
第一:目前在行业内是有一种说法,8-12层的房子最好不买,因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围;但是虽然大家都这么说,实际上也没有科学报告的验证
第二:可以看看你小区的园林景观怎么个布局,一般说来,如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的,因为这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果最好,一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景
第三:如果您是在南方生活的话,当然是尽量不买底层,因为潮湿,在北方就不用考虑这方面的因素了。
第四:无论北方南方,顶层能不买就不买,因为夏天热冬天冷的可能性大,碰到工程质量不好还可能墙面漏水。
第五:如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了,登高望远也不错,当然一般说来越高越贵了
第六:根据数据显示:12--18层都是灰层带.过了18层就行了.还要看你的性格啥.有的人性格喜欢控制力的.就喜欢住顶楼.所以.最主要是你自己喜欢和家人喜欢就行了.
第七:从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。
第八:其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。
另外,总层数不同选房层数就也不同:
简单的来说,楼层越高,遮挡物就越少,采光相对来说会比较好些,较适合中青年人的选择及居住。较低楼层更能避开噪音及粉尘的污染,出行更加方便,更适合老年人居住。
（以上回答发布于2017-04-10，当前相关购房政策请以实际为准）
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高层楼房住几层最好
5、总高度为30层的住宅：较好的楼层为6-10层和15-24层。根据自己的需要买房是一个原则。楼层越高越好。如果家里有老人或行动不便的人，出行最好选择低层或有电梯的住宅楼。高层楼房住几层是污染层 一种观点认为高层建筑的污染层在8-12层。 这个范围在环境科学中就是所谓的灰层。 空气中的灰尘和...
高层楼房比较好的楼层是第几层?
一般而言，高层住宅楼层选择规则为：总层数1／3以上、2／3以下较好。综合家中有老幼，以及中间层出现排污管道情况，以下列举一些高层住宅比较好楼层：1、总层高15层住宅：比较好楼层为5－7层。2、总层高18层住宅：比较好楼层为6－7层。3、总层高24层住宅：比较好楼层为6－8层、15－20层。4、总层...
买房子高层几楼最好
个人建议在购房时可优先考虑六七层，这个位置既不会太高，也不会太低，尤其在建筑高度超过30米时，空气质量并不会随着楼层升高而改善，反而在较高楼层空气相对稀薄，可能会引起不适，特别是对气管炎、心脏病患者来说，选择时需要格外小心。高层居民有时会出现头痛症状。此外，从心理学的角度来看，高层建...
买高层住房最好的楼层是几层?
回答：在不考虑个人因素的情况下,住宅楼在总层数的1\/3以上、2\/3以下为较好层次,那么建筑11层--22层位置最佳。当然,也有很多购房者不喜欢13层、14层、18层这样的层数,那么这些楼层层数也是可以跳过的。 高层住宅几层最理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,...
买房选楼层几层最好
选择高层住宅的最佳楼层通常在建筑的1\/3到2\/3之间。例如，对于一个15层的住宅，理想的楼层是第5到7层；18层的住宅则是第6到7层；22层的住宅可以考虑第5到7层以及第14到17层；24层的住宅适合第6到7层、第15到20层；26层的住宅适宜第6到7层、第15到20层；28层的住宅最佳选择是第6到7层、...
买高层楼房几层最好
一、买高层楼房几层最好 高层楼房的最佳的楼层位置，是在整栋楼的1\/3和2\/3之间，比如，一栋27层的楼房，最佳的层数是9~18层。在这些楼层处，无论是从采光方面看，还是从空气环境来看，都是非常不错的，而且可以带给人舒适的视觉效果，有助于缓解眼睛疲劳。二、高层楼的选房技巧 1、不要选边缘的...
高层住宅买哪层最好
6-7层、15-24层是最好的楼层。购买高层住宅的注意事项1、房子电梯质量对于购买高层住宅的购房者来说，房子的电梯非常重要，质量比较好的电梯可以减少意外的发生。在买房时一定要注意电梯品牌，尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业，同时还应询问该小区物业人员电梯的维护时间，发生故障时要如何解救被困...
高层房子买几楼比较好 高层房子可以买第几楼
1、总而言之，在选择楼层的时候，你首先要确定好自己的目标。2、也就是说，如果你对采光十分看中，尽量选择三分之一以上的楼层，即33层楼房选择11层以上楼层、18层选择6层以上楼层、11层选择4层以上楼层。3、这样就算你无法算清户型日照时长，也能保证房子日照采光充足。
高层好楼层是几层?各楼层优缺点分析
高层好楼层是几层？1、如果是33层的大楼，那么佳的楼层是14层到22层，因为这里的空气和采光都会不错，而且不在空气中浮沉脏物集中的范围。若买的是观景楼，要注意下你所在小区的的园林光景布局，绝大部分观景楼的佳楼层是4层到6层，因为这几度刚好俯瞰一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。2、如果楼层...
买房子高层几楼的好
四、五、六层优：从环境的角度来看，安全性最好。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。七层优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。八到十六层优：从...
尉迟惠断血： 高层楼房的3/1到3/2之间这几层都是不错的,以27层的大楼为例,它的最佳楼层则是9-18层之间.高层房不买一到三楼,一到三楼离地面近,低层空气循环减缓、阴影和湿...
呈贡县17149827593： 高层住宅几层最好 - ？
尉迟惠断血： 七楼是高层住宅的黄金楼层: 在国外,过高的楼层价格反倒更低.买房时,人们常常反复权衡住在哪一层最安全、最方便、最舒适?俄罗斯“文摘”网站刊文,总结了各个楼层住宅的优劣对比,便于参考.一层.优:当发生意外时,比如地...
呈贡县17149827593： 楼房住第几层好? - ？
尉迟惠断血： 建议还是买15层以上比较好.一般高层买房不要买8层至14层,这几层中比较脏灰尘很多,一般8到12层为浮尘层,高度在30米建筑高.而且高层这几层中刚好又是回音层.所以一般噪音很响.楼层的价格差别:1、楼层之间的价格差别在房产市...
呈贡县17149827593： 高层住宅几层最好 买房如何选楼层 - ？
尉迟惠断血： 买房选楼层,我们一般会从这些方面来考虑:1、高层住宅的总层数.2、对高层住宅的环境要求.3、生活的便利程度.4、无论选择哪一层,采光摆在首位.5、家庭人数及健康情况.6、如果信风水之说的话,属相与楼层风水也是要考虑的方...
呈贡县17149827593： 住高层选几层最好? - ？
尉迟惠断血： 建议买7-10层 或者13--32层 如果考虑到将来电梯损坏或物业服务不到位等原因 造成的上下楼不便 建议选择7-10层11-12层 空气污染层 无论将来转手还是居住 都不适宜13-32 视野较好 风景不错 但相对价格略贵33-34因为属于顶层和次顶层 楼体保温效果略差 尤其顶层 冬冷夏热 而且有较小的可能性防水不好 将来漏雨 再有高层顶楼有设备间 可能存在长期噪音 不过顶层价位低 而且可能赠送阁楼
呈贡县17149827593： 高层住宅综合考虑的话选择第几层比较合适啊?哪位高人给点建议啊? ？
尉迟惠断血： 要么20层以上,要么7层以下,7-20层之间,第一是马路上的吵闹声很响的,是反射的,1-2楼反倒不吵的,第二是空气浮尘正好在这个高度~~~~我家11楼靠马路吵死了烦死了,而且灰也特别大,当时没注意啊 郁闷
呈贡县17149827593： 请问买高层住宅楼的话要多少层的最好? - ？
尉迟惠断血： 我是做房地产的,可以明确的告诉你,像33层的高层建筑来说,住在15到20层比较好,10-12层是空气最不好的,属于污染层!20层以上呢氧气相对来说比20层以下又有点稀薄,但是年轻人感觉不出来,老人会有体会的,所以住在15到20层还是比较好的!不过真正拿主意的还是你,我只是给你个参考意见!祝你一切顺利
呈贡县17149827593： 买房几层最好之高层住宅楼层如何选 - ？
尉迟惠断血： 作为购房者又该怎样选择楼层?32层高的住宅哪几层最好?小编简单总结了选楼层时需要注意的六个方面,希望能为您提供参考建议. 一、光线 从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡.但楼层过高...
呈贡县17149827593： 住在高楼的哪一层比较好? - ？
尉迟惠断血： 不知道你要选择的楼的总层数是多少层,但我告诉你一个简单的选择方法: 1、在本楼的南侧没有遮挡的情况下,要选择总层数三分之二点的楼层最好.比如楼的总层数为30层,那么你就应该选20层.如果20层的没有了,再选择的话,最低18层,最高22层. 2、如果在本楼的南侧同样有30层的楼体,而且楼间距的宽度符合国家标准,那么你就要选择24--26层的房子.若楼间距小于国家标准,我建议你选择26层以上的房子. 选择高层住宅应主要考虑光线问题,南向的楼房,要把阳光照射作为主要的考虑重点,东西向的房子也一样,常年不见阳光或少见阳光的房子千万不要买!这是积经验而谈,仅供参考.
