买房子，为何最好不要买顶楼？
买房这3个楼层不能选
懂行人：在购买二手房时，尽量不要选择顶层，这2个难题难解决
为什么买房不要买顶楼？
买房不买顶楼是人尽皆知的常识，在楼房的销售过程中，往往顶楼也是非常不受人待见的，这也从某种方面很好的附证了这个道理，那么为何会造成这种现象呢，肯定是有它的道理，且听我慢慢道来。
顶楼作为阳光充足隔音优秀的楼层，按常理说不应该处于如此尴尬的局面，归根结底还是因为顶楼的漏水问题。这里以我朋友为例，朋友为了孩子的学业问题，毅然决然的选购一套学区房，而这套房子恰恰是顶楼，从此他的噩梦接踵而至，只要是阴天下雨，那么他家必然会遭此大祸，那就是每个房间有不同程度的漏水问题，真是让他苦不堪言。
在我们的常识里面，到了现在这个楼房很发达的时代，为何还会出现漏水的情况呢？这个其实也不怪开发商，因为开发商在建楼的时候其实楼顶的防水措施还是非常到位的，但是奈何年久失修，防水层跟涂料的保质期十分有效，一般来说防水涂层的保质期只有短短的十几年，而用户一般一住就是几十年，随着时间的慢慢推移，肯定会发生漏水的现象。而且一旦防水涂层破裂，维修的成本异常的高昂，物业为了缩减这部分成本，只是象征性的进行修修补补，从而治标不治本，隔三差五又会破裂，简直是业主的噩梦。所以社会上面买楼才会有买楼不买顶的说法。
其次，由于楼顶需要放置一些中央空调机等设备，一般都是平面设计，所以每到炎炎夏日，楼顶被阳光直射，温度非常的高，所以住在顶楼的小伙伴一旦到了夏天，空调基本上24小时连轴转没跑了，生活中电费消耗也是令他们苦不堪言。
综上所述，楼顶漏水和夏季温度这两个因素劝退了广大的购房者。
首先买顶楼采光不好，再有就是顶楼会经常漏雨，那么非常的操心，顶楼也特别的高，上楼的时候也特别的费劲，所以不要买顶楼。
因为顶楼冬天的时候不保暖，很容易冷，并且下雨天容易漏水，平时不太方便
顶楼的房子楼顶经常泡水，时间长了很容易出现漏水或渗水的情况，所以大部分人一般不选择顶层。
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为什么说买房时，最好不要买靠边的房子，看完你就知道了
租房有哪些风水禁忌
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可能有很多用户在购买房子的时候听说过买三不买二，其实买三的意思就是说学校周边的房子，周边商业比较发达的，还有交通比较发达的房子是可以购买的。而不买二指的是靠近马路那边的房子，还有市场周边的房子最好不要购买。其实买三不买二也是有说法的，肯定要选择周边交通比较便利的，因为现在很多年轻都要...
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买房子第几层最好?
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湖北省13437128292： 买房为什么不要选顶楼 - ？
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湖北省13437128292： 为什么再便宜也不能买顶楼? - ？
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湖北省13437128292： 买房子为什么不买高层的顶楼 - ？
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湖北省13437128292： 买房高层为啥不能要顶层 - ？
令美金芪： 一般顶层的房子在防水上有一定的问题,虽然现代建筑技术已经提高很多,但也不能完全解决这个问题;第二就是隔热层的问题,如果处理不好夏天就很热,所以顶层现在一般利用双层的,就是平顶上再加尖顶.还有一个就是防盗问题,一般顶层的房子,小偷是容易到了屋顶后进到家里的.
湖北省13437128292： 买二手房为什么最好不要选顶楼,记住这几 - ？
令美金芪： 顶楼既有优点也有缺点,具体可以根据个人需求来选择 买顶楼的缺点: 1.防水设施不好 2.夏热冬冷、渗漏水 3.耗费能源,夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源 4.水压较小 5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多 6.没有电梯的顶楼,爬楼比较辛苦,不适合有老人的家庭 买顶楼的优点: 1.视野开阔,对保护视力有好处; 2.通风、采光效果好 3.比较安静,没有楼上住户的噪音干扰 4.卫生较好,且个人空间较多 5.空气好,特别是住在高层的空气污染指数低 6.私密性好 7.蚊虫较少 8.价格比较便宜
湖北省13437128292： 为什么楼房顶楼一般人都很少买? - ？
令美金芪： 第一不方便,楼层高;第二顶层的防水和隔热非常苦恼.夏天雨水和太阳暴晒.
湖北省13437128292： 买房子买顶楼有什么坏处?好处? - ？
令美金芪： 好处:1、采光好,视野比较开阔;2、顶层晒衣物了比较方便;3、安静很平时,私密性比较好.缺点:1、顶层可能有漏水问题,一般小开发商50%都会存在这个问题;2、顶层的厕所比较臭;3、顶层夏天热些,冬天又比较冷;4、不太安全,突发事件,跑不赢;5、如果顶层有露台主意防盗.
湖北省13437128292： 买房子为什么不买一楼和顶楼 - ？
令美金芪： 对于单纯入住楼房而言,肯定是要选择中层.这个原因不说也都明白.一楼太接地气,冬天可能不如楼上暖和.可能住一楼也体会不到楼房的感觉吧,呵呵.顶楼冬冷夏热,上下不方便,尤其是搬东西的时候.这个我非常有体会,因为我现在租的顶楼.
