天津买房条件新规

在天津买房需要什么条件~

在天津买房需要具体如下条件：1、天津买房以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，天津户籍含集体户口，不包括蓝印户口，限购第三套住房；2、外地户籍和成年单身人士，包括未婚、离异，限购第二套住房。滨海新区不限购；3、外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。这是外地户籍在津买房的的前提条件，连不限购的滨海新区也需要提供社保或个税。《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

外地人在天津买房到底需要哪些条件天津买房条件一：原先非本地居民在天津贷款购房(即外地人在天津买房)，如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可按二套房贷款处理，也就是首付五成，贷款利率上浮。但此次新政要求各商业银行暂停对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款，对一些主要面向外地购房者的新盘，造成了不小压力。天津买房条件二：对于二手房市场来说，外来人群十分重要。“二次调控将很多难以提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地人挡在贷款买房门外，一次性付款的负担又太大，未来这部分客户可能会大大减少。”很多市民也反映新政策出台对于外地人在天津买房的限制减少了，据天津市人民政府办公厅2月18日印发的《关于贯彻国务院办公厅文件精神进一步做好我市房地产市场调控工作的实施意见》，天津出台“十条”房地产市场调控细则，强调在加大保障性住房建设力度的同时，落实国家住房限购政策，限购范围进一步扩大。天津买房条件三：根据外地人在天津买房实施细则，天津将从税收、信贷、住房用地供应、住房限购政策、新建成商品住房销售管理、对新建成商品住房交易价格进行监控、加强舆论引导等方面加强对天津房地产市场的调控：税收方面严格加强征管：对个人购买住房不足转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税；对不满足转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房条件的，一律征收个人所得税。加强对土地增值税征收管理，依照住宅不同销售价格并严格土地增值税的清算和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和检查。天津买房条件四：首套房可以购买。外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

法律分析：1、天津买房以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，天津户籍(含集体户口，不包括蓝印户口)限购第三套住房。

2、外地户籍和成年单身人士(包括未婚、离异)限购第二套住房。滨海新区不限购。

3、外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。这是外地户籍在津买房的的前提条件，连不限购的滨海新区也需要提供社保或个税。

法律依据：《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》 一、深化区域性住房限购

对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。

非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。

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纳雍县13015764726： 在天津购房条件有哪些 哪些人能买房 - ？
休盛六味： 原先非本地居民在天津贷款购房(即外地人在天津买房),如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,可按二套房贷款处理,也就是首付五成,贷款利率上浮10%.但此次新政要求各商业银行暂停对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款,对一些主要面向外地购房者的新盘,造成了不小压力.对于二手房市场来说,外来人群十分重要.“二次调控将很多难以提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地人挡在贷款买房门外,一次性付款的负担又太大,未来这部分客户可能会大大减少.”我爱我家市场部相关负责人表示.

纳雍县13015764726： 外地人在天津买房资格是怎么规定的? - ？
休盛六味： 独在异乡为异客,没买房子真难过.买房新政的出台,外地人在天津买房条件放宽松.但是外地人在天津买房到底需要认定些什么条件呢?小编给大家详细介绍一下外地人在天津买房资格的认定. 天津买房条件一: 原先非本地居民在天津贷款...

纳雍县13015764726： 天津外地户口购房政策 - ？
休盛六味： 一、天津非本市户籍买房限购政策: 天津暂停外地人购买滨海新区除外的商品房及二手住房. 1、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭; 2、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭; 3、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士. 二、天津非本市户籍买房政策 1、提供在天津市3年连续缴纳2年以上社会保险和个人所得税证明; 2、补缴社会保险和个人所得税不能成为购房有效凭证.

纳雍县13015764726： 外地人在津买房 需要什么条件?? - ？
休盛六味： 需要符合津十条的规定.首套房可以购买.外地人在津买房,能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房).拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,要暂停向其售房.违反规定购房的,不予办理房地产登记.

纳雍县13015764726： 请问天津的购房资质是怎样的? - ？
休盛六味： ~ 目前要在天津买房需要满足以下三种情况:1、有天津本市户口.2、有天津集体户口,包括公司集体户口、学校集体户口等.3、在过去3年中连续24个月缴纳社保或者纳税记录.只要您符合以上任意一条,就有在天津购买住宅的资格.公寓项...

纳雍县13015764726： 求解天津买房有什么条件 - ？
休盛六味： 外地人在天津必须居住满半年并且有稳定的收入就可以买房. 个人买房条件如下: 1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件. 2、与售房单位签订的购房合同或协议. 3、借款人单位出具的职务和收入证明

纳雍县13015764726： 现在没有天津户口能在天津买房吗 - ？
休盛六味： 可以的,天津非本市户籍买房政策为:1、提供在天津市3年连续缴纳2年以上社会保险和个人所得税证明;2、补缴社会保险和个人所得税不能成为购房有效凭证.其中对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的...

纳雍县13015764726： 天津购房有什么限制和要求么? - ？
休盛六味： 天津自2017年3月31号开始实行全城限购,要求在天津购房需要满足以下条件之一: 1. 天津户口:包括天津居民户口和天津集体户口 2. 在天津近三年内连续两年缴纳社保或纳税 目前您的情况尚不满足户口和社保资质,建议您可以等待孩子组成家庭后以孩子二套资质购买

纳雍县13015764726： 新“限购令”下,在天津到底怎么买房 - ？
休盛六味： 对于外地人,需要3年内连续缴纳2年社保,个税证明.社保不能断不能补缴.或者先落天津集体户口,然后将不受外地人买房的社保限制,同外地人一样买房.

纳雍县13015764726： 天津住房限购新政是什么? ？
休盛六味： 一、深化区域性住所限购 对在本市具有1套及以上住所的非本市户籍居民家庭、具有... 进一步强化差别化住所信贷政策,具体办法由人民银行天津分行会同天津银监局发布...