老人还在世，但是想把老房子给孙女，要办理法定继承吗？

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提到房子继承难题，法律规定第一继承人是爸爸妈妈，老伴儿和儿女。而小孙女归属于第二继承者。所以说，继承关系是法律法规的，并不是找一个地方去申请办理的。因此（或许健在老年人己无爸爸妈妈了，老年人也没有老伴儿了，）但只需也有儿女，房子是不能让小孙女去承继的。这还只有说房子是老年人的合法财产时。倘若老年人也有老伴儿，也有儿女，房屋归属于夫妻共同财产，在这样的情况下，更不能谈让小孙女承继的问题了，由于这些人还法律规定具有居留权。

仅有老年人没有了第一继承人，仅剩第二继承者时，小孙女则才当然变成房屋继承者。假如房子是老年人每一个房地产，想将房子给小孙女的能直接去交易市场申请办理房产证更名办理手续，法律上归属于赠予。这时申请办理是比较方便的，彼此携带身份证件去交易市场能直接进行过户手续，并没有其它的办理手续。前提是小孙女早已成年人，假如未满十八岁是无法独立备案为承租人的。倘若老年人的心愿是自己过世后资产由小孙女承继，可以自己立一份遗书，确立过世后的实际什么资产由小孙女承继就可以。自书遗嘱后，老人去世的，小孙女持遗书能够依照遗产继承的形式获得房屋产权。

要是没有遗书老人去世的，则按财产继承申请办理。按财产继承申请办理小孙女不属于第一顺序继承人。题主人家的老年人假如想把房地产交给小孙女，一定要自书遗嘱。不然小孙女没有权利承继。那样，什么样的遗书才具有法律效力？遗书人，一定要具备彻底民事行为能力，在我国的《民典法》一千一百四十三条第一款要求 : 无行为能力得人或者限制行为能力得人所自书遗嘱失效。、遗书一定要可以表述遗书人真实意思。

《民典法》一千一百四十三条第二到第四款要求 : “受威逼、出轨所立的遗书失效”、“假造的遗书失效”、“遗书被修改的失效”。遗书具体内容务必合理合法，遗书人只有权利解决属于自己的资产，别人的资产，没有权利解决。遗书会对欠缺劳动能力，又没收入来源的继承者保存必需的承继市场份额。遗书要合乎国家法律规定，维护国家利益和社会道德。遗书方式一定要正规，《民典法》一千一百三十四条要求 : “自书遗嘱由遗嘱继承人亲笔写撰写、签字，标明年、月、日”。

老人还在世，但是想把老房子给孙女，只能办理赠与，在有第一继承人的情况下，是无法指定孙女为继承人的。

确实是要办理法定继承的，因为要知道老人如果去世之后，那么关于他的房产是需要由他的直系亲属或者他的配偶来继承的。

老人想要把自己的房屋留给孙女也是完全可以的，因为房屋属于个人财产，老人可以立下遗嘱。并且进行公证。

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芳村区13298779771： 爷爷还在世,想把房子过户给孙女,怎么办理最好? - ？
戏馨明真： 一、立遗嘱公证,无需征得其他子女同意; 二、自立遗嘱有效,目前继承无需缴税; 三、办理过户买卖还是要缴纳营业税、契税等.

芳村区13298779771： 急哦.奶奶在世想把房子过户给孙女、.最好的办法是什么.???? - ？
戏馨明真： 您好: 很高兴为您解答疑惑! 我是一名房产置业顾问!首先,虽然房子的产权证上是您奶奶一个人的名字.但是您爷爷是有法定的50%的财产权的.现在您爷爷过世,在过世时如果没有立下什么遗嘱说怎么样处理那50%的产权,那么按照常理来说,您爸爸和您爸爸的姐妹兄弟是第一继承人,您是第二.也就是说在您之前还有您奶奶的一儿三女是有优先继承权的,要把房子的产权过户给您的话除非上述4人自愿放弃继承权. 至于您说的直接过户的问题,那是不可行的.继承关系存在,直接过户也是除非他们自愿放弃继承权.姑姑不同意房子没有办法处理,因为她有10%的房屋产权继承!

芳村区13298779771： 爷爷想把房子给孙女 - ？
戏馨明真： 爷爷还在世,可以自行处置,无须父亲在场;可以有两种方法,一种是办理房产证变更,二是立遗嘱并公证.

芳村区13298779771： 老人名下有一套房子都有什么方法可以转给孙女呢? - ？
戏馨明真： 你好,1.关于办理手续:首先得由你奶奶到公证机关办理将房产“赠与”给孙女公证手续,双方当事人到场,由公证机关出具无偿“赠与公证书”.然后是填制《个人无偿赠与不动产登记表》(此表可到税务机关领取,也可到网上下载).连同...

芳村区13298779771： 爷爷奶奶还在世,爷爷奶奶可以直接将房产给予孙女吗(跳过父母)? - ？
戏馨明真： 可以的,法律上是赠予,不是继承.

芳村区13298779771： 爷爷健在奶奶健在奶奶房产直接过户给孙女 - ？
戏馨明真： 不用~ 可以直接过户~ 但首先要明确是奶奶的个人财产才可以,如果和爷爷和奶奶的夫妻共同财产,就需要爷爷的同意,不用管父母的~

芳村区13298779771： 奶奶健在,现在要把房子更名给孙女,请问继承公证和房产公证需要姑姑和父亲一同去公证吗?？
戏馨明真： 把房子更名给孙女,有多种做法. 一、赠与,赠与公证不需要你姑姑和父亲一同去; 二、遗嘱,遗嘱公证不需姑姑和你父亲一同去; 三、在奶奶过世以后,办理继承公证时,需要奶奶的所有继承人一同去公证处,当然也包括你姑姑和你父亲. 四、如果姑姑不同意配合办理继承公证,只有到法院诉讼一条路了.

芳村区13298779771： 奶奶已过世,爷爷健在,现在想把房产过户到孙女名下,房产是爷爷的名字,请问怎样过户? - ？
戏馨明真： 房子属于共同财产,奶奶去世后,由爷爷及奶奶的继承人共同共有.如果过户至孙女名下,需上述人签署协议办理

芳村区13298779771： 请问父亲留下房产母亲健在现在要把房产过户给孙女怎么办理 - ？
戏馨明真： 父母婚姻期间取得住房,属于他俩共有,一人一半,不管登记人是他俩谁名字. 一方过世,需要办理继承,确权后,有继承人和你母亲一起过户给孙子,. 先看遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱执行继承, 无遗嘱吗,有第一序列继承人死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承, 需召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取你母亲一人继承,其他人签署放弃继承,得到公证书,有你母亲到房管办理继承过户! 此时住房确权,归你母亲一人所有,在有你母亲把住房赠与过户给孙子,就可以,也可以有老人书写遗嘱,指定孙子以后一人继承, 孙子不是第一序列继承人,不能直接继承.

芳村区13298779771： 老人在世把房产过户给孙女,姑姑要签字吗 - ？
戏馨明真： 老人家还健在的话,不用的,直接老人家过户给孙女即可