装修好后发 因下暴雨 墙面渗水怎么办？
作者&投稿：漕潘 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
房子有一到两年的保修期的，看你合同上一般有
立刻找物管，喊物管找开发商
保修期内开发商要包维修的
有可能是外墙渗水
也有可能是下雨的时候没关窗户，水进来了
还有可能是墙内管道漏水，这个要有没有管道
不管什么原因，先找物管
，找到房角墙壁漏水的原因：查找漏水的原因，是关键。是因为屋顶的天沟防水层被破坏引起的，还是下水孔被垃圾堵塞导致的，还是墙壁本身防水层被破坏所致的；只有找到了墙壁漏水的原因，才可以采取针对性的措施，以防修复以后的再次漏水致使墙壁霉变发黑。
2，针对漏水原因采取措施：在找到漏水的原因以后，就可以采取针对性的措施了。如果是因为屋顶天沟或墙壁本身的防水层破坏引起的漏水，需要在雨季过后，立即修复并进行加固处理被破坏的防水层；及时清理屋顶下水孔过滤网的垃圾落叶等。
3，铲除霉变发黑的墙体漆层：接下来进**屋内部的修复工作。先将漏水导致霉变发黑的墙体漆层全部铲除干净，同时查看一下铲除以后的内墙中，是否还存在**状况。如果没有**状况，可以继续下一步的修复工程；反之则需等潮气挥发以后再进行处理。
4，填平打磨墙壁表面使之平整：等墙体潮气挥发完全以后，可以进行填平和打磨工作，目的是保持墙面的平整和光滑，方便后续的刷漆工作。用腻子糕填平时，要注意少量多次的进行，不要贪快的大量填平，这样不便腻子糕的干燥。
5，做好旁边和地面的保护工作：在等待腻子糕干燥期间，可以开始进行旁边墙面和地面的保护工作。防止刷漆时影响到。这项工作要求认真、仔细，不能有一点的疏漏。
6，漆面重新反复刷涂恢复如初：最后一步就是漆面的重新刷涂工作。要注意漆面刷涂时，要取少量的乳胶漆用力均匀的刷涂抹开，要多刷涂几次，全部覆盖原来的基质不暴露。可以等乳胶漆干透以后仔细查看，如有未覆盖到之处，可以重复涂刷直至完全覆盖为止。
1、少许渗水。外墙面出现渗水的情况，首选需要将墙面粉刷层铲除干净，检查一下渗水的具体位置，之后用清水重新干净，重新做基层修补，再做防水涂料施工。
2、框架梁底漏水。先将框架梁底漏水的区域铲除至基面层，找出漏水的缝隙，之后使用填缝料将其填充完整，带填缝料干固之后再涂刷上一层防水涂料，最后做外墙面的装饰层。
3、大面积渗水。出现大面积渗水的情况下，需要先将墙面的饰面层清除干净，并用清水冲刷一遍，等待基面干燥之后，再使用抗裂砂浆对墙面进行批刮，增加墙面的抗裂性，在施工的时候需要按照施工比例来调配。
4、检查渗漏。做完渗水补漏工作之后需要进行下一步检查渗水区域的工作，避免出现缝隙不能修补的情况。接着用淋水试验是否有渗漏的现象。
5、施工质量。外墙面是房屋的保护层，在施工的时候需要及时做好防水补漏工作，同时也需要注重美观程度，不要出现凹凸不平、起翘的现象。在做防水层施工的时候需要根据墙面的强度选择防水涂料，避免影响补漏的效果。
二、墙面渗水的原因
1、防水涂料涂刷不妥。在涂刷墙面的时候，在第一遍防水涂料还没有干透之前，就开始进行第二遍防水涂料施工，这样子就使墙面的水蒸气蒸发不出去，引起墙面潮湿发霉的现象。
2、防水施工不当。如果楼上业主的地面防水施工不当，会导致墙面的渗漏。邻居卫生间或者楼上卫生间的防水措施没有做好，一旦楼上的卫生间使用水时，水分就会慢慢渗漏到墙面上。
3、墙内水管渗漏。通常墙面预埋的水管渗漏引起墙面潮湿，这种情况一般出现在卫生间、天花板和墙面上。检查预埋水管的接头、四周是否有裂缝。
4、墙体外冷内热。由于内墙面的温度较高，使墙面形成冷凝水，从而导致墙面潮湿，这种情况一般出现在冬天。墙面留下霉斑，影响墙面的美观程度。
夷败卫起： 新房的外墙渗水应反馈给物业交由开发商处理. 新房的外墙渗水,属于房屋建筑施工质量问题,根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定的房屋的保修期限的说明中,第二款规定“屋面防水工程、有防水...
砚山县13996126621： 新装修的房屋,一面墙渗水是什么原因? - ？
夷败卫起： 新装修的房屋,如果一面墙出现渗水,可能是多种原因造成的,首先可能因为墙体太薄,并不能去阻挡水,所以致使水渗入到墙面的内部,不过这种可能性是非常小的.忽略了防水工艺 还有一点可能在对整体空间进行装修设计的时候,忽略了防水工艺在室内空间的应用,以至于室内空间的墙面防水性特别的弱,所以想要让室内空间的墙面摆脱渗水的现象.进行防水工艺的涂刷 只能在墙面进行防水工艺的涂刷之后再进行重新的石面,只有这样才可以从根源去解决墙面的渗水问题,也可以为后期室内空间的干燥提供一个基础.
砚山县13996126621： 雨天房子墙壁渗水怎么处理 - ？
夷败卫起： 首先就是查找墙面现在渗水点和外墙的裂缝,顺着裂缝整条扫除气体与结构梁接口处外墙抹灰层、墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂缝.再找出钱应该手持切割机将抹灰层切割开,防止早出抹灰层时,因震动产生新的控股.这就是处理墙壁渗水的方法.
砚山县13996126621： 12楼,连续下雨三天后墙面漏水,如何处理,是已经装修完的房子 - ？
夷败卫起： 顶层吗?顶层好处理,屋顶漏水,找漏点(天沟、雨水斗、防水接缝、后期施工的破坏)然后重做防水.非顶层比较麻烦,先检查窗口,上檐的批水,下檐的泛水...
砚山县13996126621： 下暴雨墙上漏水怎么处理 - ？
夷败卫起： 墙上漏水要找专业的防水公司进行修缮,不过只能在晴天进行,可以暂时先堵一下,不下雨了再找人修吧,漏水情况一旦出现就要尽早修复啊! 1、窗框两侧渗水:可以用压密注浆的办法.但是,要必须在窗框的上方也要压密注浆,因为两侧的...
砚山县13996126621： 新房装修后墙面渗水怎么办 - ？
夷败卫起： 墙面渗水原因1 通常顶层不存在渗水的情况,因为墙面渗水多半是楼上的防水层没有做好,导致楼下出现异样.只需要和楼上业主协调解决. 当然除了以上这种情况外,也可能是因为楼上的用户正在做防水实验出现渗水问题,或者是安装木地...
砚山县13996126621： 我家的墙下雨天从外面渗水进来有什么办法可以处理一下 - ？
夷败卫起： 1、将外墙基层清理干净,如果有外墙砖,要敲掉墙砖,墙面做平整. 2.先涂刷一层外墙防水涂料,涂刷3-4遍就可以了,如果是平房,房顶也要做,零平线下10公分那层砂浆里加入防潮剂. 3、防水层做好以后即可用水泥砂浆做保护层.经过这样的工序以后,再贴外墙砖就行了. 如果外墙没有办法处理,就只能是做内墙防水层了,在内墙墙面做防水层,将原有的墙面铲掉,露出水泥墙面,清理干净墙面,并保证施工面的干燥,然后刷防水涂料,可选质量较好的防水涂料,比如:东方雨虹或是金盾双组分防水涂料都可以,每次不要刷太厚,在3、4遍之后,就有一层防水膜形成了,待涂层彻底干燥后,再批刮防水腻子,打磨后再依次涂刷乳胶漆,这样外墙的水就不能渗到室内了.
砚山县13996126621： 刚装修过的墙面渗水怎么办啊? - ？
夷败卫起： 处理墙面渗水方法:1、窗框两侧渗水:可以用压密注浆的办法.但是,要必须在窗框的上方也要压密注浆,因为两侧的渗水通常来自窗框顶部的空隙积水造成.必须注明注浆的材料、品牌、规格和保质有效期.2、外墙渗水:砖墙渗水无法采...
砚山县13996126621： 房子装修后发现严重漏水怎么处理 - ？
夷败卫起： 房屋漏水原因之一:管道漏水出现漏水的原因是管道没有安装好.例如安装管道时的固定没做好,造成管道松动而漏水.另外就是管道预留口位置有错误,混凝土浇筑不到位,又或者时没有做好漏水处理等.这种情况唯有凿开管道重新做防...
砚山县13996126621： 新房墙体渗水有什么最好的补救方法 - ？
夷败卫起： 新房墙体渗水的补救方法:1、卫生间可算是最容易漏水的地方了,因为卫生间是用水最多的地方,比如淋浴,冲马桶……不可避免的天长日久会造成一些小的裂缝,这样子的话楼上的水很容易慢慢渗透到住在楼下的屋顶上面.2、水管漏水,藏在房屋里面的水管,或者是太阳能水管天长日久难免发生漏水,从而导致墙面出现程度不一的阴湿状.3、住在顶层的住户,特别是一些老房子,如果下一阵雨立马天晴还好说,如果是那种连绵细雨的话就完蛋了,房屋的角落肯定会有渗水现象,而且应该很严重.这还是建议找人来修一下屋顶.4、部分原因是不容易被发现的,可能会有这这种情况发生,如果卫生间经常很潮湿,跟卫生间相连的屋外墙壁就会发霉,这也是一中漏水的原因哦.
