消防维护保养有哪些方面

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消防维护保养要求如下：

1、按照规定对委托维修保养的建筑消防设施进行定期检查、维修和保养；

2、对消防设施出现的故障及时修复，保证其正常运行；

3、对维修保养的消防设施运行情况，每季度检查一次，每半年向市公安消防局报告一次，当出现严重故障不得不停用时，应立即报告；

4、坚持24小时值班制度，随时受理委托单位有关消防设施的故障报告并及时排除；

5、如维修保养不到位，致使消防设施失去作用造成后果的，要负法律责任。

扩展资料

《深圳市公安局关于建立和落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》：各类建筑的管理、使用单位必须抓紧建立和认真落实消防设施日常检查维护保养制度。要确定专人操作，巡视检查，发现故障及时通知专业消防维修企业排除，不得擅自拆卸、停用消防设施。

消防控制室必须实行24小时值班制度，值班人员和操作、检查人员必须持证上岗，负责做好消防设施的运行、报警、故障、检查和监控记录，并将有关资料存档。建立专业消防维修企业，定期维修保养消防设施制度。

建筑的管理、使用单位，除落实自身的日常检查维护保养制度外，必须与专业消防维修企业签订《消防设施维修保养合同书》（以下简称《合同书》），委托其对本单位的消防设施进行维修保养。合同书一式四份，除双方各留一份外，抄送市公安消防局和有关保险公司备案。

承担消防设施维修保养的企业必须具备以下条件：

1、具备独立法人资格的企业实体；

2、具备省消防工程设计、施工的资格，并领取了市公安消防局签发的《消防工程施工许可证》；

3、有相应的、合乎标准的检测设备和仪表；

4、有消防设施调试、维修保养经验；

5、法定代表人和中、高级技术人员相对稳定。

具备消防设施维修保养的条件，并愿意和有能力承担消防设施维修保养的企业，必须向市公安消防局提出申请，经市公安消防局严格资质审查后，方可承接建筑消防设施维修保养业务。具有乙级设计、施工资格的，可以承接20层以下建筑消防设施维修保养业务；具有甲级设计、施工资格的，可以承接各类建筑消防设施维修保养业务。

参考资料：深圳市公安局-关于建立和落实建筑消防设施检查 维修保养管理

消防设施的维护保养涉及多个方面的内容，包括但不限于以下几个方面：
1. 消防器材维护保养：
检查灭火器的外观和压力表，保证灭火器处于正常状态。
定期更换灭火器的密封件、压力表和喷嘴等易损零部件。
检查消防水枪、消防栓、消火栓、泡沫灭火器等设备的完好性和运行状态。
定期清洁器材外壳和喷头，确保无粉末结块、阻塞和漏水现象。
2. 消防设备维护保养：
定期检查消防水泵、消防水箱、自动喷水灭火系统、喷淋系统等设备的运行状态和性能。
定期清洗和保养各类喷头、阀门、管路和控制器等组件。
维护消防水泵、电气控制设备等的清洁、润滑和运行状态。
3. 消防通道保持畅通：
定期清理和排除疏散通道内的垃圾、杂物和障碍物。
确保灭火器、安全标识和应急照明设备等的摆放位置清晰可见。
4. 消防安全标识标志维护保养：
检查和修复破损、模糊或不清晰的安全标识标志。
清洁标志标识表面，保证易识别性。
5. 消防维护记录和档案管理：
建立消防设施维护保养的记录和档案，包括巡查检测、维护保养内容、时间和责任人等。
及时记录和处理维护保养过程中发现的问题，并做好相关的统计和分析工作。
6. 消防培训和演练：
提供员工消防设备使用和灭火知识的培训。
定期组织灭火演练，提高员工的消防意识和应急处理能力。
这些是一些常见的消防维护保养方面，具体的维护保养工作应根据消防设施的具体类型、制造商要求、法规标准和企业实际情况进行，确保消防设备的正常运行和有效性。同时，建议由具备相关专业知识和经验的消防维护保养人员进行操作。
励拓新安在全国首创首推“智能维保”理念，自主研发平安智能消防服务平台，平台创建了对消防安全实时感知、全面监测、远程传输、精准判断、及时处置的新模式。整合现有消防物联网、视频监控等物联信息，结合消防基础信息采集及预案的录入，将采集到的数据汇聚到消防管理大数据中心，呈现建筑消防安全管理“一张屏 ”，从而提高建筑消防安全的整体管理水平。

消防维保需要维修和保养的包含全部的消防系统，一般有8个类别，下图所示：

消防维保的几方面内容

当进行消防维保的时候，工作人员需要进行日常维保方案的制定，可以按照月、季度、年进行维保；一般消防维保方案会从以下几方面进行制定：

1.每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。

2.每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。

3.每年派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试，确保设备的正常运行。

4.协助业主找专业的探测器清洗厂，完成对所有探测器的清洗工作。

5.协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

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奉新县15249518325： 消防器材保养措施有哪些? - ？
攸佩川贝： 消防器材保养措施有以下几点:1. 灭火器的保养:定期检查灭火器外观,清除灰尘和污垢.检查灭火器的压力指示器,确保压力正常.轻轻颠倒灭火器,以防灭火剂团聚.检查灭火器标签和有效期,保证在有效期内.每年对干粉灭火器进行全面...

奉新县15249518325： 消防维护保养有哪些方面 - ？
攸佩川贝： 中亿安专业消防设计、施工、检测、维保.1、火灾自动报警系统;2、消防联动系统;3、自动喷水灭火系统;4、消火栓系统;5、气体灭火系统;6、防火卷帘门;7、防排烟系统;8、消防中控室;9、消防泵.

奉新县15249518325： 消防器材使用与维护 - 消防器材维护与保养有哪些注意事项? ？
攸佩川贝： 消防器材维护与保养注意事项:(1) 消防器材应有专人负责管理和保养.(2) 消防器材要专物专用,不能用于与消防无关的方面.(3) 要定期检查保养消防器材.检查存放地点是否适当,机件是否损坏或出现故障,灭火药剂是否过期等.消防器材使用后,要及时保养、补充.对机动消防车,要经常发动、定期试车,保持性能良好.(4) 消防器材应设置在明显的地方,设立标志,便于取用.消防器材的附近不能堆放杂物,保持道路畅通.

奉新县15249518325： 消防器材设备的日常保养有哪些内容？
攸佩川贝： 在线路安装上也要符合相关规范的要求.以前电线安装的方式大多是明敷设,后来人们由于美观的需要,逐渐采用暗敷方式.在这段时期内,许多火灾是由于暗敷在可燃装修材料内的电线发生短路而引燃可燃材料所造成的.因此,应采用更加安全可靠的方式进行电线安装.如穿阻燃塑料管敷设可以有效地避免因电线短路而引发的火灾.接线盒、开关盒不应安装在可燃材料上,槽灯、吸顶灯及发热器件均应用非燃材料做隔热处理,避免灯具直接与可燃物接触.

奉新县15249518325： 消防泵房有什么维护保养方法？
攸佩川贝： 维护保养 1、每天对消防水源、水泵、阀门、报警阀组等进行外观巡视检查,并应保证系统处于无故障状态,在值班记录中详细记载 2、每月检查一次消防水池、气压给水设备,保证消防用水量的水位、水质及气压给水设备的压力处于正常状态;寒冷季节,采取良好的保温措施,保证储水设备的任何部位不得结冰 3、消防水泵每月启动运转一次,并保证其处于无故障状态 4、系统上所有的控制阀门应处以开启或规定的状态.在系统进行检修时,应认真做好记录,每月对系统中的阀门检查并做开启、关闭试验.

奉新县15249518325： 建筑消防设施的维护保养要求有哪些 - ？
攸佩川贝： 去百度文库,查看完整内容>内容来自用户:李达建筑消防设施维护保养要求 具体维护保养内容: 1、项目名称:广西疾病预防控制中心综合楼-实验楼,桃园路80号办公区、住宅区2、项目地址:金洲路18号,桃园路80号办公区、住宅区3、...

奉新县15249518325： 消防设备日常维护注意什么呢 - ？
攸佩川贝： 消防设备日常维护保养管理规定1.目的:检测设施设备性能,及时维护保养确保运转正常 2.适用范围:各项目参照执行 3.职责:安保部和工程部相互配合完成此项工作. 4.术语 5.程序 5.1消防设备的管辖:物业的消防设备、设施和消防器材,...

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攸佩川贝： 在发展高层建筑方面,火灾预防与有效扑救这两个问题成为主要限制因素.自动报警系统和联动系统二者郄成了高层建筑的自动消防系统.要管理并维护高层建筑内的自动消防系...