小石城1区玫瑰园新房交易税费怎么算，买来自住值不值？
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购买小石城1区玫瑰园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买小石城1区玫瑰园的房屋时应注意以下问题：
第一应考察所购小石城1区玫瑰园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；
第二应与小石城1区玫瑰园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明小石城1区玫瑰园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；
第三应及时到房管部门办理登记、过户手续。
小石城1区玫瑰园房屋维修基金主要有两种算法；
1、按照小石城1区玫瑰园购房总价来算的：房屋总价的2%，
2、按照小石城1区玫瑰园建筑面积来算的。小石城1区玫瑰园商品住房在销售时，购房者与小石城1区玫瑰园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按小石城1区玫瑰园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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分析如下：
1、契税:
面积90平米以下的是1%，90-140平米的:成交总价×1.5% （其他情况根据目前政策为准）
2、交易服务费:
建筑面积(平方米)×3元
3、交易印花税:
成交总价×0. 05%
4、产权转移登记费:
50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)
扩展资料
新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。
新房交易税费主要包含5点：1．契税。2．房屋维修基金。3．物业管理费。4．权属登记费。5．交易手续费用。
物业管理费：从收房日开算
以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。
产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
参考资料来源：百度百科：新房交易税费
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小石城1区玫瑰园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。小石城1区玫瑰园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。小石城1区玫瑰园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。小石城1区玫瑰园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
小石城1区玫瑰园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。小石城1区玫瑰园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以小石城1区玫瑰园买来自住是非常值得的。并且小石城1区玫瑰园环境好，位置佳，升值的空间也很大。
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