房屋租赁备案如何撤销
法律分析：一、房产租赁合同撤销备案流程：出租、承租双方签订终止原〈租赁合同〉的〈终止合同〉，签署撤销备案申请书，持两合同、申请书、身份证至房产局办理。承租人自行迁出无法联系的，出租人凭房屋所在地的街道办事处或物业管理公司的书面证明，可单方申请解除或终止合同。二、办理房屋租赁登记备案撤销，房屋租赁当事人应当提交下列材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
只要合同达到法定或者约定解除的条件的，就算在房管局、做过备案也是可以解除的。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第十六条 对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;(三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
如何取消房屋租赁备案
取消房屋租赁备案的方法如下：1、租户和房东协商解除合同：如果租户和房东双方协商一致，可以通过解除租赁合同的方式取消房屋租赁备案；2、提交申请撤销备案：租户可以向房屋所在地的房屋管理部门或者公安派出所提交申请，申请撤销房屋租赁备案。需要提供相关的租赁合同、身份证明等材料；3、办理注销手续：房屋管理...
租赁备案房东可以单方面取消吗
租赁备案房东可以单方面取消，但是需要合同达到了法定解除的条件或者达到合同约定的解除条件。需要注意的是，租赁合同的解除需要经过法定的程序，否则损害对方权利的，需要进行赔偿。一、租赁备案房东可以单方面取消吗租赁备案房东可以单方面取消，但是需要合同达到法定或者约定解除的条件。房屋租赁合同的解除，出租...
房产备案可以撤销吗
房产备案可以撤销。首先必须与开发商解除商品房买卖合同，然后房管局凭购房者提交的规定资料后撤销备案。关键问题还在开发商那里：需要开发商给购房者办理解除合同手续，并提供房管局撤销备案所需要的资料。房产备案是什么意思房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工...
出租屋登记怎么注销
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。 《商品房屋租赁管理办法》第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
一手房撤销备案需要多久
一手房撤销备案需要一天左右。不过需要一些材料，比如已登记备案的商品房买卖合同原件、买卖双方签署确认的商品房买卖合同注销备案申请表、商品房买卖合同解除或终止履行的协议、商品房预售资金监管专户银行，或房地产开发企业出具的购房交款凭证、买卖双方对提交资料真实性的承诺书等，具体时间和材料要询问房管局...
房屋备案能更改吗
房屋备案申请流程1、出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交下列资料: (1)房地产权证或者其它合法的权属证明(验原件，复印件1份); (2)《房地产租赁合同》一式四份; (3)出租人居民身份证或其它有效身份证件(复印件1份...
上海市租赁备案登记证明上海市租赁备案
2、《房屋租赁凭证》：申请人持有的《房屋租赁凭证》(凡属2011年3月31日前登记、备案无《房屋租赁凭证》的，需提供《深圳市房屋租赁合同书》，如无法提供《深圳市房屋租赁合同书》原件的需要出具遗失作废声明。3、申请人有效身份证明或法律资格证明。二、撤销居住房屋租赁合同备案的办理 买卖双方达成解除...
租房网签备案和房屋租赁合同备案
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多租"，签合同后可以撤销。2、程序不同：房管局备案在出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租...
租赁备案到期自动解除吗
房屋租赁合同备案过期，应当带上相关材料到房管局再备一次。在进行租赁合同备案时，出租人和承租人都需要去房产局提供材料。提交材料后，符合规定即可备案成功。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的...
城中村出租屋备案取消后房东名下的出租屋税费还要翻倍吗?
这个就要看你是怎么情况啊，你的房子还在出租吗？按道理你取消了备案，别人应该认为你是没有出租的吧，那没有出租房子的话，这种出租屋的税费肯定就不要翻倍的，按道理房子没有租出去都不需要交什么税费的呀。不过你的房子如果一直在租的，按道理就应该交一点税费的。
绽时泰美： 一、租赁备案怎么解除只要合同达到法定或者约定解除的条件的,就算在房管局、做过备案也是可以解除的.房屋租赁合同的解除,出租人或承租人应向对方提出解除合同...
浦城县19812047786： 如何撤销租赁合同备案？
绽时泰美： 出租、承租双方签订终止原〈租赁合同〉的〈终止合同〉,签署撤销备案申请书,持两合同、申请书、身份证至房产局办理.
浦城县19812047786： 怎样取消房屋租赁备案登记 - ？
绽时泰美： 去工商取消就可以了啊,房产税可要求客户来支付
浦城县19812047786： 租赁备案合同到期需不需要撤销 ？
绽时泰美： 租赁备案合同到期需要撤销,法律规定,房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续.【法律依据】《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.
浦城县19812047786： 也房屋租赁备案怎么撤销,如果有经济纠纷 - ？
绽时泰美： 在当时登记的租赁期限内注销,双方必须到场签字确认;租赁到期之后,房东方去就可以办理注销手续.
浦城县19812047786： 房产备案可否取消 - ？
绽时泰美： 可以取消.二手房的话,买卖双方一起去申请退件取消.一手房的话,要由递件的房产商同意办理,再由房产商及你一起去申请取消.
浦城县19812047786： 中途取消房屋备案的流程 - ？
绽时泰美： 《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同.开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续. 《城市房地产开发经营管理条例》第二十五条房地产开发主管部门应当自收到商品房预售申请之日起10日内,作出同意预售或者不同意预售的答复.同意预售的,应当核发商品房预售许可证明;不同意预售的,应当说明理由. 备案只是政府行为,主要是防止开放商一房多卖,就是备案后,也可以撤销,必经合同时双方的事,根据合同法的规定,也是可以撤销的,律师收费只是收取的律师服务费,不是房管局收取的费用,备案是免费的.
浦城县19812047786： 已备案的房子可以撤销备案吗 - ？
绽时泰美： 可以撤销,即使不去办理撤销手续,到期后会自动失效的,具体期限根据当地登记部门的规定确定.
浦城县19812047786： 房屋备案如何取消共有人姓名 - ？
绽时泰美： 可以,和开发商协商经开发商同意由开发商到房产局去撤销备案,撤销备案的时候需要缴纳总房款一定比例的'撤销备案费',然后做删减权益人
浦城县19812047786： 厦门怎么取消房管局的备案 - ？
绽时泰美： 这个太简单了,我做售楼很多年了,要撤销备案你直接找售楼部就行了,每个楼盘都在房管局网上有个备案系统,让他那边提交撤销备案的申请,房管局在审批时同意申请就可以了.贷不了款售楼部就不应该去备案,他们流程就不对,我们一般会先在银行查询客户的征信记录,没有问题才会去备案.这个也不是你的责任,没什么好说的,直接退房就行了,他们自己就知道要撤销的.还不懂的问我,qq582394326,记得给分哦
