楼上漏水怎么办 漏水检测方法有哪？
楼上漏水不修的话，可以上楼去找住在楼上的邻居让其处理，如果遇见很好说话，而且马上就修的，就不用担心了。但是如果遇到答应了然后就不会去修理的，就可以直接找小区物业，让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。
漏水检测方法有哪些一、如何来判断卫生间瓷砖渗水还是水管漏水？
1、管道渗漏 ：管道渗漏是指上下水管、地漏及马桶的接口等出现破损等缺陷造成的渗漏，其检查方法为：
上水管渗漏：这种情形的表现为，渗漏具有连续、不间断性，有时渗漏量还具有不断加大的现象，如关闭水管总阀门，渗漏量立即会减少。
下水管渗漏：首先观察渗漏量，并做记录，然后打开所有的水龙头、马桶多次冲水以及向地漏倒水，这时如出现渗漏量加大，说明为管道破损渗漏。
2、表面渗漏：表面渗漏有两种鉴定方式：
只有在洗澡、拖地等条件下，即对地面与墙体产生淋水、积水时，就发生渗漏，这种情况下即可确定为表面渗漏。
漏水检测方法有哪些二、利用检查鉴定管道渗漏的方法，进行检查，如判定不是管道渗漏，即为表面渗漏。如果是管道渗水，只能刨瓷砖，换管子，重新做防水。
如果是卫生间表面渗水，可以使用以下方法进行维修： 表面渗漏具体维修方法
（1）、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥 ；
（2）、在能淋到水的整个面，如：瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等部位，喷刷云禹渗透型防水剂，不可漏喷；
（3）、防水剂表面干以后，用云禹防水膏填实所有瓷砖缝、及破损和缺陷部位；
（4）、对墙角、墙边、管根等薄弱环节，用云禹塑钢泥封边加固。注意：防水施工结束后，要求防水材料实干后（通常48小时后）方可淋水。因为运输过程中颠簸不断，防水膏会有沉淀，表面看起来会有些干，属正常现象！在开封前要多揉捏一会，让防水膏充份膏化。
楼上漏水不修的话，可以上楼去找住在楼上的邻居让其处理，如果遇见很好说话，而且马上就修的，就不用担心了。但是如果遇到答应了然后就不会去修理的，就可以直接找小区物业，让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。
漏水检测方法有哪些一、如何来判断卫生间瓷砖渗水还是水管漏水？
1、管道渗漏 ：管道渗漏是指上下水管、地漏及马桶的接口等出现破损等缺陷造成的渗漏，其检查方法为：
上水管渗漏：这种情形的表现为，渗漏具有连续、不间断性，有时渗漏量还具有不断加大的现象，如关闭水管总阀门，渗漏量立即会减少。
下水管渗漏：首先观察渗漏量，并做记录，然后打开所有的水龙头、马桶多次冲水以及向地漏倒水，这时如出现渗漏量加大，说明为管道破损渗漏。
2、表面渗漏：表面渗漏有两种鉴定方式：
只有在洗澡、拖地等条件下，即对地面与墙体产生淋水、积水时，就发生渗漏，这种情况下即可确定为表面渗漏。
漏水检测方法有哪些二、利用检查鉴定管道渗漏的方法，进行检查，如判定不是管道渗漏，即为表面渗漏。如果是管道渗水，只能刨瓷砖，换管子，重新做防水。
如果是卫生间表面渗水，可以使用以下方法进行维修： 表面渗漏具体维修方法
（1）、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥 ；
（2）、在能淋到水的整个面，如：瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等部位，喷刷云禹渗透型防水剂，不可漏喷；
（3）、防水剂表面干以后，用云禹防水膏填实所有瓷砖缝、及破损和缺陷部位；
（4）、对墙角、墙边、管根等薄弱环节，用云禹塑钢泥封边加固。注意：防水施工结束后，要求防水材料实干后（通常48小时后）方可淋水。因为运输过程中颠簸不断，防水膏会有沉淀，表面看起来会有些干，属正常现象！在开封前要多揉捏一会，让防水膏充份膏化。
一、查清情况再做判断
发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为地去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。
二、交涉执行方法
查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。
三、关于房子质保期如何修补
如果楼上漏水发生在房子质保期内（正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年），只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质检部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。
楼上漏水应及时找开发商交涉
值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。
四、解决楼上问题的其它辅助方法
当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。
漏水查漏方法
1、首先，要关闭总水闸。然后，用软管固定在冷热水管的两端。
2、同时，把仪器的一端固定在同一空间的另一根水管上。
3、在使用仪器时，要拧好每一处接口，不能漏气，这样测得的水压才准确。
4、一切就绪，就可以准备加压进行测试了。
5、将水压提高，测试水管的承压量，看是否出现水管渗漏现象。
6、检测师把水压打高，按照通俗的说法，这个时候水压是8斤。
7、检查各处水管，看看是否有渗水、漏水现象。
8、检测师用手摸摸水管，看有没有滴水。整个测水压过程需要30分钟，如果没有出现渗水漏水现象，就说明管道没有问题。
一般根据楼下顶上的滴水点找出上层的漏点，再从上层进行处理，从你家顶面维修是没啥用的
一般根据楼下顶上的滴水点找出上层的漏点，再从上层进行处理，从你家顶面维修是没啥用的一般根据楼下顶上的滴水点找出上层的漏点，再从上层进行处理，从你家顶面维修是没啥用的
将疑似漏水点用瑞士产的有机硅防渗液反复刷就可以了
宠解银黄： 有没有漏水直接看楼板有没有水渍.检测什么原因漏水:如果是水管漏用打压测试就能测出来.如果是没有做防水的,要把漏水地方的积水清理,在检查有没有漏水来确认.楼上没装修引起漏水就要重新做防水.装修完后漏水的,买一瓶雨虹速克防护液在瓷砖缝上喷一喷就不会再漏了.
大名县18831812707： 楼上漏水一直拖着不修,怎么办? - ？
宠解银黄： 有句话说得好,世间万物是普遍联系的.现在的住户基本上都是左右、上下邻居.这就带来了一个问题:若是房屋漏水,住在楼下的住户可就得遭殃了.这还不能够称得上是最糟糕的事,最为糟糕的是当属楼上漏水还迟迟不肯维修,这才是最要...
大名县18831812707： 几种常见的漏水检测方法,你学会了吗 - ？
宠解银黄： 几种常见的漏水检测方法有进水管漏水检测、排水管漏水检测、地漏漏水检测、防水层漏水检测、压力测试比较法. 1、进水管漏水检测 保持一直不要用水,先看一下水表,记下数字,过2-3小时再去核对一下,如果是进水管漏水的问题很快就...
大名县18831812707： 屋顶漏水怎样能检测出来 - ？
宠解银黄： 要检测屋顶漏水,可以尝试以下方法:1. 观察水迹和水渍:在屋顶下雨后,仔细观察室内的天花板、墙壁和地板,寻找任何水迹或水渍的迹象.这些可能表现为水渍、褪色的斑点、滴水痕迹或霉菌的生长.2. 检查屋顶外观:使用梯子或登高工具...
大名县18831812707： 怎么判断楼上进水管漏水 - ？
宠解银黄： 1. 首先,要关闭总水闸.然后,用软管固定在冷热水管的两端. 2. 同时,把仪器的一端固定在同一空间的另一根水管上. 3. 师在使用仪器时,要拧好每一处接口,不能漏气,这样测得的水压才准确. 4. 一切就绪,就可以准备加压进行测试了. 5. 将水压提高,测试水管的承压量,看是否出现水管渗漏现象. 6. 检测师把水压打高,按照通俗的说法,这个时候水压是8斤. 7. 检查各处水管,看看是否有渗水、漏水现象. 8. 检测师用手摸摸水管,看有没有滴水.整个测水压过程需要30分钟,如果没有出现渗水漏水现象,就说明管道没有问题. 小小的建议,希望能够帮到你
大名县18831812707： 楼上漏水怎么排查,昨晚我家屋顶漏水,且屋顶隔板已经起泡变皱,不断有水滴滴下？
宠解银黄： 你好,很高兴为你解答 听你的意思,似乎你已经很确定是空调排水管导致的渗水, 1. 请求 上楼层两家(如果只有两家的话)暂停使用相关空调一周左右,如果不漏水了,说明你的判断是正确的,如果仍然没有停且没有减弱的趋势,那排除空调排水管!寻找其他原因 2. 如果用什么的方法不发现漏水了,请先在某一家的相关空调排水管倒水进去试验,发现漏水重新开始就说明是该户空调排水管引起的 3. 解决方法:在空调排水管在墙内无法整改的情况下,可另行装墙外排水管进行排水,原来的空调管废而不用. 4. 特别说明,如果你拆开屋顶隔板,发现漏水点位置有很多白色的钙盐粘附在上面,那表示,水是经过混凝土层或者砂浆层才渗下来,不是管道直接排下来渗的
大名县18831812707： 房屋漏水检测方法是什么? ？
宠解银黄： 房屋漏水检测方法: 一、分区检漏法 主要是运用流量计测漏,首先关闭与该区相连的阀门,使该区与其他区分类,然后用一条消防水带的一端接在隔离区的消火栓上,另...
大名县18831812707： 楼上漏水一直拖着不修怎么办 - ？
宠解银黄： 多催物业 让物业去催楼上,实在不行 法庭见 被告为物业和楼上邻居
大名县18831812707： 楼房屋顶漏水怎么处理 - ？
宠解银黄： 楼房屋顶漏水要看你的房子是新楼还是老的房子,它们的处理方法都是有一些区别,这个一定要搞清楚.1.如果是屋顶有裂缝漏水,你可以尝试用沥青灌缝修复试试;2.如果是小面积屋面漏水,你可以尝试局部进行防水处理;3.如果是大面积漏水,你就得做整体防水了.(但防水有一个使用期限,若干年后还会老化)4 如果你现在经济比较富裕,另符合当地人文环境的话,你可以考虑增加一个瓦屋顶.毕竟自己住着以后都省心.瓦如果破损可以个另更换.因为任何防水材料都有一个使用耐久年限,你现在进行防水处理后,若干年后也许还得进行修复;如果现在经济基础较好,可以尝试增加一个瓦屋顶,您的房子可以根据具体尺寸进行屋顶设计,效果会非常漂亮的!
大名县18831812707： 楼上漏水但家里没人,楼下住户该怎么办? - ？
宠解银黄： 找物业打开管道井,先把进水阀门关掉. 楼上漏水且没人的情况下,作为楼下住户,第一时间应该去看一下管道井的门是不是开着.所有的楼房住户,家庭进水和回水总阀门全部在管道井里. 管道井一般是锁着的,需要物业来打开,也有些...
