20年前建的2000平方米厂房没有手续,会被强拆吗?

作者&投稿:宗政有 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
20年前建的厂房没有土地手续,别的手续全有,算违建吗?~

只要有土地使用权证,就表明房屋已经获得政府认可,不属于违章建筑。

如果你没有房照的情况确实需要拆除!现在违建如果有举报一般都会查。

你好,如果没有办理相关的审批手续的话,那么可能会被认定为违法建筑的,一旦被认定为违法建筑那么就有被拆除的可能

这种情况,社区会联同城管、评估公司等有关人员开会商议的,你现在要做的就是等待,等待通知下发。


某厂建厂投资分两期信息第0年末投资2000万元,第三年末投资1000万元...
这题第0年末投资跟第三年末投资,个人认为是资本化支出,但是题目也没有给折旧年限,方法,净残值,所以根据数据的可获得性,就按费用化支出,那么0时点,现金流是-2000*(1-t) 第三年末的现金流出是1000*(1-T) ,每年都有个固定的现金流入,(1500-500)*(1-t),题目说企业最低的收益...

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平房区13348692816: 20年前的老厂房 无土地证无房产证 面临拆迁 是否属于违章? 听说法律上有使用多少年以上属于合法财产? -
御姬阿赛: 因20年前法律法规尚不健全,故,对历史遗留问题,一般不作违章建筑处理.

平房区13348692816: 2003年建的厂房没有土地证现在镇政府征收拆迁不赔偿建筑物是否合理 -
御姬阿赛: 没有土地证,那么可能没有土地使用权. 而且在镇里,那土地有可能是集体土地,建厂房前属农用地,没经过农用地转用审批手续的话,在上面建厂房可能违法. 如果没有土地使用权,而且违法占用农业地建厂房的话,那么是为违法,属于违建,征收拆迁可以不予赔偿. 所以,关键在于你是否能合法获得土地的使用权,以及土地的性质

平房区13348692816: 我新建的钢结构厂房2000多平方米,没有房产证,也没有土地使用证,厂房用地是租村里的30年,能贷款吗?
御姬阿赛: 银行办理贷款是要控制风险的,如没有财产做抵押是不可能贷款给你的.你上述的厂房虽是财产,但因不具有房产证,故不是法律意义上的财产,故无法抵押而获得银行贷款. 你可以尝试用你现所想实施的项目来做项目贷款,同时找一个单位作担保,相信一般还是可以获得银行的贷款的.

平房区13348692816: 二十年前建设厂房算违章吗 -
御姬阿赛: 没有手续就是违章建设.

平房区13348692816: 20年前在耕地上建房应如何处理
御姬阿赛: 20年前在耕地上建的房,通过历年来的土地变更调查,现在应该已经不再属于耕地.特别是2019年的国土“三调”,土地属性都是以现状为准的,房屋所在地的属性应该变更成了村庄建设用地.2020年,农村乱占耕地建房清理的时间节点是2013年1月1日,之前建设的房屋不在清理范围之内.20年前建的房屋,如果房屋所在地属性没有变更过来,仍然是耕地,户主是一户一宅,这种情况也不能定性为违建.

平房区13348692816: 乡镇集体土地所建厂房如何证明权属关系. -
御姬阿赛: 个人认为,既然土地证上面只有厂的名字,那不管二十年前房子是由谁怎么建起来的,土地和厂房都属于证上面的厂.土地和房子属于原来的厂的资产.现在最重要的还是找到厂的相关信息,厂是怎么产生的、怎么和你达成的协议建的厂房、怎么消失的、消失后资产怎么处置的.这套手续理论上应该有.如果这条线能理出来,证明最后厂房归属于你,那就很好办了.如果你确定原先的厂什么都没留下,就关掉了,那搞一份原来的厂这样一个法人单位委托或者相关的文件或条子起诉,让对方找材料推翻你.

平房区13348692816: 我二十年前承包了村里的土地,盖了厂房,有土地证,后来厂子不干了,空了十几年,现在能土地流转吗? -
御姬阿赛: 该幅土地应该不属于你的承包地,没有土地承包经营权的土地不能流转;建设用地也不能流转,但是,只要在承包期内的,可以出租他人经营.

平房区13348692816: 厂房没有国有土地证和房照怎么办? -
御姬阿赛: 办理国有土地使用证,应该有政府的批准文件,国家没有批准,就等于违法占地.只有经批准后,才能申请确权,有依法取得补偿的权利.

平房区13348692816: 厂房没有房产证,也没有建造许可,应该怎么评估,具体法律法规是如何规定的 -
御姬阿赛: 违章建筑.要么自行拆除,要么政府强拆;评估机构不会受理评估申请.

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