县城新建住宅最高不超18层，你们家县城最高楼多少层？
近日房地产迎来了住建部发布的最新政策，住建部发布了就《关于加强县城绿色低碳建设的通知（征求意见稿）》公开征求意见的通知，该通知中明确规定了限制县城新建住宅楼的高度，明确要求县城住宅楼的层高不得超过十八层，而且要求以后县城新建住宅要以六层为主，六层及以下的住宅在当地的占比应该不少于75%，同时要求各县城的管理部门加强消防应急和市政配套基础设施的建设。
这个通知的出台释放出了住建部对县级区域的住宅政策已经发生了改变，实际上从我们居住的环境来看，大部分县城建设住宅都是采用了二十层以上的建筑方式，比如我居住的县城楼高就达到了二十八层，而有个别县城甚至达到了三十层以上的楼高，而针对高层建筑的安全问题是十分重要的，所以住建部也在通知中要求县城的管理部门加强消防应急设施的建设。
由于我国的经济发展是以城市为主的，这也就导致了大量的人口从农村向城市集中，这导致了城市住宅市场需求旺盛的同时农村人口大幅的减少，所以在县域范围内住宅需求的程度并不高，而县域范围内的土地供应是比城市供应量要大的，所以在县域内建高层住宅是没有太大的必要的，而住建部显然是认识到了这个情况，所以通知内才会要求新建住宅要以六层为主。
目前这个通知还处于征求意见的阶段，通常在没有异议的情况下就会发布正式的实施，正式实施后这个政策将会对县域范围的房地产行业造成比较大的影响，因为楼层被限制后那么地价的成本就会显示上升，那么会不会导致住宅的价格出现明显的上涨呢，这个都需要在通知实施后进行持续的观察。
最高是18层。因为这样更加安全，为出行提供了很大的方便。
我们这边的县城最高楼都到22层了，这次的规定主要是为了人居住环境的质量着想，支持这一规定，以后建房子估计都不会超过18层了
最高只达到了33层，而且有很多建筑物都达到了这么高的高度，而且在逃生的过程当中也具有一定的风险和难度。
我们家县城最高楼是16楼，而且这样的设置也是非常正常的，如果遇到一些需要救援的时候，也能够迅速的进行救援。
住建部明确县城新建住宅以6层为主不超过18层,为什么限制高层建筑了...
依据统计，世界前10大高楼，我国独占6座。300米以上的摩天大楼我国就有60多座，100米的高楼比比皆是……早在去年4月份，住建部就说了各地新建100米以上的建筑要充沛论证审批，中小城市严厉控制新建超高层。今年3月，住建部又明白县城新建住宅以6层为主，最高不超越18层，限高势在必行。建立高层建筑对...
为何住建部要求县城新建住宅楼层最高不超18层?
县城中新建的住宅楼数量最多不超过18层。确有必要建造十八层以上住宅的，应当严格，充分论证，并加强消防应急响应和市政配套设施的建设。县级城镇的建设应当密集，分布合理。既要防止盲目地进行高密度，高强度发展，又要防止大派的传播。县城人口密度应控制在每平方千米6,000至10,000，县城总建筑面积与建设...
县城新建住宅最高不超18层,这其中的原因有哪些?
住建部发出明文规定：县城新建住宅最高不超18层，这其中有多重原因，县城建设一般都参考大城市（一二线城市），导致盲目建设高层、超高层（并没有几个城市能像昆山一样受到上海的经济辐射），楼层过高也有弊端的。第一个呢，是对城建的规划乱象整治吧。高层建筑开发建设是需要开发商、设计院、以及承建单位...
县城新建住宅最高不超18层,你认为住在哪一层最方便?
所以购买顶层房屋的时候一定要慎重再慎重，虽然房屋出售人员会说顶层楼房有隔热，但是信我一句话，这个隔热并没有太大的效果。试想一下，夏天的太阳直接晒在房顶，这时候的顶层简直就像是蒸桑拿一般，即便是开了空调效果也不会很好，而且还格外的费电。有些人比较喜欢视野开阔，可能会选择稍高一些的楼层...
官方定调,不得新建500米以上超高层建筑,做出这一规定的目的是什么?_百 ...
2 提高房屋的质量 其实一般对于500m以上的那些高层建筑而言，它本身就是非常不安全的，而且里面本身也是要安装电梯，因为楼层非常的高，我们不可能是通过爬楼梯的方式，所以对于这种电梯而言，它本身也是存在着很大的安全隐患的，还有就是楼层高的话，就会容易出现动摇的状况，而且它的质量也是得不到保证的...
两部门:城区常住人口不足三百万禁建超250米以上超高层建筑
为贯彻落实新发展理念，统筹发展和安全，科学规划建设管理超高层建筑，促进城市高质量发展，现就有关事项通知如下：一、严格管控新建超高层建筑 （一）从严控制建筑高度。各地要严格控制新建超高层建筑。一般不得新建超高层住宅。城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上...
新建住宅2层及以上应设电梯,层高不低于3米!
规范表示，城镇住宅项目建设、使用和维护必须执行本规范。本规范不适用于农村住宅项目。接下来我们来解读一下这一规范。划重点：1、关于新建住宅建筑的层高和室内净高：层高不应低于3.00m;卧室、起居室的室内净高不应低于2.50m，局部净高不应低于2.10m，且局部净高低于2.50m的面积不应大于室内使用面积的...
2021年住建部规范楼内层冲高多少米
2021年住建部规范楼内层高为2.8米。 住建部县城楼房高度新规定2021，关于县城新建住宅高度规定。其中指出县城新建住宅最高不超18层，县城住宅要以多层为主等。限制县城居住建筑高度。县城居住建筑高度要与消防救援能力相匹配。县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比应不低于75%。县城新建住宅最高不...
2000多个县市新挑战:停建高层、限建高铁!将如何影响楼市?
县城新建住宅以6层为主 ，6层及以下住宅占比应不低于75%。 县城新建住宅最高不超过18层 。确需建设18层以上居住建筑的，应严格充分论证，并加强消防应急、市政配套设施等建设。新规主要是针对住宅楼层太高存在的 安全问题、成本问题、资源浪费、居住体验、影响到城市风貌 等，而新的规定能够有效...
苌浅氧氟： 限高多少米?一般小区高层不过12层.超高层的话要特批.要看你所在的地区政策了.
高陵县17281537514： 为什么住宅多为6层11层18层 - ？
苌浅氧氟： 住宅建筑层数,一般设计为6层、11层、18层、32层.主要是与设计规范的要求、住宅单方造价的经济性有关. 1、住宅建筑层数超过6层,需要设置电梯. 2、住宅建筑层数超过11层,需要设置两部电梯,其中一部为消防电梯,其中有一部采用容纳担架的电梯. 3、住宅建筑层数超过18层,属于一类高层,耐火等级为一级.每个单元每层的安全出口不少于两个. 4、住宅建筑层数超过32层,应设置避难层,保温材料的燃烧性能应为A级,应设置自动灭火系统、自动报警系统.
高陵县17281537514： 为什么盖房子楼层数总是6,18,26,33 - ？
苌浅氧氟： 由于一些经济效益和安全因素,楼层数设定为6、18、26、33较为合理. 1、多层楼层数多为“6” 在中国《民用建筑设计通则》中4-6层的住宅被称为多层住宅,7-9层的住宅则被称为中高层住宅,这就是为什么多层不能是7层或是8层...
高陵县17281537514： 为什么多数住宅是6层,11层,18层,33层 - ？
苌浅氧氟： 这和建筑防火规范有关,按照一般层高,超过6层为高层,超过11层要增设消防电梯,18层是二类高层住宅的极限,超过33层为超高层.超越这些极限就不能满足开发的最高利益化
高陵县17281537514： 农村的自建房最高可以建几层?最高多少米?国家有相关规定吗? - ？
苌浅氧氟： 层数要求:砌体结构按当地设防烈度,不设防及6度、7度设防的,7层21米;8度0.20g设防的,6层18米;8度0.30g设防的,5层15米;9度设防的,4层12米. 高度要求:框架结构的,烈度6度的60米;烈度7度的55米;烈度8度的45米;烈度9...
高陵县17281537514： 建设部有无规定高层建筑住宅每层多高 - ？
苌浅氧氟： 楼主关心的是住宅内部的净空高度.建设部规定:卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m.利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余部分最低处高度不宜低于1.5m.厨房的净高不应低于2.20m...
高陵县17281537514： 建18层楼需要离居民的房屋多少米 - ？
苌浅氧氟： 主要是根据《住宅建筑规范》,《城市居住区规划设计规范》等,楼房间的间距通过计算得来.一般要求,楼房间的距离满足后楼在大寒日不少于1小时满窗日照的需求. 一般而言,两幢楼之间的距离一般不应低于楼高,日照系数处于1:1.2----1:...
高陵县17281537514： 项目容积率是多少? - ？
苌浅氧氟： 鸿坤理想城整体容积率1.48;4A容积率0.82;4B容积率1.37;5期容积率2.8;
高陵县17281537514： 国家标准规定的一类高层住宅建筑有哪些? 国家标准规定 ？
苌浅氧氟： 一类高层:居住建筑18层以上(商业建筑高度到50米以上).我国现行的《高层民用建筑设计防火规范》根据高层民用建筑的使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度将其...
