买房只剩6楼、13楼了要怎么选？

想买房子只剩下6楼23楼选哪个总高23层？~

楼前边是否有建筑遮挡？6楼是否会受到影响？如果前边没有楼，或是有楼，但是对6楼的采光影响不大的话建议买6楼，顶楼冬冷夏热，而且防水材料在一切条件都理想的状态下，使用寿命只有25年，到时候物业服务不到位，会出现“屋外下大雨，屋里下小雨”的情况，如果万一防水做不好可能没两年就开始漏雨。

买房子的时候人们是非常看重楼层的问题，不同的楼层有着不同的意义，说到楼层的讲究每个人都有着自己的想法，有些人觉得8层不好，因为七上八下也有些人觉得18楼是属于地狱，但是对于13楼的说法，大家是不是了解的不多呢。
买房子的时候人们是非常看重楼层的问题，不同的楼层有着不同的意义，说到楼层的讲究每个人都有着自己的想法，有些人觉得8层不好，因为七上八下也有些人觉得 18楼 是属于地狱，但是对于 13楼 的说法，大家是不是了解的不多呢，关于十三层楼的说法，看看下面的介绍吧，同时对于 买房楼层 怎么做，选择是需要知道方法的。
关于十三层楼的说法
13这个数字在西方许多传说中是不祥的象征，因此西方许多城市的 高层建筑 都未设有13楼，电梯直接从 12楼 跳到14楼，在中国，部分信仰基督教的 房地产开发商 在建造楼房时也会直接跳过13楼。不过从我国的历史文化上来看，13是一个吉利的数字，因此在国内13楼并不存在不祥的说法。
买房楼层怎么做选择
1、采光
楼层的高层对于房子内部的采光条件影响非常的大， 购房 者在选择 房屋 楼层的时候一定不能忽视了这个因素，一般来说，选择小 高层住宅 的楼层时应不低于3层。高层住宅采光较好的楼层是中间区域的楼层。目前，市场中的房子主要以高层住宅为主，那么总楼层的三分之一到三分之二处的楼层，这个区域的采光普遍较好。
2、注意周边建筑
当然大家在考察房子采光的时候可不能只看房子所处的楼层高度，因为影响房子采光的因素有很多，采光的好坏不仅和楼层有关，还和楼间距以及住宅周围建筑有关，所以选择楼层的时候还要综合考虑楼间距以及住宅周围建筑。在楼间距不是很大的情况下，楼层越高采光越好。如果购房者选中的 小区 楼间距不大，那么选择 高楼层 。
3、考虑家人需求
不同家庭成员构成的家庭情况也是不一样的，所以大家在挑 选房 屋楼层的时候还需要考虑自己家人的需求，如果家里既有老人又有小孩，那么购房者在选择楼层的时候，就要考虑到他们的生活特点，最重要的是要考虑安全性和出行的便利性，以防小孩出现危险或者电梯出现故障时，老人小孩出门要爬楼梯的问题发生。在这种情况下，就不适合选择过高的楼层。如果是年轻人自己住，那么可以选择高一些的楼层。
关于十三层楼的说法，看过上面的介绍之后，人们是不是已经了解答案了呢，其实不管是哪个楼层并没有什么不好，只不过是人们在心理上觉得有一些个性而已，买房楼层怎么做选择应该要结合自己家庭的人员状况以及整个小区楼间距和房子的价格等众多的因素来进行决定。

答：如果你不想住在高层上就选择6楼，如果你想住在高层上就选择13楼，如果这些都不在意，建议你选择6楼，理由是：如果停电了，6楼比较方便，到时可以从楼梯下楼；还有就是按照我朋友在环保局勘测站提供的有效数据，6楼的扬尘比13楼要好很多，在1到13楼层中，第6层楼的扬尘是最少的，你考虑一下自己选择吧，主动权在你自己手里。

如果只剩下6楼和13楼，在选择时可以考虑以下几点：
1. 扬尘情况：根据朋友在环保局勘测站提供的有效数据，6楼的扬尘比13楼要好很多。
2. 视野和采光：13楼相比6楼有更好的视野和采光。
3. 噪音影响：如果楼栋靠近马路或者下方有商场等，13楼会比6楼受到的噪音影响小。
4. 楼层高度和舒适度：6楼相比13楼高度较低，舒适度可能会更高。
综合以上几点，你可以根据自己的实际情况和需求来选择。如果你在意扬尘和噪音影响，6楼可能更适合你；如果你在意视野和采光，13楼可能更合适。

六楼的房子如果是七层洋房，那绝对是好楼层能卖出好价格，当然好地段更好转手，但如果是六层楼的步梯，又是顶楼又是步梯那就很难卖了，这种多层楼房多数都是老楼了，顶楼十年以上基本都会出现漏雨的现象，那如果是高层，六楼又会显得比较压抑，除非前面没有遮挡，没有遮挡六楼还是比较香的，停电的时候优势尽显。
当然是13楼比6楼更容易出手，现在新建商品房一般都是高层建筑，有20左右楼层高度，这种房型13楼上下是最佳位置，因为这个高度的房价都是采光时间长，南北通透，空气质量好，不容易积尘，6楼呢低了点，有点吵声，天热会有蚊虫，采光时间有点短，不舒服。
应该十三层好出手，因为高层楼房，越是底层越不好买，首先是下水道问题，底层的房子下水道容易堵塞，这是个很头疼的事情，再者就是光线问题，因为它楼层底光线都被高层建筑挡住了，冬天阴冷！十三层属于是中层，住进去就没有二层那么多的问题！

13楼就很不错呀……高层还是高一点好哇，光线视野都很好

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汾阳市15158096939： 16层的电梯房只剩6层和13层,哪层好？
希时曼欣： 6层缴费比3层交电梯费多,1层不用交电梯费.

汾阳市15158096939： 33层高楼剩下1楼、2楼、9楼、10楼、13楼、33楼,怎么选? - ？
希时曼欣： 楼层选择跟价格变量紧密相关.具体怎么选,我还是罗列几条吧:1、 除非只有高楼层才能看到足够稀缺的风景,否则,傻子才买高楼层2、楼层越高单价越贵,是最扯淡的定价法 一些地产商正在调整定价法,由“倒金字塔形”变为“橄榄形”...

汾阳市15158096939： 六楼和十三楼哪层好 - ？
希时曼欣： 要看总层高是几层,老年人不适宜居住过高楼层,年轻人住在高层视野好,另外外国人不喜欢13

汾阳市15158096939： 十三层的楼房现在只剩一楼二楼和十三楼,买哪层比较好?周围没有高架,都是住宅区 - ？
希时曼欣： 首选顶楼的啊.有钱人都住顶楼,而且顶楼也会比其他楼层贵.但你还是要看一下房子位置,免得夏天很热

汾阳市15158096939： 想买房不知道买一楼好还是六楼好因为只剩下这两个楼层了 - ？
希时曼欣： 一、如果是高层的话,建议买六楼. 二、如果一楼采光、通风条件良好,也是可以考虑的. 三、如果家有老人,行动不便,优先考虑一楼. 四、一般来讲,一楼出入方便,六楼采光比较好. 建议:根据自己的实际情况选择,好运.

汾阳市15158096939： 买房子只有13,14楼了,怎么选 - ？
希时曼欣： 当然选13了,别人问起,就讲“西方人最吉利的数就是13了”.有的人讲究数字,聊以慰藉而已.

汾阳市15158096939： 我爸要买房 一共13层 我们在6楼和7楼里选 哪楼好 - ？
希时曼欣： 13楼就应该是有电梯的,所以越高越好了.当然了,顶层不太好.

汾阳市15158096939： 想买房,还剩5楼,11楼,13楼,18楼,33楼买几楼最好?高分？
希时曼欣： 13和18层,33层太高了,5层太低了,11层正好处于浮尘层

汾阳市15158096939： 买楼买几楼好? - ？
希时曼欣： 1、一楼优点:进出方便,适合家庭中有老人或者有行动不便的人居住;如果能够有私家花园那就更好了;房间如果临街或临路,可以改造成网点使用. 一楼缺点:采光差;易潮湿;排水管道易杜塞(常见问题,祸害也最大);易受蚊虫骚扰;噪音大. 2、二楼优缺点:上下方便;采光一般;安全性差(无防盗网,而一楼在建筑规范中要求装防盗网);噪音较大.除此再无明显优点也无明显缺点. 3、三、四楼优点:上下方便;采光良好;安全性高;是多层住宅中(五电梯)最好的楼层. 4、五、六楼优点:采光好;景观好;安全性高;缺点是上下不便. 5、七楼优点:采光好;景观好;可以利用公共部分的屋顶空间.缺点是:冬冷夏热;安全性差;易受漏雨困扰;上下不便.

汾阳市15158096939： 买房子哪个楼层最好?求解 - ？
希时曼欣： 针对买房子哪个楼层最好,根据我以往的经验,我总结了以下几点,希望对你有帮助:看是高层还是多层了.要是那种6层的板楼我觉得2层最好,不过流行的是金三银四;要是那种几十层的,有电梯的那种最好就要高一些的,顶层不要,最好是从上面往下面数,十一层附近不要,是落尘层,再问问开发商设备层是那层,设备层边上也不要.0