县城新建住宅最高不超18层，楼层高度限制有什么作用？
曾经在人们的心目中，繁华的城市都是高楼林立，高层建筑也成了一个城市繁华的重要表现，而现实中确实也是这样，大城市的高楼要比小城市的多得多。其实，这其中也是一种必然性。大城市的人口密集，相对来说地方就会显得拥挤。所以，很容易就会通过盖高层建筑来解决这个问题，这也就导致了，大城市都是高楼林立。而小城市并没有那么多人，所以，也没必要还那么高，而且，很多人都不愿意住那么高的地方。如今，有规定指出，县城新建筑住宅最好不得超过18层，那么，这样的楼层高度限制有什么作用呢？
一、普通县城没有必要盖太高的住宅。
普通县城人口比较少，大多数人都不愿意买楼层比较高的房子，所以，即使开发商盖好了，销售环节可能也会成为一个问题。所以，这也是一个地区发展的趋势。
二、限制楼层高度有利于消防。
每个城市的消防能力都是不一样的，一般的县城消防能力比较差，所以，如果楼层过高，消防能力可能根本达不到那么高的高度。所以，一个城市的发展，以及能够盖多高的楼房，是跟这个城市的消防能力息息相关的。这也是为了广大市民的安全着想。
三、底层建筑会让一个城市显得更加宜居。
虽然以前人们追求的是高层建筑，但是，现在，越来越多的人喜欢底层建筑，这样会让人感觉更加宜居，因此，多层的住宅要比高层的住宅贵很多。这也是人们思想观点的改变。
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应该就是要让小区当中的光线更加充足一些吧，这样就不会让小区常年见不到太阳了。
住房和城乡建设部发布就《关于加强县城绿色低碳建设的通知（征求意见稿）》公开征求意见的通知。意见提到，限制县城居住建筑高度。县城居住建筑高度要与消防救援能力相匹配。县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比应不低于75%。县城新建住宅最高不超过18层。确需建设18层以上居住建筑的，应严格充分论证，并加强消防应急、市政配套设施等建设。
限制县城居住建筑高度。县城居住建筑高度要与消防救援能力相匹配。县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比应不低于75%。县城新建住宅最高不超过18层。确需建设18层以上居住建筑的，应严格充分论证，并加强消防应急、市政配套设施等建设。
县城建设要与自然环境相协调。县城建设应充分利用原有地形地貌，不挖山、不填湖，不破坏原有的山水环境，保持山水脉络和自然风貌。
如果遇到电梯停电，上下楼还算比较方便。发生意外事故更容易逃生。这也是限楼层高度的主要原因。
作用就是为了在以后的发生危险的情况下更好的救助人员，在遇火灾时越高的楼层导致的伤亡量越大，云梯没有那么高，所以营救会比较困难，从而限制了高度。
住建部最新通知:县城新建住宅以6层为主,最高不超18层!
人民网北京3月29日电 （记者 孙红丽）据住房和城乡建设部官网消息，住房和城乡建设部29日发布通知，就加强县城绿色低碳建设公开征求意见。通知提出，县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比应不低于75％。县城新建住宅最高不超过18层。通知指出，改革开放以来，我国县城建设取得显著成就，县城面貌发生...
县城建成区的建筑总面积与建设用地面积的比值应控制在多少?
意见中提到，严格落实县城绿色低碳建设的有关要求。其中包括：控制县城建设密度和强度，县城人口密度应控制在每平方公里0.6万至1万人，县城建成区的建筑总面积与建设用地面积的比值应控制在0.6至0.8。限制县城居住建筑高度，县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比应不低于75％。县城新建住宅最高不...
住建部:城区常住人口超300万城市不得新建500米以上超高建筑
《征求意见稿》提出，各地要严格控制新建超高层建筑。一般不得新建超高层住宅。城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑。城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑。《征求意见稿》还提出，各地相关部门审批80米...
官方定调,不得新建500米以上超高层建筑,做出这一规定的目的是什么?_百 ...
2 提高房屋的质量 其实一般对于500m以上的那些高层建筑而言，它本身就是非常不安全的，而且里面本身也是要安装电梯，因为楼层非常的高，我们不可能是通过爬楼梯的方式，所以对于这种电梯而言，它本身也是存在着很大的安全隐患的，还有就是楼层高的话，就会容易出现动摇的状况，而且它的质量也是得不到保证的...
县城新建住宅最高不超18层,你认为住在哪一层最方便?
所以购买顶层房屋的时候一定要慎重再慎重，虽然房屋出售人员会说顶层楼房有隔热，但是信我一句话，这个隔热并没有太大的效果。试想一下，夏天的太阳直接晒在房顶，这时候的顶层简直就像是蒸桑拿一般，即便是开了空调效果也不会很好，而且还格外的费电。有些人比较喜欢视野开阔，可能会选择稍高一些的楼层...
两部门:城区常住人口不足三百万禁建超250米以上超高层建筑
为贯彻落实新发展理念，统筹发展和安全，科学规划建设管理超高层建筑，促进城市高质量发展，现就有关事项通知如下：一、严格管控新建超高层建筑 （一）从严控制建筑高度。各地要严格控制新建超高层建筑。一般不得新建超高层住宅。城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上...
城建筑限高
不是那样,很多城市只在局部地区有限制,你比如要在居民区建一幢20层的大楼,这就不合时宜,城市的总体规划里有一些相关的规定,不过如果地点选择合适在你们的那个县里是可以有超过40米的建筑,不过这也要看其投入的资本和资金实力及是否是你县的标志性建筑.
新建住宅2层及以上应设电梯,层高不低于3米!
规范表示，城镇住宅项目建设、使用和维护必须执行本规范。本规范不适用于农村住宅项目。接下来我们来解读一下这一规范。划重点：1、关于新建住宅建筑的层高和室内净高：层高不应低于3.00m;卧室、起居室的室内净高不应低于2.50m，局部净高不应低于2.10m，且局部净高低于2.50m的面积不应大于室内使用面积的...
住建部发“限拆令”:城市更新须防止大拆大建,过度房地产化倾向将被纠正...
记者注意到，最近两年多个省市先后发布了新建高层建筑“限高令”，对容积率作出严格要求，多数不得超过4。而2021年初住建部等十五部门还印发了《关于加强县城绿色低碳建设的意见》，要求县城新建住宅6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%，最高不超过18层。《意见稿》提出，鼓励推动由“开发方式”向“经营...
伊幸聚明： 按《国家住宅设计规范》,普通住宅层高不宜高于2.8米,卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米.购房注意事项:1. 理性和有规划的消费,根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘.不要一买房就是要买三室两厅,做到一步到...
鱼峰区18795949546： 高层住宅几层最安全 - ？
伊幸聚明： 1、在高层建筑物中,18层以上的建筑属于超高层建筑,按照我国2005年修订的《建筑设计防火规范规定》,18层以上的民用建筑需要配备两部步梯,或者在单元间设置连廊.2、对于超过18层以上的高层住宅,要按照国家《高层民用建筑设计...
鱼峰区18795949546： 国家标准规定的一类高层住宅建筑有哪些? 国家标准规定 ？
伊幸聚明： 一类高层:居住建筑18层以上(商业建筑高度到50米以上).我国现行的《高层民用建筑设计防火规范》根据高层民用建筑的使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度将其...
鱼峰区18795949546： 砖混多层住宅高度限制？
伊幸聚明： 1 、一般情况下,房屋的层数和总高度不应超过下列规定. 普通砖:6度时8层,24米;7度时7层,21米;8度时6层,18米;9度时4层,12米 多孔砖:6度时7层,21米;7度时7层,21米;8度时6层,18米;9度时4层,12米 小砌块:6度时7层,21米;7度时7层,21米;8度时6层,18米; 2、 对医院、教学楼等及横墙较少的多层砌体房屋,总高度应比上述规定降低3m,层数相应减少一层;各层横墙很少的多层砌体房屋,还应根据具体情况再适当降低总高度和减少层数.
鱼峰区18795949546： 县城私人住宅最多能建几层 - ？
伊幸聚明： 三层
鱼峰区18795949546： 楼层一般多高?现在住宅 - ？
伊幸聚明： 你指的楼层是指楼层数?还是楼层的层高? 如果是楼层数的话,一般目前主要是以高层为主,普遍在30-34层左右;多层(也就是爬楼梯的)一般在7-8层,小高层在12-18层居多; 如果是楼层的层高的话,一般是2.8米-3米以上仅供参考,如有帮助,请记得采纳,谢谢!
鱼峰区18795949546： 二手中介房源如何开发 - 二手房交易中如何付款?看中了一套二手房,准备和房主去办理更名,但 ？
伊幸聚明： 事实上在办理产权过户之后即使房产证还没有下发那么风险系数已经是最低了.几乎没有风险,而且绝大多数的房产交易都是在这个时间交付房款的. 没有任何一种交易是100%安全的
鱼峰区18795949546： 为什么多数住宅是6层,11层,18层,33层 - ？
伊幸聚明： 这和建筑防火规范有关,按照一般层高,超过6层为高层,超过11层要增设消防电梯,18层是二类高层住宅的极限,超过33层为超高层.超越这些极限就不能满足开发的最高利益化
鱼峰区18795949546： 建设部有无规定高层建筑住宅每层多高 - ？
伊幸聚明： 楼主关心的是住宅内部的净空高度.建设部规定:卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m.利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余部分最低处高度不宜低于1.5m.厨房的净高不应低于2.20m...
鱼峰区18795949546： 商品住宅楼层最高有多少层?我这小区34层高吗? - ？
伊幸聚明： 1、根据相关法规普通商品住宅一般控制在100米以内;2、也就是说根据层高计算楼层,如果层高3米,最多建33层高;3、你这楼层普通商品房里算是接近顶层了.
