90万的房子166平方过户费大概多少钱？
房屋过户费包含有：契税、个人收入调节税、营业税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费、交易评估费八项费用，其具体计算方法如下：
1、契税：普通住宅每平米低于5000元的，按评估价*1.5%算;对于非普通住宅每平米高于5000元，其面积超过144平米并用于其它用途的，按评估价*3%计算。
2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%计算。
3、营业税：住宅购入未满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入期五年以上的就可免交营业税。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平米。
5、印花税：评估价*0.1%
6、房产证工本费：85元。
7、土地证工本费：105元。
8、交易评估费：评估价*0.3%。
二、房子过户费用大概需要多少钱
这要分两种情况来看，一种是经济适用房，一种是商品房
商品房过户费用
1、满了五年的期限
交易契税:成交价*1.5%(买方)
印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米)
证件工本费:80元
个人所得税
2、没有满五年的期限
营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)
印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米)
证件工本费：80元
个人所得税
经济适用房过户费
经济适用房未满五年是不准转让的
1、补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)
2、交易契税：成交价*1.5%(买方缴纳)
3、营业税：成交价*5.5%(卖方缴纳)
4、印花税：当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
5、交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米)
6、证件工本费：80元
两梯三户的电梯房,166平方米,套内面积只有135平方米,难道公摊31平方?是 ...
很正常的，2梯3户的电梯房公摊面积差不多是这样的.你的房子是不是在珠海-万科珠滨花园？我昨天去看万科-珠滨花园的房子，那一栋的公摊面积是40平方
现在166平方米房子装修多少钱
基于一般装修标准，预算范围通常在每平米3000-5000元之间。因此，根据这一范围，一个166平米房子的装修预算大致在49.8万元至83.2万元之间。不妨用装修计算器来算一下，房子装修要花多少钱，点击这里➝：【3秒获取本地装修报价】，只需输入房子面积+所在城市，并会列出详细装修费用供参考。装修...
买144平米还是买166的房
2、户型租赁困难。很多租客基本上都是在城里打工的人，不是单身就是夫妻，不用租这么大的房子。对于一些年轻的租客来说他们的经济一般都是比较困难的，他们基本不会选择租这样的大房子住。3、契税比较高，打扫也很麻烦。144 平方以上的房屋权利税需要支付总房价的 3%，比小户型权利税高出几倍。另...
166坪的房子与120坪的区别
166坪的房子与120坪的区别在于面积不同。根据查询相关信息显示:坪是源于日本传统计量系统尺贯法的面积单位，166坪的房子与120坪的区别之处在于面积的大小。1坪约于3.3平方米。台湾地区通常是用坪做土地的单位，而大陆通常习惯用的是平方米。坪最早是日本用于小面积土地或者建筑物占地面积单位的。
二手房税费-166平房子,180万,房主名下唯一住房,满五年。
2，契税，你的房子属于非普通住宅，契税为3%，那么契税就是54000元，3、个人所得税1%，也就是18000元，4，交易手续费，住宅5元\/平方，也就是800元。5，中介费为成交价格的1%，那么就是18000元。6，登记费550元\/套 以上这些合计为约14万。我是按照武汉的标准，不知道你是那里的？？
购买二手房应交纳多少税,166平米
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖方承担)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元\/平方米交纳(双方承担)(6)房屋产权登记费:80.00元。(买方承担)(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳补充回答:契税=15万元*1%=1500.00...
临平众安理想湾166平的房子怎么样
还可以。房屋建筑质量很好，楼间距较大，采光都好，房价便宜，该小屋建于2016年12月29日，周边设施齐全，交通便利，出行十分方便，小区内有儿童乐园，老年人的活动器材等。
买卖二手房需要交哪些税?我是买方,我买166平方的房子
不足两年：1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；指导价格以下且144平方米以下 1.5%；首次购房90平方米以下 1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：6元每平方米；4、土地出让金：1%；5、登记费：80元；6、图纸资料费：20元；7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下...
未领预售许可证就卖房?这样的房子千万别买
南京江北的国熙台由央企中建东孚拿地开发，于6月25日公开 售楼处 ，预计7月初 开盘 ，该项目共推出4栋楼274套 房源 ， 户型 面积为92—166平米。不过，该项目虽然还没有确定开盘时间和价格，前来看房的人已是络绎不绝。然而，想要买下国熙台项目中的房子并不是那么简单的，因为他们有一些...
166平方米的房子,我想5万元装修,我的风格是简洁,环保,请大家给我参谋参...
1.现在普遍的一个流行观点轻装修重装饰力求以装饰品来体现出整个空间的氛围 2.个人认为,隐蔽工程不要怕花钱,因为隐蔽工程为了省钱的话以后出了问题,所导致的损失可能会比你用好的材料多出好多倍.3.一些造型能少做就少做,不做无谓的装饰,对于的点缀就是犯罪.4.价格高的材料不一定就好,要选择适合自己...
紫便舒肝： 评估费:0.3%(90万*0.3%=2700) 契税:2%(<144平方米) (90万*2%=18000) 交易手续费:6元/平方米(这要看你的面积) 工本费:80 印花税:0.05%(90万*0.05%=450)(买卖双方都要交) 个人所得税:1%(<144平方)超面积的2%(90万*1%=9000) 差价的20% 营业税:5%(满五年的房产免) 公证费:按当地的地区规定 基本是这些,根据当地的情况而定
抚松县15978124540： 假如我要买一套90万的二手房那么过户费是多少 - ？
紫便舒肝： 二手房过户税费规定是: 评估费用是住房评估价格的千分之6, 依据住房评估价格,缴纳契税,规定家庭首套买入,90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%二套房买入前提,90平米以下契税1.5%,90平米以上2%, 三套以及三套以上契税3% 手续费几百元, 印花税万分之5, 满2年住房,过户免增值税5%, 满五唯一住房,过户再免个税1%
抚松县15978124540： 房产过户需要哪些手续费,多少钱 - ？
紫便舒肝： 1. 要交的手续费由:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费. 2.费用总共在2600元左右.一、买房人应当缴纳税费: 1、房产过户契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的...
抚松县15978124540： 卖房子过户要多少钱 - ？
紫便舒肝： 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
抚松县15978124540： 100万房子满五唯一过户费多少 ？
紫便舒肝： 1、契税:若房屋面积低于90平,契税1%,即10000元90-140平契税1.5%,为15000元140平以上,契税3%,为30000元2、房屋评估费:5000元3、房屋交易手续费:600元4、房屋产权登记费:80元综合来看,如果这100万的房子面积在90平米以下,过户费用为15680元,90-140平过户费为20680元,140平以上过户费总计35680元.
抚松县15978124540： 房屋过户需要多少费用呢 - ？
紫便舒肝： 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
抚松县15978124540： 100万房子过户费用多少 - ？
紫便舒肝： 按房产证未满五年算,过户税费约为83000元.过户税费具体如下:二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均...
抚松县15978124540： 咨询关于房屋过户一般怎么收费的 - ？
紫便舒肝： 房子过户需要多少钱:一、买房人应缴纳税费1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属...
抚松县15978124540： 假如我要买一套90万的二手房那么过户费是多少呢? - ？
紫便舒肝： 收费标准: 1、过户费用: 普通住宅 * 契税:评估价 * 1.5%; * 土地出让金:评估价 * 1%(需办理土地证的交纳); * 图纸资料费:20.00元(需办理土地证的交纳); * 印花税:评估价 * 0.1%; * 转让手续费:建筑面积 * 6.00元; * 登记费:...
抚松县15978124540： 70万的房子,过户费大概要多少? - ？
紫便舒肝： 按房产证不满二年算,过户税费约为58000元. 1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房...
