二手房中介交多少佣金
有的购房者因为各种因素,会选择购买二手房。一般情况下,购买二手房的购房者会选择一些正规中介,来办理相关的贷款手续。中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确提出,房屋买卖经纪服务基本内容包括:提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房,与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算,由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房地产经纪服务收费实行明码标价制度;房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的,应当明确标示每一个项目和标准,不得混合标价、捆绑标价。法律依据:武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》三、房屋买卖经纪服务基本内容包括:提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房,与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算,由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。
中介费是指在进行买房、租房、等行为时,有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。那么租房中介费由哪方承担呢?中介费一般是两种收费方式:一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中,中介费一般由卖方、买方共同承担,当然也有由卖方足额承担的情形,关于中介费的由谁来承担,法律并无严格限制,只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下(以房产买卖为例):1、房地产咨询费:按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。2、价格评估费:以房地产为主的房地产价格评估费,区别不同情况,按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。3、房地产经纪费:房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的,收费标准可适当提高,但不应超过成交价格的3%。
目前每个地区的中介费用是不同的,
大多在房价的2%---5%之间。
按照你的6000元,在2%多一点,算是正常。
不过你可以和中介砍价,中介费是可以砍价的。
希望能够帮助您。
中介公司一般收取的佣金为:2%~3%。可以平分。也就是一般一个人只需要1%~2%。如果你的情况是平分的,那么就有点贵了,如果不是平分的,那么你的情况还算正常。
你是通过那家中介公司啊,一般是2%,就是5840,有的公司收代办过户费,有的公司不收,只首中介费而免费代办过户,6000是正常的,至于中介费我个人觉得不应该再砍价了,他们帮你找便宜的房子,带你看房,还帮你去房东那里谈价,很辛苦的,再砍假就太不实在不厚道了,别人该收的还是要给呢
一般二手房买卖的中介费是房价的2%~3%这个区间,所以收您6000是在合理范围内的。
根据房屋的价格和中介公司的具体情况。一般中介费在房价的2%-3%左右。如果中介公司本身的服务质量以及信誉度高的话,费用会高一些。
卖房中介佣金一般是多少
1. 房地产销售通常需要支付中介公司一定的手续费,这一费用由卖方承担,通常在成交价的1.5%到2%之间。2. 二手房过户费用通常包括房产中介费、按揭服务和交易税费。3. 房产中介费是买方和卖方向中介公司支付的劳务报酬,通常在成交后支付。不同中介机构的标准可能有所不同,但价格主管部门规定,买方和卖...
二手房交易中介费标准是什么
一、二手房交易中介费标准是什么现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取的全是自己纯赚的。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商...
二手房中介佣金一般是多少 小城市二手房中介有发展吗
二手房中介佣金一般是多少?正常中介收费在2个点到3个点,这所以中介费在两万到三万。但是具体都会讲价,除了链家贝壳系,大部分得小中介收费都有会打折,然后中介业务人员与公司分成,最高也就百分之七十。但是很少有这样的,大部分也就百分之五十到六十就不错,然后再有各个渠道人员的提成,拿钥匙的,...
中介佣金一般是多少
一般来说,中介佣金是房屋成交价格的1%至2%。房产买卖通过中介公司一般都要支付一定的给房产中介,具体的费用就要根据中介的不同而不同了,一般买卖双方各承担1.5%—2%。一宗正常的二手房交易中所需要缴交的费用,主要包括地产中介代理、按揭费用和交易税费等三部分。地产中介代理是买卖双方支付给地产...
二手房中介费收取标准是多少
二手房过户中介费计算公式比如一套二手房成交额为50万元,那中介费的计算方法为:中介费=10万×2%+40万×1%=2000+4000=6000元即买卖双方需支付给中介的佣金为6000元。二手房过户注意事项:1、最好是买、卖、中介三方同时见面,交易要透明化。因为在房屋买卖的过程中比较复杂,因此在交易前三方都应该有...
房产中介卖房佣金一般是多少呢?几个点?
法律主观:简单的归纳,在一宗正常的二手房交易中所需要缴交的费用,主要包括地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费等三部分。 (一)地产中介代理佣金。 地产中介代理佣金是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬,由三方在之前签订的合同中明确约定,在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。但...
二手房买卖中介费是多少合适?
二手房中介费一般中介费为房屋成交价格的2%—3%,买卖方双方都要承担。二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的2%—3%,一、二手房中介费的咨询收费:1、口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。2、...
二手房中介提成一般是多少
如果低于1%或者超过3%都需要注意了,其中低于1%可能代表这个中介公司不太靠谱,超过3%证明这个中介公司太黑心了。而如果是中介公司的员工,那么提成要比中介费少很多,一般会根据收取中介费的10%左右来给提成。比如说卖出去一套150万元的房子,按照3%收取,那么中介费就是45000元,而提成则最多9000元。
卖房子中介费一般收多少
二手房交易是非常普遍的,大部分都是由房产经纪人进行的,但是,为房屋买卖提供服务并达成交易,则会从中间商那里获得佣金。如果是通过中介卖房子,那就得交中介费。对于二手房,中介费并没有统一的标准,一般都是按市场价格的1%至3%来计算。第二,目前中介费的标准是2.7%,中介费2.2%,保障费0.5%...
房屋交易中介费一般是多少
比如,一套房产的销售额为50万元,那中介费的计算方法为:中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。营业税:(税率5.55%,卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过...
除滢比拜: 交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算. 例如,一套房产的成交额为50万元,那中介费的计算方法为:中介费=10万元*2%+40万元*1%=2000元+4000元=6000元.即买卖双方合计需要支付给的中介佣金为6000元整.再比如,一套房产的成交额为125万元,那中介费的计算方法为:中介费=10万元*2%+90万元*1%+25万元*0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元.即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整.
汉台区13681049580: 二手房中介费收取标准 是怎样的 - ?
除滢比拜: 二手房买卖中经常会涉及到中介费,目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%,很多情况下都有砍价的余地,给大家一个标准:给1个点略少,2个点略贵,3个点太傻.中介费最好不要一次性给完,避免自己处于被动.
汉台区13681049580: 二手房交易佣金一般是多少呢? - ?
除滢比拜: 正常的情况是上下家个1%(总价) 现在很多城市都是到手价,那就由下家支付2%.当然了也要看什么中介了.一般打个五折很是很多的.
汉台区13681049580: 买卖二手房中介费是多少 - ?
除滢比拜: 二手房中介费用根据城市不同,中介不同收取的费用也是不同的,如下:一般中介收取的费用是2%,收取方一般是买方,卖方基本上是不收取的,不过现在的中介市场进入和很多电商平台的中介公司,把中介费压到1%到1.5%,所以现在的中介费基本上就是1%到1.5%左右.
汉台区13681049580: 买二手房必看,中介费到底应该收多少 - ?
除滢比拜: 中介费没有统一规定,一般是支付1%-3%;同时中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半,剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付.同时,委托中介购买二手房时应注意以下几个方面: 1、房屋产权是否明晰; 2、土地情况是否清晰; 3、交易房屋是否在租; 4、市政规划是否影响; 5、单位房屋是否侵权; 6、中介公司是否违规; 7、合同约定是否明确;8、房屋手续是否齐全; 9、福利房屋是否合法; 10、物管费用是否拖欠.
汉台区13681049580: 购房二手房佣金多少 ?
除滢比拜: 国家规定是买卖双方各1.5%,但是实际上都是买方承担3%.具体要跟中介谈,正常打个8折是没有问题的,如果你多咨询几家中介可以打到5折.
汉台区13681049580: 二手房买卖中介收费是多少 - ?
除滢比拜: 在中介买二手房的费用如下:1.中介费,根据当地的情况来收取,一般是1%-2%2.如果要办理贷款的话会有贷款的费用,根据当地的请款收取,一般是1%-2% 过户费:1.个人所得税:1%卖方出(满五年免征);2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征);4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;5.工本费:80元买方;
汉台区13681049580: 二手房交易中介费用 - ?
除滢比拜: 二手房交易中介费用 依据物价局相关文件规定,房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额...
汉台区13681049580: 买房、卖房应给二手房中介公司多少佣金 - ?
除滢比拜: 国家规定标准 不能超过总房款的3% 二线城市 1.5~2左右 三线 四线 1% 差不多这样吧
汉台区13681049580: 请问买2手房一般是交多少佣金给中介呢? - ?
除滢比拜: 你好, 由于各地的中介佣金不同, 所以只能给你一个范围.大概在总房款的1%------3%之间. 详情还需要问代办的中介, 但是佣金是可以讲价的,需要注意.