在已经买下的临街商品楼上再盖一层房子,算违章建筑吗？
整体设计规划的房子是不太允许进行加建或者增加高度的,简单的道理就是房子是有一定程度的承重问题产生的,盲目加高或者盲目向下挖有一定程度的危险性的,某些房子是存在地下基础承重建设部分的,因为地下某些土壤比较松软一般都会予以为了增加建房的强度,以及高度会对于地下土质进行开挖并做混凝土以及钢材加固地下基础建设再向高处予以建的,但是也不是盲目予以加高的,关键还是承重问题,越是向上加高,也就房产的承担的重量也就越大,盲目加高承重出现问题或许会产生地陷,或者地面开裂出现裂缝也会出现的,对于周边建筑也会产生危险以及危害的。
您好，应该是不算违章建筑的，具体可以到当地的城建局去咨询看看就知道是不是属于违章建筑，这样就比较清楚了，是这样的希望能帮到您！你好，你的这种做法是不符合建筑操作规程的，属于违章建筑。即使不是临街的商品楼，在原有的住房上再施建一层，也是不被允许了。
这个是不行的，算是违规建筑，不能建的，有一些具体的规定的
在己经建造好的楼面上再盖一层房子，这当然算违章建筑，在楼面上不盖房子可以简单挞个棚就不算违章建筑。
肯定算违建的。如果没有城管的批复文件那就算是违建。
社区临街商铺为何越来越受到有些人的欢迎?
一，社区临街店铺像超市、药店、水果店、服装店、馒头店、饭店、发廊、水电工具等等，已经成了社区、以及过路车主消费的最佳场所，因此，社区门面房若是有人转让，很短的时间内，就可以看到新租户开始装修了；二，据观察：社区门面房有经营多年没有发生变化的店铺，有美容院、美发厅、馒头店、超市；说明...
投资商品门面有风险吗?
你说的大概就是店铺吧。投资店铺有以下几点需要注意：首先是店铺位置，及所处商业圈的氛围 第二，店铺的费用比较高。也就是购买费用会动用投资人很大的资金。第三，要考虑好投资是为了出租还是自用，当然我相信增值肯定也是你考虑的，第四，店铺也需要风水，也就是说，在转让之前店铺的人流量如何一定要...
就算被城管抓到,小贩们也要冒险摆摊,这是为什么?
没有专门租房开店的必要。不少流动摊贩售卖的产品，其实不用开店也能够经营。以街头常见的卖烧饼的小贩为例，只要有一辆烧饼车，里面就可以容纳下制作烧饼所需要的材料，制作烧饼也可以直接在货架上面完成，做完拿个袋子一装，随手递给买烧饼的人就可以收钱了。如果他要开店，店面装修、房租，都会给他带来...
商品住宅楼临街广场(马路边)允许摆儿童游乐设备吗?
我觉得是可以的。首先商业广场是公用的。其次，如果这里没有。要安排消防车停靠的话。是没有问题的。所以商业广场是可以临时摆放一些其他设施比如说花坛啊。小设施呀，他们其实是不影响防火疏散。也可以摆一些座椅什么的。但是这些设施要注意安全。
这样楼房算不算临街??不是商品门市上盖房子,和道路60米间距。
这种临街的房子，不太好，一个是噪音还有就是灰尘，天天关着窗户不透气对人身体不好，一定要通风的好，买房子一住好多年。
市中心的老房子老小区最后的结局会是什么?
由于这类老旧小区老房子是属于纯商品房,土地已经交费,办了出让手续;房子也是钢筋、混泥土的混合物,也是花了钱买的,则这类老旧小区老房子,在经过一定房龄后,会面临改造,也就是这几年进行得如火如荼的老旧小区改造,延长房子的使用寿命,改善小区环境,让老房子老小区更好住。 这些改造完成后,下一步老房子仍面临使用...
为什么58广州临街铺面那么便宜
2、销售陷阱，内部认购，加大买房者风险。正当买房人认为自己得到了便宜之时，开发商其实也借此机会筹到了资金。更糟糕的是，内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其销售行为是不合法的，一旦出了问题，购房者的合法权益往往无法受到法律的充分保障。
您好,我们购买的商品房楼下两层是临街商铺,以上几层是住宅用途,二楼是...
那这个情况应该是不太好起诉的，第一人家用的是商品房做生意，第二人家有正规的营业执照等，像KTV这种行业开业时要经过很多部门批准的，消防，公安等，既然营业了就是过关了合法安全了，这个你可以找物业协调一下。
是买商品房好,还是买临街地基好?地基要30多万120平方
当然临街的好了
什么是门面房?选择门面房风水学上有什么讲究吗?
做生意开店，选择门面房。买住宅选位置，指导何为败财水，何为收财水，可以少走弯路，加速成功。看到的都是有福缘之人，祝君事事皆顺。
蓬净头孢： 你以为在没办房产证前把房子盖一层,你的房产就会多了吗?1、在没有规划许可的情况下,你这样做是违法的.你加盖的也是违章建筑,规划管理部门有权进行拆除.2、在办理房产登记时,房产管理部门会对你的房子进行测量.如发现你有建筑加建、超建,你又提供不了规划证明,还不给你办证呢.
修文县15720443440： 私有房产能否在第一层楼上加盖第二层房? - ？
蓬净头孢： 你好,房屋改扩建属于《房屋登记办法》中规定的房屋变更登记的情形之一.所以该房屋是否可以办理产权登记,首先要看其是否符合办理房屋变更登记的要求,即该加盖的一层房屋是否办理了建设工程规划许可手续?如果没有,则属于违章建...
修文县15720443440： 我购买的商品房是三楼最西户,开发商紧挨着我们楼盖了一个二层沿街房,请问合法吗? - ？
蓬净头孢： 先和开发商协商 不行的话 再用法律 不和法 有5米读距离限制 你们那鞋业主可集体诉讼 没有多少的赔偿
修文县15720443440： 买的两层沿街商铺,只有两层,楼上没有房子,可以把中间楼层打掉改成三层吗 - ？
蓬净头孢： 大多数楼盘的底层(1-3层)都是商业用房,这并不排斥整个楼盘作为住宅实体的属性,也不能改变作为住宅土地的使用属性. 住宅土地的最高使用年限是70年,但大多数均少于70年,因为土地年限计算是从开发商通过投标取得时开始的. 不论住宅土地的使用年限是多少年,按照物权法规定,届满都将会自动续期.
修文县15720443440： 我买的房子还没有交房开发商就在楼顶加盖了一层,这样我们这栋楼的业主可以要求开发商退我们买房的钱吗? - ？
蓬净头孢： 搜房网成都二手房答:一般来讲,开发商不可能擅自加高楼层,需要到规划局进行相关更改手续. 如果你认为规划局调整规划违法,你可以举报和控告. 如果规划调整前你已经与开发商签订了预售合同,则开发商的行为构成违约,你可以解除合同,追究开发商的违约责任.
修文县15720443440： 住了几年的房子上面要加层 - ？
蓬净头孢： 这种做法是存在的,并且在不少地方都出现过.主要原因就是房地产市场行情被很多开发商看好. 开发商要加层,首先应出示经当地计委(现在也称经贸局等名称)批准的工程立项报告,报告内有以前计委部门批准该栋楼房准许开发的建筑面积,...
修文县15720443440： 在自己家楼上加盖一层楼大约要多少钱?？
蓬净头孢： 十万左右
修文县15720443440： 楼上是70年的住宅楼,1层是商业房40年,期满怎么办? - ？
蓬净头孢： 这种情况是不少的,大部分是开发商在中间弄的,有的是竞买的住宅用地,临街建设成了商住楼,底层是门市,上层是住宅,他们的使用期限不一样,到时候政府肯定要有个说法,门市期满住宅还有30年使用权,他们也不能侵害住宅70年的权益.
修文县15720443440： 在二层楼上加盖一层钢结构彩钢房,大约35个平方,打雷时里面安全吗? - ？
蓬净头孢： 必须做避雷啊,这是常识好不好.做避雷跟主体结构链接.这样才安全.
修文县15720443440： 我们家住顶楼,有人建议说出点钱把上面卖给他,他再在我们家上面搭一层,这样可以吗? - ？
蓬净头孢： 屋面是公共的,不是属于你一家的.私自盖一层是违章建筑,有人举报,那就得拆除.到时候肯定有纠纷.
