我家自来水管表前部分坏了,跑水把楼下沿了,楼下的损失谁来负责,自来水公司有责任赔偿吗?房子已经十年了.

小区业主水管漏水后损失谁负责？~

一、房屋发生漏水跑水，相关业主及物业、开发商应通力协作，尽快查出问题并及时将问题隐患消除，同时注意保留证据，方便日后定责。房屋漏水原因主要有三种，依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。
1、房屋本身存在质量问题；
2、业主使用或装修不当；
3、正常使用、老化造成漏水。
二、房屋本身存在质量问题；
1、建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定， 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。
2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。二、业主使用或装修不当；如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水，给业主造成损失的，根据《民法通则》第117条规定，损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。作为侵权方除了停止侵权(如重做防水层)外应承担损害赔偿责任。
三、在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据《民法通则》第83条规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。　　

扩展资料
物业主要职能
工程设备管理
建立设备基本信息库与设备台帐，定义设备保养周期等属性信息；对设备运行状态监控并生成运行记录，故障记录等信息，根据生成的保养计划自动提示到期需保养的设备；对出现故障的的设备从维修申请，到派工、维修、完工验收、回访等实现过程化管理；
客户服务管理
为客户订阅或收发邮件、书报期刊，为客户出差定票等是一些物业管理公司的服务性业务。主要模块有日常服务管理、客户投诉管理、报修管理、社区活动管理；本模块从服务申请、派工、完成、回访、统计等流程化日常服务管理功能。
保安消防管理
消防保安管理是企业正常运转的重要保证。本模块主要包括保安人员档案管理、保安人员定岗、轮班或换班管理、安防巡逻检查记录、治安情况记录以及来人来访、物品出入管理等功能。
参考资料 百度百科 物业管理系统

自己的责任，需要赔偿其他家，赔偿多少合理一般是需要根据情况来决定的。根据相关法规及其司法解释的相关规定，楼上漏水一般赔偿的标准是没有固定的公式的，需要受损失的一方保留现场搜集证据将损失物品的价格罗列后，交由相关机构进行评估方可执行。法律分析一般赔偿是以金钱为主，数额的多少，就要看损失的东西的价值是多少。假如楼上漏水，把自家的新买的电视沙发泡水了，并且坏了，那么就电视沙发刚买回多少钱，就可以获得多少钱的赔偿了。这个赔偿一般都是根据情况去定的，没有什么固定的一个赔偿金额。民事赔偿，实际损失为限，包括物的实际损失，关联损失，重作，修复所产生的费用及人的误工费。楼上漏水，给当事人造成损失的：只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的，可以向其主张赔偿；如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理。另外，在租房子时，大家都可以留意一下水管、墙壁什么的，发现问题去和房东商量商量，还有像是回到家，家里涨水了，首先拍个照先，用证据说话，语气好一点，该自己的权益去争取，有时也可以各退一步，毕竟也是邻居，有时候确实是远亲不如近邻。法律依据《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

不知道你属于哪个省市。按照北京来水，自来水公司的权限是负责你楼外的外管线，进楼了就归物业负责。如果你坏的地方是表后，也就是你家自己水表前的阀门可以控制跑水部位，那么责任肯定是你自己的。如果是表前，家里主阀门控制不了，而且不是认为因素，那么全部责任应该由物业来承担。目前应当有相应的产权界定，你可以查查。

应该是年久失修的问题，水表或水管有个使用期限，到期限时自来水公司有义务提醒用户更换，至少你能抓住这一点（未尽提醒义务）让自来水公司承担部分责任，如在年限内，可要求其承担产品质量问题的责任。
楼下的损失先由你来赔，你再同水厂协商，协商不成的话只好千上法庭罗

也许你不喜欢答案,但是很遗憾地告诉你,你必须承担所有责任,这类案例结果非常明确,没多大讨论必要

你唯一可指望的就是看破裂的部分属于哪里,假如是位于你的屋内,那就真的没办法了,假如是位于公共部分,属于主管道,比如楼梯间,厨房或者卫生间外的主管道,那可以要求物业赔偿.

如果你还在那里居住。你现在先要做的事，把它修好。如果是人为的，就找物业找开发商吧，就是当初卖你们房屋的人或公司，一般这样的事情处理没有很快有

---

芦淞区13164371795： 我家自来水管表前部分坏了,跑水把楼下沿了,楼下的损失谁来负责,自来水公司有责任赔偿吗?房子已经十年了. - ？
帅览维磷： 应该是年久失修的问题,水表或水管有个使用期限,到期限时自来水公司有义务提醒用户更换,至少你能抓住这一点(未尽提醒义务)让自来水公司承担部分责任,如在年限内,可要求其承担产品质量问题的责任. 楼下的损失先由你来赔,你再同水厂协商,协商不成的话只好千上法庭罗

芦淞区13164371795： 自来水管线坏了把屋淹了谁的责任 ？
帅览维磷： 回答:室内部分管线跑水造成邻居受损失,由跑水住户负责赔偿和维修.楼内管线跑水造成的居民损失,由物业负责赔偿和维修,没有物业的住宅,由自来水公司负责赔偿和维修.

芦淞区13164371795： 我家水表前,自来水阀半夜坏了,导致发水给楼下泡了,这个责任应该谁来 - ？
帅览维磷： 自来水阀是你家的,理应由你家维护和保养,没有尽到维护保养义务而给别人造成的损失当然是由你家承担.

芦淞区13164371795： 家里水管漏水把楼下淹了,怎么办? - ？
帅览维磷： 首先找出漏水的地方,进行维修.然后确定漏水的原因,如果是自来水主管道的原因,则由自来水公司负责赔偿;如果是漏水户家自己的原因,由漏水户负责赔偿.和气低调处理,尽量忍让.如果是是你家的问题,找他们协商赔偿 说好话吧,看能不能少赔点一是处理好漏水的地方,接好水管,二是处理好邻居关系既然是自己家的水管造成的,肯定要为楼上楼下的损失负责,尽量向对方说好话,这样邻里关系就能处理好了.

芦淞区13164371795： 请问:我家六楼,租给别人住,春节其间水表坏了,流了满屋水,把五楼给淹了,五楼找我赔偿,我该怎么办啊 - ？
帅览维磷： 和自来水公司应该没有关系,因为水表在产权上来说是房东的,自来水公司的产权只到水表外的阀门(如果你的楼是一个单元公用一个总表,也就是没有安装一户一表的,那自来水公司的产权就只到总表外的阀门),谁的东西谁负责,你的水表...

芦淞区13164371795： 我家水管坏了水漏一地水经地面渗到楼下了这样的事物业和开发商有责任 - ？
帅览维磷： 物业和开发商没有任何责任哟,这是业主私属部分水管坏了漏水到楼下,和物业及开发商没有任何关系的.

芦淞区13164371795： 水管漏水将楼下住户墙壁淹了,应该如何赔偿? - ？
帅览维磷： 您要先看看是水表前水管漏水还是水表后水管漏水,如果您是一户一表的报装用户,水表前的水管是由当地自来水公司负责的,可以自来水公司理论,说不定能获取赔偿,如果是表后的话是由个人负责的了,如果是您自己选材或保养出现了问题,那可能就要您自己负责了!

芦淞区13164371795： 自来水表前表后相关责任如何划分,我家自来水表后跑水把其它家给泡了,请问应是谁的责任? - ？
帅览维磷： 看表以后是谁施工,谁施工谁负责,自来水霸王条款,全体呼吁打破自来水公司的垄断,

芦淞区13164371795： 我家水管跑水,把楼下淹了装修队有责任吗 - ？
帅览维磷： 如果有责任的情况下,你的处理方式应该是这样的:您对楼下业主进行修缮赔偿之后再对装修队进行追责,前提是装修过程中,装修队有违规操作的地方,如果是您要求装修队拆除更换原有物业的设施的情况下,装修队是免责的,因为他们是按照雇主要求进行施工的,您需要对责任划分进行明确后,我才可以帮您进行进一步分析.

芦淞区13164371795： 楼道水管漏水,我家楼道里自来水管接头(未经过我家水表处)老化漏水,导致楼下被淹,物业已给维修处理. - ？
帅览维磷： 水表以外的部分属于公共区域 按照一般推论来看,你们家没有责任 这个是物业公司平常的维修保养责任.