小区有权私自加宽过道吗?

作者&投稿:殷勤云 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
【法律咨询】两个小区之间的过道可以由其中一小区私自上锁、设置障碍物吗?~

1、首先要明确一点,A、B之间所连接的过道是属于A小区还是B小区。
2、如果属于A小区所有,并且您也说了,此过道不是唯一的行走通道。此时,A小区的做法并不违法,属于自行处分权利。
3、你说描述的情形不太符合法律上所说的“相邻关系”。如果是唯一必经通道,可根据《民法通则意见》第101条规定,对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道,所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活,他人要求排除妨碍或者恢复原状的,应当予以准许。但有条件另开通道的,也可以另开通道。因此,B可以与A协商解决,寻找一套可行的方案。
4、还有一种途径,根据物权法第十四章的规定,B与A可以签订地役权合同,对此段过道设立地役权,关于地役权的内容,双方可以自行约定。

储藏室业主有权把储藏室过道堵住吗?
朋友,储藏室过道是不允许业主乱放东西的,居民小区楼道、电梯过道、储藏室都是公用的是不允许业主私自堵住的。这种情况有权向物业管理反应的,物业管理公司有权责令把储藏室公共区域堵住的业主清理堆放杂物和垃圾、电动自行车、自行车。
我也遇到过你所说的这种情况。我是山东省临沂市兰山区金雀山街道办事普村居委站前小区北区29号楼3单元,我家是在四楼402室住。我家那个单元二楼202室把没有用的纸壳箱都放在了储藏室过道。一个电动车婴幼儿车都放到储藏室公用区域。我有时候把我的电动车放到我家储藏室窗户室外充电、遇到下雨时候才把电动车存放到储藏室过道内(室内)充电。不下雨我一般不将电动车放到储藏室过道。
但是,我住的小区是还建小区物业公司管理跟不上。脏乱差现象很常见。我发现,大部分小区物业管理都存在很多问题?大型的居民小区、别墅区居民小区物业管理还可以。就是还建小区物业管理是最差的。
储藏室业主无权利把公用过道封住。你可以去你小区物业管理公司反应一下。
因为,还建小区大部分都是农村旧村改造还建给农村搬迁户的。大部分业主主体素质比较低一些。还建小区比较乱什么人都有?物业管理差?安全方面差?业主个人素质、自身素质、文明素质差?我们小区就是还建小区,山东省临沂市兰山区金雀山街道办事普村居委站前小区北区去年吧丢了好几辆电动自行车?有好几户业主家里丢东西?我们小区保安挺负责的对进出的机动车管的很严格,但是我们小区对进出的行人是不控制的因为行人脸上没有写是不是小偷?哎!

加宽过道需要看是不是占用绿化用地,没有占用绿化用地的,可以对过道进行加宽处理。如果大量占用绿化用地,就需要与到规划和园林部门进行审批。


家中装修过道一般多宽
家中的过道装修大概是1.2米宽,一般标准的住宅过道的净宽度不会小于1米,1.2米的宽度是考虑到装修中会造成占据,也就是一个人行走,和两人相让的宽度,不过因为个人因素和采光因素,包裹过道长短,有时会做出相应的调整。

娄星区17244137355: 弹性质感涂料滴在瓷砖上怎么处理? -
祖齿盐酸: 一般的话质感涂料都是水性涂料,表面会进行罩光,可以稀料对罩光漆进行处理,然后用水浸透清洗干净就可以了

娄星区17244137355: 话说好奇金装和银装区别? -
祖齿盐酸: 1、简单来说,好奇金装纸尿裤是美国原装进口,银装是一部分国产和一部分美国进口,设计和图案也不一样; 2、好奇金装纸尿裤是一款全进口的高端产品,具有环抱式弹性腰围腰贴与梯形加宽包臀剪裁,特有绿茶芦荟精华护肤层; 3、金装的还有小孔,银装的就没有; 4、好奇银装即是好奇干爽舒适产品,这是一款性价比较高的产品,具有超强超长吸收体、加宽无胶腰贴.

娄星区17244137355: 两个商品房之间2米宽的闲置通道,属于谁? -
祖齿盐酸: 根据《中华人民共和国物权法》第73条的规定:“······建筑...

娄星区17244137355: 律师先生:你好!我想问一下,前两天我为了出行方便,将通向自家的道路路面加宽,受到了邻居的阻止、破坏,我应该怎么办?
祖齿盐酸: 如果道路不是你自家的,必须经过共同所有人的同意,如果侵犯他人利益,被侵害方可以要求恢复原状,赔偿损失

娄星区17244137355: 邻居占用走道 -
祖齿盐酸: 房屋公有走道占用问题在法律上属于建筑物区分所有权问题,而不属于不动产相邻关系问题.公用走廊属于整幢楼的业主的共有部分,业主有权按照“持有份”共同行使或轮流使用该共有部分,所谓“持有份”指的是专有部分的面积占建筑物总积的比例.【占有公共部位】指的是使用建筑物的共有部分.相关法条:《物权法》第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利.《物权法》第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务.

娄星区17244137355: 陈律师您好,我想向您咨询有关房产的问题. 我在农村买了一个二层的房子,房子共有间,是他人自己所建,包 -
祖齿盐酸: 过道是属于双方共同使用的,这是属于相邻权的范畴.具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利.相邻权实质上是对所有权的限...

娄星区17244137355: 吃低保期间能离婚吗
祖齿盐酸: 1、可以离婚.离婚与低保没有关系.离婚后,家庭人口发生变化的,应当及时向原审批机关办理变更手续,接受原审批机关的复审,经复审仍然符合低保条件的,重新办理低保手续.经复审不符合低保条件的,不予批准低保申请.2、《民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记.离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见.

娄星区17244137355: 储藏室业主有权利把过道封住吗 -
祖齿盐酸: 只要出了你家的房门任何公共区域,业主都不可以擅自封闭. 业主管理规约同样是具有法律效益的合法文件,这对业主的日常行为有管理和限制作用.

娄星区17244137355: 三家共同公摊面积的过道阳台 其中一个业主有权私自封吗? -
祖齿盐酸: 商品房分摊的共用建筑面积主要由两部分组成: 1.电梯井、楼道间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积. 2.各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的50%.如果开发商允许公摊私用的话就有权处理,否则是大家共用的.

娄星区17244137355: 您好我家门前有条小路隔壁邻居加宽了他有权利不让我过车吗
祖齿盐酸: 你又继续通行权!

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