昌平区域的房价目前是什么情况呢?

作者&投稿:祢卿 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
现在北京区域的房价情况是什么?~


目前北京的新房项目多集中于发展较快的大兴、房山、门头沟、顺义、通州和昌平。
主城区海淀、朝阳、石景山、丰台在售项目较少,且大多是大户型,在五环内海淀、朝阳、石景山价格普遍在八万以上,丰台项目在8万左右。
近郊六区中以通州房价最高,因为这边被化为了市政府中心,一核五区的发展潜力巨大,在运河核心区均价在6-7万左右,像台湖镇目前这边的项目是在6万左右,当然远些的比如北窑上桥和永乐店也有3.5-5万之间。
大兴区受益于南城计划以及首二机场,目前的均价大概都在6.5万-7万左右,主要新房在售的主要为亦庄经济开发区和黄村板块。面积80-90平之间的户型,亦庄板块有北京城建海梓府和和成璟园,总价500万起。
房山区目前的均价大概在4.5万左右,主要分为长阳板块、良乡大学城板块、闫村板块和窦店板块。长阳板块的均价在5万左右,良乡大学城在4.5万-5万左右,阎村板块4.1万左右,窦店3-4万左右。80-90平目前在售的有长阳板块的五和万科长阳天地,良乡大学城板块的观山源墅,阎村板块的天恒·京西悦府,窦店板块的旭辉城、北京城建琨廷和金樾合著。房山区目前是整个北京的价格洼地,楼盘价格跨度也较大,从长沟均价2.2万的别墅,到长阳均价5.5万的科技住宅都有。
顺义和昌平按距离城区远近不等,昌平大概在4.5万到6万之间;
顺义因为受新机场的辐射,以及别墅区聚群,所以均价在5万到7万不等。
门头沟目前的均价大概在6万左右,大部分为改善型住宅,80-90平的户型只有位于门头沟新城区的西山燕庐,总价约520万。
至于怀柔密云的远郊四区,也有一些新楼盘,价格普遍在3.5万以下。

昌平目前大概分为回龙观、北七家、南邵、昌平县城大概几个板块。
回龙观板块目前的均价大概在6.5万左右,如首开国风美唐。
北七家板块目前的均价大概在5万左右,如华润理想国、和悦华玺等
南邵板块目前的均价大约为5.3-5.5万左右,如泰禾·昌平拾景园、北京风景等。
昌平县城目前的均价约为4.8-5万左右,如花雨汀。

目前昌平区域的新房主要分布在:回龙观、北七家、南邵以及昌平老城。

回龙观作为昌平一直以来最热门的区域,其新房价格和二手房价格基本持平,目前普遍在5.8-6.3万之间。

北七家的新房主要聚集在未来科技城一侧,因品质也都比较高,均价同样在5.6-6.3万之间。

南邵作为昌平的新城,目前价格普遍是在5-5.5万之间。

昌平老城并没有太多的新房项目,目前仅有一个在售项目,均价4.5万左右。




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博乐市13120897924: 昌平区房价 -
艾左刺五: 北京昌平一般属于在六环. 业内指出,目前北京昌平房价均价大概为23000元/平米,北京昌平房价在有些城区已经突破破25000元/平米. 北京昌平房价看涨趋势明显.目前昌平区项目分布相对分散,仅就昌平城区来看,包括新城和老城两部分...

博乐市13120897924: 北京市昌平区房价怎样? -
艾左刺五: 过万不奇怪,最近房价小有一点下降,不过昌平区的房价仍然应该在15000以上. 昌平区距离市内比较近的两个地方是回龙观和天通苑,回龙观的房价应该在18000左右,天通苑也差不了多少,而且这两个地方的房子基本都是大户型,天通苑的房子经济适用房又非常多,过户的时候税很高.天通苑的房价应该也在17000左右. 昌平区里面也是高的吓人,虽然远点,但是随着地铁将要修通,也会越来越高的.现在怎么也要15000左右吧.

博乐市13120897924: 北京昌平房价大约多少钱一平? -
艾左刺五: 住宅类大产权的都在2万以上,小产权六环以南的八千到一万,以北的看位置至少要五千左右. 商住两用的都在3万以上!回龙观和天通苑及昌平县城这类繁华地区有的在5万以上! 别墅类的看环境、户型和炒作主题了.

博乐市13120897924: 北京昌平的房价现在多少? -
艾左刺五: 新房15000左右,二手房1万元左右.

博乐市13120897924: 昌平的房价每平米多少钱
艾左刺五: 昌平镇二手房5500-7500左右,新房7000-9000

博乐市13120897924: 昌平县城二手房现在价格怎么样,60平两居,或者更小的一居室,首付需要多少钱? -
艾左刺五: 如果你有公积金的话 首付应该在70到75万左右 这还是房价控制在150万以内的 如果要是一居室的话 首付差不多也要50万左右 如果您现在能拿出65万 那就正好有一个房子适合你 78平米 155万! 极品啊 求赞 求采纳!

博乐市13120897924: 昌平二手房每平方米大概是多少钱?! -
艾左刺五: 没有低于4000的了

博乐市13120897924: 目前北京房价是多少? -
艾左刺五: 简要概括一下: 2环内4万-5万;3环内3万五-4万五;五环3万至3万5;最好买坐北朝南的房子,上风上水好,南城很多工业区,昌平回龙观3万左右,昌平县城2万左右都有.二手房的话大概折合30%

博乐市13120897924: 昌平房价走势现在是什么样子的,有木有跌的比较多 -
艾左刺五: 一般一般,在北京算是坚挺的,没降多少,地铁再接到十三陵还得涨

博乐市13120897924: 2014年昌平二手房是涨还是跌 -
艾左刺五: 据目前情况来说 昌平二手房近几年的房价不会跌的 要跌也要是等到地铁开通完之后的5年吧 但也跌不了多少!

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