监理公司是怎样一个流程,怎样览业务,怎样收取监理费。求高人指点。

作者&投稿:淳之 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
监理费用如何收取~

房间监理取费有按建筑面积、工程造价两种取费办法。
取费标准主要看工程结构类别、复杂程度、工期、人员配置等综合评估后确定,目前国家取费不低于总造价的2%。
郑州监理行情按造价分为:总造价的1%~2%;按面积分:8元~10/平方米。
600平方米面积太小一般实行工资+固定利润的取费办法,主要看是啥项目、多长工期。
如有疑问可致电监理公司电话68981710

以前我们公司收的7%,已经包含了相关营业税及附加。也就是按照收入总额的7%收取的挂靠费(已包含营业税及附加),同时代开相关发票。
前提条件是对方必须质量达到我方相关质量要求。
一般来说,如果质量好,给挂靠费,别人还是愿意让挂靠的。毕竟他们的资质也需要业务量和质量的支撑。

需要有业务资质,也就是说你所在公司有足够多的监理工程师(国家注册和地方注册),主要是国家注册,因为监理企业接项目也是需要压证的。这个资质需要由你公司所在地建设主管部门进行年审,一般都是审查公司营业执照、注册资金、相关人员的职称和任职证书等。监理企业的级别认定和施工企业基本相同。目前由于监理行业实行总监责任制,有很多有国家注册证书的人自己注册个公司组织一些人自行承揽业务,不过需要挂靠在某个具有相关资质的监理单位(施工企业也是如此)。也就是说你揽到的业务由你所挂靠的单位你签订合同,你自己的人员班子进行监理工作,你所挂靠的单位从中收取一定费用。也就是相当于某个企业的某个项目部进行独立核算的模式。
2。一般的收费是工程投资的1~3%。不过市场竞争激烈,现在有的监理单位尤其是个人组织的,能赚到钱就干。

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彤卫朗瑞: 答: 1) 选择监理单位:建设单位可以采用招标、邀标的方式选择监理单位,可以直接委托有相应监理资质的单位承担监理业务. 2) 签订监理合同:合同的内容主要有监理的业务内容;双方的权利和义务;监理费用的支付方式;违约的责任及争议的解决方法等 3) 三方会议:实施监理前,建设单位应将所委托的建立单位、监理机构、监理内容书面通知实施单位.实施单位应提供必要的资料为监理工作的开展提供方便;召开三方项目经理会议,就工程实施与监理工作进行首次磋商.

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