最近想买房，请问广州南沙和花都哪个区更有发展前景？
广州花都狮岭镇房子楼盘这么便宜，主要是花都不是广州主要的开发区，比番禺比南沙这些开发区来说当然便宜。
南沙的投资价值高于花都。
花都的亮点主要是建设空港经济区，交通上的白云机场和广州北站也是亮点，广州万达城也为花都添彩不少。但是花都最尴尬的莫过于没什么产业，为大家熟知的只有狮岭镇的鞋包市场。
而南沙作为广州的城市副中心，地处粤港澳大湾区的核心，又是自贸区，集众多政策于一身，个人觉得未来升值潜力更大。仅明珠湾起步区就有70多家世界500强的华南总部基地，此外广州重点发展的IAB产业在南沙遍地开花。
综合来看，南沙的发展潜力还是优于花都。
个人觉得是花都，快要开通地铁了
应该是南沙吧，看自己的具体情况。
广州购房资格办理条件和政策是什么
1、外地人广州买房需要近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合购房条件。2、外地人广州生育需要连续正常买够12个月以上社保，可以享受医疗报销及生育补贴待遇，产检分娩环节可以直接在广州医疗80%报销、外地生可70%左右。3、应届生入户需要社保号电脑号才可以申请入广州户口。4、小孩在广州读书若想入...
广州买房落户有什么政策
3、根据广州市购房方面的相关限购令，若是非本市户籍居民购房的话，那么另外还需要提供自购房之日起算的，在本市累计连续缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或者是社会保险的缴纳证明。文章总结：以上就是关于广州买房落户有什么政策以及广州买房条件需要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多...
想在广州买房怎么选房子?
选房子一定要选：1、户型采光要好,每个空间最好都能拥有采光门窗;通风要流畅,南北通透。朝向的选择通常以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次;2、户型结构以大面宽、短进深为佳,房间尽可能南向;动静分区,卧室不宜太靠近客厅等活动区域,应该保证幽静和私密性;3、卫生间开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的...
非广州户口买房需要什么条件?
非本地户口买房注意事项 1、对于非广州市户籍居民，在跳槽至另一家公司前，应及时与原公司及新公司协商社保的缴纳，防止因跳槽出现社保的断缴。社保未满三年不具备购房资格 2、在买房选择中介或者公司，要选择有资质保证的，勿要盲目离婚获得购房资格。3、广州社保对外地人有约束。小孩在广州读书若想入...
在广州买房可以入户广州吗
在广州买房不能直接入户广州。购房本身并不构成落户的充分条件，落户需要满足广州市的相关政策要求，这些条件通常包括但不限于学历、职称、技能、社保缴纳等方面。具有特定学历或职称的人才、在广州有稳定就业和居住的人员等，可以通过不同的途径如积分落户、人才引进落户等方式申请落户。虽然买房不能直接落户...
惠州人在广州买房,受限制吗?
1首先要在广州工作满一年 2能提供一年以上的纳税证明或者社保证明,两年累计要有13个月的社保证明。这两个是能在广州买房最基本的条件,另外在广州要没有房子才可以买。3贷款方面,如果可以买房了,限制就没有了,跟普通的买房一样,提供流水,收入证明啊等等。详情也可以关注一下房管局最新公布的新规。
如果在广州买房子难吗?
根据我们国家的法律限制规定，如果在广州买房子，需要根据地段来考虑，如果地段特别好，肯定会比较难买。下面我们就一起来详细了解。 根据相关的规定来看，买房子难不难，这个不能一概而论，需要根据个人的实际情况，以及房屋的地段情况来考量。 购买房产的现状 房子是我们生活的必需保障，这是个非常...
现在在广州买房合适吗?房价还会一直上涨吗?
我觉得在广州买房合适，因为广州是在快速发展的一线城市，刚需的人来说，买房肯定是没有错的，自住➕投资，后期来说肯定会升值，那对于投资的人来，广州来说看好地段和配套和政府的发展政策，投资来说是可以的；如：在2020年美国放水19万亿，2021年美国又准备放水1.9万亿美元，与此同时，西方...
只买了一年多社保,想在广州买房怎么办
社保或者个税得连续5年。广州市买房的条件:（1）广州市户籍居民:夫妻双方及其未成年子女在广州市所拥有的房屋的套数不超过2套(不含2套)。（2）非广州市户籍居民:1.最近年两连续13个月以上连续的医，保社，保缴纳纪录。（3）夫妻双方及其未成年子女名下在广州市均没有任何物业。
谁了解佛山户口可以在广州买房吗
广州买房条件②：外地人广州生育需要连续正常买够12个月以上社保，可以享受医疗报销及生育补贴待遇，产检分娩环节可以直接在广州医疗80%报销、外地生可70%左右。广州买房条件③：应届生入户需要社保号电脑号才可以申请入广州户口。广州买房条件④：小孩在广州读书若想入好点学校其中条件要求大人有社保。广州...
毛苛马来： 佛山金融高新区已配套成熟,适合马上居住,吃住行都比较方便.广州南沙还在引进建设中,环境和气候还有海景都比较好,广州市区土地有限,出海口南沙前景不可估量,只要投资发展会很快的,期待.距离澳门,香港和东莞深圳都近,过桥方便.
上虞市18072377594： 买房选花都、增城还是南沙好? - ？
毛苛马来： 毫无疑问,当然是南沙好! 南沙发展前景非常好,是广州城市进行升级蜕变的重头戏;环境非常优美,广州其他各区无可比拟的;正在打造滨海新城,建立粤港合作示范区,是省里确定的四大重点发展区域之一.
上虞市18072377594： 广州郊区哪里买房比较好?？
毛苛马来： 花都!距离广州较近,能享有广州现有经济圈的辐射,经济与人流脉脉相关,就花都近三年发展,该区人口以百分之三十点六为外地人口!住宅均价上升较为合理,健稳!政府对该区重视甚深!且近年较多大型资深发展商着力落盘于该区,众观各方因素结论于下: 1.人流质素分化不超出人员发展数据 2.住宅档次处于中等,不超出该区应有发展速度(属正常发展) 3.总体政府规划属聚焦性发展,符合国家宏观计划 4.该区工业,商业,旅游业,相当合性合理合规! 5.可居用地比例相当于大广州7年前状况,可乐观估计该正常发展速度,幅度,时间,试问该区购房不就是再正确不过吗?
上虞市18072377594： 广州番禺,从化,花都,南沙哪个未来发展好? - ？
毛苛马来： 必然是南沙.估计会升格为国家新区了,也粤港澳未来合作发展的三个新区之一. 广州南沙、深圳前海、珠海横琴. 东进、南拓、西联、北优,中调,为广州发展的方针. 南沙,让广州真正成为临海城市,以不再是临江城市. 广州是国家重点建设的华南中心,广州港的南沙港区也是重点发展的港区. 番禺应该是城区的延伸吧. 花都、从化都属于产业优化功能区 花都本来基础不错,皮革、空港、汽车都不错. 从化基础薄弱,地理位置比其他的区县都差,先天是山区.不过从化的旅游是长处,毕竟有温泉,森林覆盖高,环境不错.从化的房产开发、旅游开发、高校区建设都不错. 以上是个人的浅见.
上虞市18072377594： 在花都买房还是在增城买房好?大家会怎么选择? - ？
毛苛马来： 买房是选花都还是增城,要看你买房的目的.如果是投资,未来几年,增城的上升空间更大一些.如果是自住,看交通便捷.无论那个地方,迟买不如早买.
上虞市18072377594： 请问广州市目前那个区的房价最低? - ？
毛苛马来： 现在广州总体是有11个区,目前主城区范畴内是荔湾、越秀、天河、海珠、番禺(部分)、白云(部分)、黄埔(部分).主城区房价情况最低单价去到2.3万的黄埔珠江嘉园项目;外围区南沙、花都、增城、从化四区中,近两年发展最快、政...
上虞市18072377594： 广州十区哪个区好 - ？
毛苛马来： 一般认为,越秀区、荔湾区是广州市的老城区,城市配套比较好,其次是天河区、海珠区、白云区.
上虞市18072377594： 广州现在200万的房子可以买在哪里? - ？
毛苛马来： 200万的房子,如果是住宅项目,按照三成首付来算是60万的首付预算,根据广州各区域的平均价格,黄埔的中新知识城、增城、南沙的均价都在2-2.5万,可以买到80-90㎡的房子,但选择性不是很多,按从化和花都的价格,可以买到100㎡的大户型,且选择性还比较多;如果是公寓项目,按照首付五成是100万的首付预算,可以考虑南沙的公寓项目,比如真功夫总部大楼、南沙珠江湾和越秀国际总部广场,40㎡的公寓按2万左右的均价,可以买2-3套.
上虞市18072377594： 月薪5000想在广州买房子,选哪里比较好 - ？
毛苛马来： 这个... 你收钱首付要够,然后广州周边放假你可以了解一下,5K的话,白云、海珠、天河、荔湾、等等 广州中心辐射区不用考虑.周边 增城、从化、南沙、花都、等也陆续贵了,这个问题不太好回答,主要还是看身上有多少存款.够首付的话,房子20年一般月供两千左右,压力不大. 反正我是买不起,现在家里在白云有套房子(父母的,不是我的),我现在只敢供辆十万出头的车玩完,房子结婚后再慢慢筹钱.哈.
上虞市18072377594： 广州及周边买房,哪里好??？
毛苛马来： 跟你差不多的情况了, 看的最多的就是凤凰城了,确实性价比比较高, 我在天河上班,坐车过去半个小时的样子就到.推荐这个. 呵呵,说不定还可以做邻居呢,准备明年上旬买了,那个时候时机应该不错,
