有一个传说中国老太太存钱买房是怎么回事呀

有一个传说中国老太太存钱买房是怎么回事呀~

我十几岁的时候，就听到这样一个故事，大意是话说有一个中国老太太和美国老太太，中国老太太攒了一辈子的钱，到了临死前才攒够了买新房的钱，才住上了新房，而美国老太太则先贷款，住进了新房，到死贷款也还完了，她也因此住了一辈子的新房。这个经济故事的寓意很明显，称赞美国老太太的消费行为，嘲笑中国老太太的不识时务，是啊，同样的收入，美国老太太相对于中国老太太来说，多会做人啊，多会懂得享受生活啊。在同样的环境下，只不过是稍稍改变了消费模式，美国老太太就能提前住了一辈子的新房，而中国老太太却是固执己见，在临死前才圆了自己的住房梦，相对于现在的超前消费、透支消费的理念，中国老太太的攒钱消费理念真是太老土了。

当初我看到这个故事的时候，虽然也颇为羡慕美国老太太聪明睿智的消费行为，懂得充分利用别人的钱进行提早消费，可也许是中国人传统的保守理念的影响，总觉得美国老太太的这种超钱消费、高债消费的行为模式，不太符合笔者的胃口，因为其中蕴含的风险比较大，万一经济环境不好，或者是出现个天灾人祸，而出现无法偿还银行贷款的情况，那房子岂不是会被银行强行收回拍卖，要是钱还是不够偿还贷款的话，恐怕银行要逼得笔者砸锅卖铁、倾家荡产了！

因此一事有一其利，难免会有其害，超前消费、高债消费模式虽然能够让人提早获得消费品，但是其中也蕴含了不容忽视的高风险因素。虽然美国老太太提早住进了新房，但是住的不安心，住的有些心惊胆颤，老是担心有个天灾人祸的什么，而中国老太太迟了点住进新房，但是却住的安安稳稳、舒舒服服，根本不会担心哪天会又有张银行的账单来催你还款。

2007年美国次贷危机的大爆发和进一步蔓延，毫无疑问就是对美国老太太这种超前消费、高债务消费模式的总清算。所谓次级贷款，是指在美国向信用分数低、收入证明缺失、负债较重的人提供的住房贷款。根据有关统计显示，2001年全美25%次级抵押贷款发放给了那些像美国老太太一样的收入证明缺失的借款人，但2006年这个比例已升至45%。更令人惊愕的是，一些贷款机构甚至推出了“零首付”、“零文件”的贷款方式，贷款人可以在没有资金的情况下购房，仅需声明其收入情况，无需提供任何有关偿还能力的证明。美国消费文化和美国金融机构对超前消费、高债消费模式的鼓励和纵容，使得很多并没足够收入来偿还贷款的低收入人士，也可以通过次级贷款而购买住房，结果使得美国的次贷危机越吹越大，越演越烈，而华尔街的一系列的金融创新产品更加使得次级贷债务被全球的金融机构大量增持，这也就是意味全球的金融资本都被吸引到美国次贷泡沫的创造过程中，全球投机资金的大量流入使得美国次贷泡沫被吹的更加庞大了。现在没有人能够准确估计出次贷市场以及其金融衍生品究竟涉及到多大规模的资金量，因为它涉及了太多数量的投行、基金公司和银行机构等等，不过有专业人士保守估算会有5—6万亿美元左右的规模。

从2004年开始到2006年的两年之间，美联储的17次大幅度加息行为，终于刺破了这巨大、辉煌一时的次贷泡沫，美国房贷市场逐渐步入了衰退阶段。还款利率的大幅度上升和房价的下跌，使得美国的次贷市场违约率大幅度上升了，而这对美国的次贷市场和大量投资次贷债务的投行和金融机构造成了致命打击，2007年4月2日，美国第二大房贷公司新世纪金融公司的破产事件，意味次贷危机由此正式爆发了。从此以后，美国的金融市场就陷入了一连串让人眼花缭乱、震惊诧异、影响重大的动荡事件之中，两家最大的房贷公司房利美、房贷美被美国政府接手了，而贝尔斯登的垮台、美林证券被接管、百年投行雷曼兄弟的破产、全美最大的储蓄及贷款银行——华盛顿互助银行的倒闭及最为著名的花旗银行的岌岌可危的情况，这些事件表明美国的次贷危机正在逐步演变为全面的金融危机，金融海啸正在逐步逼近，一时间之间，作为世界上最强大的经济体的美国，作为世界的金融中心——华尔街，到处是一片人心惶惶，风声鹤唳的可怜景象。

面对这样的金融灾难，美国老太太终于哭了，因为不仅她的房子要被银行强行收回拍卖出去了，而且还要背负一身的债务要偿还，奋斗了一辈子，可是由于自己的贪婪，由于自己的超前消费，由于自己的高债消费，现在是自酿苦果，到了老年时候依旧是两手空空，一身债务，流离失所，可悲可叹。此时的中国老太太也终于笑了，笑得多么开心，辛辛苦苦攒了一辈子的钱， 到了派上大用场的时候，房子价格直线下跌，看见美国老太太的房子拍卖价格只有原先的四分之一了，眼睛都笑眯了，下了决定，买了！这美国老太太的房子住的真是舒服啊，中国老太太心里暗自思量。到老年的时候，中国老太太不但舒舒服服、安安心心住上了新房，还因此攒下了一大笔的积蓄，老年日子过的是悠闲舒心。在这两位老太太的一哭一笑之中，我们不仅可以细细琢磨其中的经济学原理，而且也慢慢品尝出不同的人生态度和处事方式所带来的不同结果，发人深思

我十几岁的时候，就听到这样一个故事，大意是话说有一个中国老太太和美国老太太，中国老太太攒了一辈子的钱，到了临死前才攒够了买新房的钱，才住上了新房，而美国老太太则先贷款，住进了新房，到死贷款也还完了，她也因此住了一辈子的新房。这个经济故事的寓意很明显，称赞美国老太太的消费行为，嘲笑中国老太太的不识时务，是啊，同样的收入，美国老太太相对于中国老太太来说，多会做人啊，多会懂得享受生活啊。在同样的环境下，只不过是稍稍改变了消费模式，美国老太太就能提前住了一辈子的新房，而中国老太太却是固执己见，在临死前才圆了自己的住房梦，相对于现在的超前消费、透支消费的理念，中国老太太的攒钱消费理念真是太老土了。

当初我看到这个故事的时候，虽然也颇为羡慕美国老太太聪明睿智的消费行为，懂得充分利用别人的钱进行提早消费，可也许是中国人传统的保守理念的影响，总觉得美国老太太的这种超钱消费、高债消费的行为模式，不太符合笔者的胃口，因为其中蕴含的风险比较大，万一经济环境不好，或者是出现个天灾人祸，而出现无法偿还银行贷款的情况，那房子岂不是会被银行强行收回拍卖，要是钱还是不够偿还贷款的话，恐怕银行要逼得笔者砸锅卖铁、倾家荡产了！

因此一事有一其利，难免会有其害，超前消费、高债消费模式虽然能够让人提早获得消费品，但是其中也蕴含了不容忽视的高风险因素。虽然美国老太太提早住进了新房，但是住的不安心，住的有些心惊胆颤，老是担心有个天灾人祸的什么，而中国老太太迟了点住进新房，但是却住的安安稳稳、舒舒服服，根本不会担心哪天会又有张银行的账单来催你还款。

2007年美国次贷危机的大爆发和进一步蔓延，毫无疑问就是对美国老太太这种超前消费、高债务消费模式的总清算。所谓次级贷款，是指在美国向信用分数低、收入证明缺失、负债较重的人提供的住房贷款。根据有关统计显示，2001年全美25%次级抵押贷款发放给了那些像美国老太太一样的收入证明缺失的借款人，但2006年这个比例已升至45%。更令人惊愕的是，一些贷款机构甚至推出了“零首付”、“零文件”的贷款方式，贷款人可以在没有资金的情况下购房，仅需声明其收入情况，无需提供任何有关偿还能力的证明。美国消费文化和美国金融机构对超前消费、高债消费模式的鼓励和纵容，使得很多并没足够收入来偿还贷款的低收入人士，也可以通过次级贷款而购买住房，结果使得美国的次贷危机越吹越大，越演越烈，而华尔街的一系列的金融创新产品更加使得次级贷债务被全球的金融机构大量增持，这也就是意味全球的金融资本都被吸引到美国次贷泡沫的创造过程中，全球投机资金的大量流入使得美国次贷泡沫被吹的更加庞大了。现在没有人能够准确估计出次贷市场以及其金融衍生品究竟涉及到多大规模的资金量，因为它涉及了太多数量的投行、基金公司和银行机构等等，不过有专业人士保守估算会有5—6万亿美元左右的规模。

从2004年开始到2006年的两年之间，美联储的17次大幅度加息行为，终于刺破了这巨大、辉煌一时的次贷泡沫，美国房贷市场逐渐步入了衰退阶段。还款利率的大幅度上升和房价的下跌，使得美国的次贷市场违约率大幅度上升了，而这对美国的次贷市场和大量投资次贷债务的投行和金融机构造成了致命打击，2007年4月2日，美国第二大房贷公司新世纪金融公司的破产事件，意味次贷危机由此正式爆发了。从此以后，美国的金融市场就陷入了一连串让人眼花缭乱、震惊诧异、影响重大的动荡事件之中，两家最大的房贷公司房利美、房贷美被美国政府接手了，而贝尔斯登的垮台、美林证券被接管、百年投行雷曼兄弟的破产、全美最大的储蓄及贷款银行——华盛顿互助银行的倒闭及最为著名的花旗银行的岌岌可危的情况，这些事件表明美国的次贷危机正在逐步演变为全面的金融危机，金融海啸正在逐步逼近，一时间之间，作为世界上最强大的经济体的美国，作为世界的金融中心——华尔街，到处是一片人心惶惶，风声鹤唳的可怜景象。

面对这样的金融灾难，美国老太太终于哭了，因为不仅她的房子要被银行强行收回拍卖出去了，而且还要背负一身的债务要偿还，奋斗了一辈子，可是由于自己的贪婪，由于自己的超前消费，由于自己的高债消费，现在是自酿苦果，到了老年时候依旧是两手空空，一身债务，流离失所，可悲可叹。此时的中国老太太也终于笑了，笑得多么开心，辛辛苦苦攒了一辈子的钱， 到了派上大用场的时候，房子价格直线下跌，看见美国老太太的房子拍卖价格只有原先的四分之一了，眼睛都笑眯了，下了决定，买了！这美国老太太的房子住的真是舒服啊，中国老太太心里暗自思量。到老年的时候，中国老太太不但舒舒服服、安安心心住上了新房，还因此攒下了一大笔的积蓄，老年日子过的是悠闲舒心。在这两位老太太的一哭一笑之中，我们不仅可以细细琢磨其中的经济学原理，而且也慢慢品尝出不同的人生态度和处事方式所带来的不同结果，发人深思

我十几岁的时候，就听到这样一个故事，大意是话说有一个中国老太太和美国老太太，中国老太太攒了一辈子的钱，到了临死前才攒够了买新房的钱，才住上了新房，而美国老太太则先贷款，住进了新房，到死贷款也还完了，她也因此住了一辈子的新房。这个经济故事的寓意很明显，称赞美国老太太的消费行为，嘲笑中国老太太的不识时务，是啊，同样的收入，美国老太太相对于中国老太太来说，多会做人啊，多会懂得享受生活啊。在同样的环境下，只不过是稍稍改变了消费模式，美国老太太就能提前住了一辈子的新房，而中国老太太却是固执己见，在临死前才圆了自己的住房梦，相对于现在的超前消费、透支消费的理念，中国老太太的攒钱消费理念真是太老土了。 当初我看到这个故事的时候，虽然也颇为羡慕美国老太太聪明睿智的消费行为，懂得充分利用别人的钱进行提早消费，可也许是中国人传统的保守理念的影响，总觉得美国老太太的这种超钱消费、高债消费的行为模式，不太符合笔者的胃口，因为其中蕴含的风险比较大，万一经济环境不好，或者是出现个天灾人祸，而出现无法偿还银行贷款的情况，那房子岂不是会被银行强行收回拍卖，要是钱还是不够偿还贷款的话，恐怕银行要逼得笔者砸锅卖铁、倾家荡产了！ 因此一事有一其利，难免会有其害，超前消费、高债消费模式虽然能够让人提早获得消费品，但是其中也蕴含了不容忽视的高风险因素。虽然美国老太太提早住进了新房，但是住的不安心，住的有些心惊胆颤，老是担心有个天灾人祸的什么，而中国老太太迟了点住进新房，但是却住的安安稳稳、舒舒服服，根本不会担心哪天会又有张银行的账单来催你还款。 2007年美国次贷危机的大爆发和进一步蔓延，毫无疑问就是对美国老太太这种超前消费、高债务消费模式的总清算。所谓次级贷款，是指在美国向信用分数低、收入证明缺失、负债较重的人提供的住房贷款。根据有关统计显示，2001年全美25%次级抵押贷款发放给了那些像美国老太太一样的收入证明缺失的借款人，但2006年这个比例已升至45%。更令人惊愕的是，一些贷款机构甚至推出了“零首付”、“零文件”的贷款方式，贷款人可以在没有资金的情况下购房，仅需声明其收入情况，无需提供任何有关偿还能力的证明。美国消费文化和美国金融机构对超前消费、高债消费模式的鼓励和纵容，使得很多并没足够收入来偿还贷款的低收入人士，也可以通过次级贷款而购买住房，结果使得美国的次贷危机越吹越大，越演越烈，而华尔街的一系列的金融创新产品更加使得次级贷债务被全球的金融机构大量增持，这也就是意味全球的金融资本都被吸引到美国次贷泡沫的创造过程中，全球投机资金的大量流入使得美国次贷泡沫被吹的更加庞大了。现在没有人能够准确估计出次贷市场以及其金融衍生品究竟涉及到多大规模的资金量，因为它涉及了太多数量的投行、基金公司和银行机构等等，不过有专业人士保守估算会有5—6万亿美元左右的规模。 从2004年开始到2006年的两年之间，美联储的17次大幅度加息行为，终于刺破了这巨大、辉煌一时的次贷泡沫，美国房贷市场逐渐步入了衰退阶段。还款利率的大幅度上升和房价的下跌，使得美国的次贷市场违约率大幅度上升了，而这对美国的次贷市场和大量投资次贷债务的投行和金融机构造成了致命打击，2007年4月2日，美国第二大房贷公司新世纪金融公司的破产事件，意味次贷危机由此正式爆发了。从此以后，美国的金融市场就陷入了一连串让人眼花缭乱、震惊诧异、影响重大的动荡事件之中，两家最大的房贷公司房利美、房贷美被美国政府接手了，而贝尔斯登的垮台、美林证券被接管、百年投行雷曼兄弟的破产、全美最大的储蓄及贷款银行——华盛顿互助银行的倒闭及最为著名的花旗银行的岌岌可危的情况，这些事件表明美国的次贷危机正在逐步演变为全面的金融危机，金融海啸正在逐步逼近，一时间之间，作为世界上最强大的经济体的美国，作为世界的金融中心——华尔街，到处是一片人心惶惶，风声鹤唳的可怜景象。 面对这样的金融灾难，美国老太太终于哭了，因为不仅她的房子要被银行强行收回拍卖出去了，而且还要背负一身的债务要偿还，奋斗了一辈子，可是由于自己的贪婪，由于自己的超前消费，由于自己的高债消费，现在是自酿苦果，到了老年时候依旧是两手空空，一身债务，流离失所，可悲可叹。此时的中国老太太也终于笑了，笑得多么开心，辛辛苦苦攒了一辈子的钱， 到了派上大用场的时候，房子价格直线下跌，看见美国老太太的房子拍卖价格只有原先的四分之一了，眼睛都笑眯了，下了决定，买了！这美国老太太的房子住的真是舒服啊，中国老太太心里暗自思量。到老年的时候，中国老太太不但舒舒服服、安安心心住上了新房，还因此攒下了一大笔的积蓄，老年日子过的是悠闲舒心。在这两位老太太的一哭一笑之中，我们不仅可以细细琢磨其中的经济学原理，而且也慢慢品尝出不同的人生态度和处事方式所带来的不同结果，发人深思

欺负的都是老实人啊。现在的社会，你不“与时俱进”，就只有等着挨宰了！

国家几千年的老问题了不是一代两代，死几个人打几次仗的问题

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哈尔滨市19320347292： 人生的意义是什么呢? - ？
驹鱼美普： 吃喝玩乐,过快乐生活. 还是那个故事: 中国老太太和外国老太太买房子. 中国老太太存了一辈子钱,临死终于可以买大房子,买后就死了. 而外国老太太,贷了款买大房子,到临死换完了款,住了一辈子的大房子. 这就是人生的意义. (自己好好理解应该会懂)

哈尔滨市19320347292： 有人说存钱还不如花钱? - ？
驹鱼美普： 十年前,中国和美国两个老太太买房的段子传遍大街小巷,其实故事后续是这样的.当所有人都向往美国老太太奋斗一辈子,享受一辈子的潇洒生活时,美国房贷危机来了,让差不多八十万的房奴无家可归,于是中国老太太开始窃喜,政府有好政策,买得起房子指日可待.于是乎,十年间人们开始狂往银行里存钱,他们相信,总有一天自己能攒够钱买上房子.十年后,当我钱还未存够,人还未变老,噩耗来了:我手里一半的钱已消失.Why?迅速补脑一下,通货膨胀.

哈尔滨市19320347292： 中国老太太存款买房,美国老太太贷款买房,为什么买方市场鼓励美国老太太行为 - ？
驹鱼美普： 美国没有买方市场鼓励美国老太太行为的.只有卖方市场鼓励. 美国老太太买房,比如有20万美元现金,买的房子正好的是20万美元.买方市场的公民,管这个老太太是全款还是现金买呢.买方市场认为最好老太太一次性全款买,因为这样可...

哈尔滨市19320347292： 七年 语文 写一个身边不诚实待人的故事带来的恶果的故事 - ？
驹鱼美普： 中国老太太攒了一辈子的钱买房,美国老太太则住房后还贷.这段故事大家都听说过吧.这是一起典型的诱导性大骗局!让本分的中国人滋生了如此强烈的购买欲. 以我们中国普通百姓的收入且不提我们前十年几十年每月二三十块钱的存款,就说 我们现在工资高了需要用几十年才能还的清吧;而美国人呢,人家可是普通工人用三五年度收入足以买套房子.再者我们的房子叫房子吗?不能叫,在国外只能算作公寓,即公共寓所.人或者能干多少年呀 ,挣来的钱就只投到只有七十年产权的房子上面吗?不养老养小过日子吗?谁家孩子不上学 大人孩子不生病阿.我们打拼了这么多年 回头看看 生活有质量吗??? 我们上当了!呜呼.

哈尔滨市19320347292： 帮我找些辩论的例子:实现自我是过程重于结果 - ？
驹鱼美普： 1 有个美国老太太,在临死前看着自己的大房子说:“我终于还清这房子的贷款了.”有个中国老太太,在临2 老子让儿子自己挣钱,儿子第一次靠乞讨,很容易赚了五块钱,回家后老子把这五块钱扔进火里,儿子一点儿也不心疼,老子训了儿子,让他靠自己的双手赚钱.第N次,儿子靠自己的力量挣得五块钱,老子再次将钱人进火里,儿子奋不顾身的从火中抢出那五块钱.

哈尔滨市19320347292： 如何理解不同时期两个老太太买房的不同结局 - ？
驹鱼美普： 在中国的房地产界和银行界中,广为传播着一个这样的故事:一个中国老太太,60岁时终于挣够了钱买了一套房子.一个美国老太太,60岁时终于还清了购房的货款,而她已经在这房子里面住了30年了.这个故事仿佛告诉我们:我们应该感谢银行货款,通过银行货款,我们可以提前30年买上房子.

哈尔滨市19320347292： 攒钱买房是不是明智的选择 - ？
驹鱼美普： 攒够钱后再买房 这是一个绝对的错误理念. 其实正因为没钱才更要买房,否则的结果是等你攒到足够的钱时,房价又涨了.很多老百姓每日精打细算,要攒到足够的钱才买房,有的甚至付全款.其实,购房一定程度要掌握窍门,首付越低越...

哈尔滨市19320347292： 曾经有一个广为流传的故事:一个美国老太太和一个中国老太太去世后在天堂相遇,美国老太太说:“我辛苦了30年,终于把住房贷款都还清了”.中国老太... - ？
驹鱼美普：[选项] A. ①④ B. ①②④ C. ①③⑤ D. ①④⑤

哈尔滨市19320347292： 读了一个中国老太太和美国老太太买房故事的读感受 - ？
驹鱼美普： 2008年,美国老太太的故事有了新的结尾:10月5日,美联社,CNN,路透社报道了同一条新闻,俄亥俄州的老太太艾迪波尔克今年已经90高龄了,在自己的房子里住了38年,她没有想到会在晚年遇到次贷危机.因为还不起房贷面临被驱逐出房...

哈尔滨市19320347292： 在两个老太太购房的故事中那个老太太比较聪明为什么?用经济学知识分析 - ？
驹鱼美普： 没有谁比谁聪明,一种代表了老一辈中国人的生活习惯,先奋斗后享受,一种代表了西方人的生活习惯,超前消费.