广告行业项目可行性研究报告怎么写?

广告可行性研究报告怎么撰写？~

【报告名称】广告项目可行性研究报告
【信息来源】中国投资研究网
　　报告说明
　　广告项目可行性研究报告是对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精确系统、完备无疑的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、场址、原辅料供应、工艺技术、设备选型、人员组织、实施计划、投资与成本、效益与风险等的计算、论证和评价，且在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告，我中心具备甲级工程咨询资质。
　　广告项目可行性研究报告的用途：
　　1.建设项目论证、审查、决策的依据。
　　2.编制设计任务书和初步设计的依据。
　　3.筹集资金，向银行申请贷款的重要依据。
　　4.申请专项资金，向有关主管部门申请专项资金的重要依据。
　　5.股票发行，向证监会申请股票上市的重要依据。
　　6.取得用地，向国土部门、开发区、工业园申请用地的重要依据。
　　7.与项目有关的部门签订合作，协作合同或协议的依据。
　　8.引进技术，进口设备和对外谈判的依据。
　　9.环境部门审查项目对环境影响的依据。
　　10.用于境外投资项目核准
　　可行性研究报告是投资前期工作的重要内容，在确定建设项目前具有决定性的意义。它一方面充分研究建设条件，提出建设的可能性。另一方面进行经济分析评估，提出建设的合理性。它既是项目工作的起点，也是以后一系列工作的基础，在各级发改系统和其它经济管理部门审批和报批项目的过程中，可研报告是最重要的一个环节，也是项目成败的关键。因此，可研报告必须由具有专业资质的工程询企业来完成，这是项目获得批准的前提条件。同时，他也是项目融资成功的关键所在。
　　报告目录(专业版)
　　第一章 广告项目总论
　　一、项目背景
　　1.项目名称
　　2.项目承办单位
　　3.项目主管部门
　　4.项目拟建地区、地点
　　5.承担可行性研究工作的单位和法人代表
　　6.研究工作依据
　　7.研究工作概况
　　二、可行性研究结论
　　1.市场预测和项目规模
　　2.原材料、燃料和动力供应
　　3.厂址
　　4.项目工程技术方案
　　5.环境保护
　　6.工厂组织及劳动定员
　　7.项目建设进度
　　8.投资估算和资金筹措
　　9.项目财务和经济评论
　　10.项目综合评价结论
　　三、主要技术经济指标表
　　四、存在问题及建议
　　第二章 广告项目背景和发展概况
　　一、项目提出的背景
　　1.国家或行业发展规划
　　2.项目发起人和发起缘由
　　二、项目发展概况
　　1.已进行的调查研究项目及其成果
　　2.试验试制工作情况
　　3.厂址初勘和初步测量工作情况
　　4.项目建议书的编制、提出及审批过程
　　三、投资的必要性
　　第三章 广告项目市场分析与建设规模
　　一、市场调查
　　1.拟建项目产出物用途调查
　　2.产品现有生产能力调查
　　3.产品产量及销售量调查
　　4.替代产品调查
　　5.产品价格调查
　　6.国外市场调查
　　二、市场预测
　　1.国内市场需求预测
　　2.产品出口或进口替代分析
　　3.价格预测
　　三、市场推销战略
　　1.推销方式
　　2.推销措施
　　3.促销价格制度
　　4.产品销售费用预测
　　四、产品方案和建设规模
　　1.产品方案
　　2.建设规模
　　五、产品销售收入预测
　　第四章 广告项目建设条件与厂址选择
　　一、资源和原材料
　　1.资源评述
　　2.原材料及主要辅助材料供应
　　3.需要作生产试验的原料
　　二、建设地区的选择
　　1.自然条件
　　2.基础设施
　　3.社会经济条件
　　4.其它应考虑的因素
　　三、厂址选择
　　1.厂址多方案比较
　　2.厂址推荐方案
　　第五章 广告项目技术方案
　　一、项目组成
　　二、生产技术方案
　　1.产品标准
　　2.生产方法
　　3.技术参数和工艺流程
　　4.主要工艺设备选择
　　5.主要原材料、燃料、动力消耗指标
　　6.主要生产车间布置方案
　　三、总平面布置和运输
　　1.总平面布置原则
　　2.厂内外运输方案
　　3.仓储方案
　　4.占地面积及分析
　　四、土建工程
　　1.主要建、构筑物的建筑特征与结构设计
　　2.特殊基础工程的设计
　　3.建筑材料
　　4.土建工程造价估算
　　五、其他工程
　　1.给排水工程
　　2.动力及公用工程
　　3.地震设防
　　4.生活福利设施
　　第六章 广告项目节能专篇
　　一、编制依据
　　二、编制标准
　　三、能源消耗现状
　　四、主要节能方案和措施
　　五、能源供应情况分析
　　六、项目建设方案节能分析
　　七、项目能源消耗及能效水平分析
　　八、节能措施评估
　　第七章 广告项目环境保护与劳动安全
　　一、建设地区的环境现状
　　1.项目的地理位置
　　2.地形、地貌、土壤、地质、水文、气象
　　3.矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物
　　4.自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施
　　5.现有工矿企业分布情况
　　6.生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况
　　7.大气、地下水、地面水的环境质量状况
　　8.交通运输情况
　　9.其他社会经济活动污染、破坏现状资料
　　二、项目主要污染源和污染物
　　1.主要污染源
　　2.主要污染物
　　三、项目拟采用的环境保护标准
　　四、治理环境的方案
　　1.项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响
　　2.项目对周围地区自然资源可能产生的影响
　　3.项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响
　　4.各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案
　　5.绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化
　　五、环境监测制度的建议
　　六、环境保护投资估算
　　七、环境影响评论结论
　　八、劳动保护与安全卫生
　　1.生产过程中职业危害因素的分析
　　2.职业安全卫生主要设施
　　3.劳动安全与职业卫生机构
　　4.消防措施和设施方案建议
　　第八章 广告项目企业组织和劳动定员
　　一、企业组织
　　1.企业组织形式
　　2.企业工作制度
　　二、劳动定员和人员培训
　　1.劳动定员
　　2.年总工资和职工年平均工资估算
　　3.人员培训及费用估算
　　第九章 广告项目实施进度安排
　　一、项目实施的各阶段
　　1.建立项目实施管理机构
　　2.资金筹集安排
　　3.技术获得与转让
　　4.勘察设计和设备订货
　　5.施工准备
　　6.施工和生产准备
　　7.竣工验收
　　二、项目实施进度表
　　1.横道图
　　2.网络图
　　三、项目实施费用
　　1.建设单位管理费
　　2.生产筹备费
　　3.生产职工培训费
　　4.办公和生活家具购置费
　　5.勘察设计费
　　6.其它应支付的费用
　　第十章 广告项目投资估算与资金筹措
　　一、项目总投资估算
　　1.固定资产投资总额
　　2.流动资金估算
　　二、资金筹措
　　1.资金来源
　　2.项目筹资方案
　　三、投资使用计划
　　1.投资使用计划
　　2.借款偿还计划
　　第十一章 广告项目财务评价
　　一、经济评价和效益分析依据
　　二、营业收入估算和成本费用分析
　　三、经济效益分析和评价
　　四、盈亏平衡分析
　　五、敏感性分析
　　六、财务评价结论
　　七、风险分析
　　第十二章 广告项目社会效益和社会影响分析
　　一、项目对国家政治和社会稳定的影响
　　二、项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性
　　三、项目与当地基础设施发展水平的相互适应性
　　四、项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性
　　五、项目对合理利用自然资源的影响
　　六、对保护环境和生态平衡的影响
　　第十三章 广告项目招投标方案
　　一、招标原则
　　二、项目招标范围
　　三、投标、开标、评标和中标程序
　　四、标委员会的人员组成和资格要求
　　五、招标基本情况表
　　第十四章 广告项目可行性研究结论与建议
　　一、对推荐的拟建方案的结论性意见
　　二、对主要的对比方案进行说明
　　三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议
　　四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见
　　五、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见
　　六、可行性研究中主要争议问题的结论
　　第十五章 广告项目财务报表
　　表1 项目财务经济指标表
　　表2 项目土建工程投资明细表
　　表3 项目设备投资明细表
　　表4 项目固定资产投资明细表
　　表5 项目投资计划与资金筹措表
　　表6 项目总成本费用估算表
　　表7 项目固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表
　　表8 项目销售收入估算表
　　表9 项目流动资金估算表
　　表10 项目现金流量估算表
　　表11 项目资本金现金流量表
　　表12 项目资产负债表
　　表13 项目借款还本付息计算表
　　表14 项目盈亏平衡分析表
　　表15项目敏感性分析表
　　第十六章 广告项目辅助报表
　　表1 生产销售既定目标
　　表2 进口设备原值估算表
　　表3.购买国产设备原值估算表
　　表4.作价出资设备原值估算表
　　表5.房屋及建筑物原值估算表
　　表6.无形资产与递延资产用汇原值估算表
　　表7.生产办公设备日生产耗能(外购)指标
　　表8.单位产品原辅材料消耗定额与产品产量计划目标
　　表9.各产品原辅材料年消耗计划目标
　　表10.原辅材料年支出与进项税额既定目标(一)
　　表11.原辅材料年支出与进项税额既定目标(二)
　　表12.原辅材料年支出与进项税额既定目标(三)
　　表13.各产品的原辅材料年进项税额
　　表14.内销产品年应纳增值税与出口产品抵退税、关税
　　表15.各产品的原辅材料(含运费)年支出
　　表16.机构设置、人员编制、工资总额估算
　　表17.部分管理费用、销售费用估算表
　　表18.总成本费用与销售税金及附加计算表
　　表19.各产品成本费用价格构成与调整统计分析表
　　第十七章 附件
　　1.项目单位营业执照
　　2.项目单位组织机构代码
　　3.项目建议书
　　4.项目立项批文
　　5.厂址选择报告书
　　6.资源勘探报告
　　7.贷款意向书
　　8.环境影响报告
　　9.需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告
　　10.重要的市场调查报告
　　11.引进技术广告项目的考察报告
　　12.利用外资的各类协议文件
　　13.其它主要对比方案说明
　　14.厂址地形或位置图
　　15.总平面布置方案图
　　16.工艺流程图
　　17.主要车间布置方案简图
　　18.其它附图

低压电力公司(主要生产配电箱、电箱柜和低压设备维修等)建设工程初步可行性研究报告
2007年4月25～27日，受xx省发展和改革委员会委托，xx电网有限公司在我市主持召开了低压电力公司(主要生产配电箱、电箱柜和低压设备维修等)建设工程初步可行性研究报告审查会议。市委、市政府领导对此次会议的召开非常重视，市委书记xx、市长xx、常务副市长xx、市政府副秘书长xx等我市领导亲自到会，xxx市长发表了热情洋溢的讲话，会议期间市领导还看望了与会领导、专家，向他们对我市电源点项目建设的关心和支持表示感谢。省发改委xx副主任专程来xx参加会议并做了重要讲话，对xx有限公司建设工程给予了充分肯定，并表示省发改委将全力支持项目下一步工作的开展。

省发改委、省经贸委、省水利厅、省地震局、省电力公司、县政府及我市相关部门等30家单位的90余名代表参加了会议。与会代表认真听取了xx电力设计院关于低压电力公司(主要生产配电箱、电箱柜和低压设备维修等)建设工程初步可行性研究报告主要内容的介绍，踏勘了厂址，并分四个专业组进行了认真的讨论，一致认为，低压电力公司(主要生产配电箱、电箱柜和低压设备维修等)建设工程是必要的和基本可行的。

我委密切关注国家宏观调控动态，准确把握电力工业“上大压小”最新政策，今年年初便向省发改委提交了《低压电力公司(主要生产配电箱、电箱柜和低压设备维修等)建设工程初步可行性研究报告》，随后又多次到省发改委汇报衔接，省发改委在上报国家发改委的《xx省发展改革委关于上报xx省关停小厂实施方案的请示》（xx发改交能发（2007）xx号文）将低压电力公司(主要生产配电箱、电箱柜和低压设备维修等)建设工程和该企业现有xx纳入全省“上大”和“压小”范围，xx日市政府同省发改委签定了关停低压电力公司(主要生产配电箱、电箱柜和低压设备维修等)建设工程初步可行性研究报告顺利通过专家组审查，表明我市“十一五”期间又一项高参数、大容量发电机组建设工程前期工作取得了突破性进展。该工程建设条件较好，不仅可以充分利用现有的场地、灰场、铁路专用线、取水等设施，无需新征一寸土地，大大缩短工程建设周期，降低投资成本，而且环保优势、节能降耗效果明显，将使资源利用率显著提高，人力资源得到充分利用。该工程若能顺利实施，不仅有利于降低能耗、减少污染物排放，也是“十一五”期间我市实现电力xxxxx目标的有力支撑，对于提升我市作为xx省电力基地的地位具有重要意义。

初可研通过审查，仅仅是该项目一个良好的开端，只能表明在“上大压小”建设xx的征途上迈出了可喜的一步，今后尚有许多困难需要克服，我委将积极督促企业抓紧编制项目可研报告，争取上半年完成项目可研报告的评审，促使项目尽快获得国家发改委核准。

　　可行性研究(FeasibilityStudy)是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。可行性研究应具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

　　一、可行性研究的依据和要求

　　(一)可行性研究的依据

　　一个拟建项目的可行性研究，必须在国家有关的规划、政策、法规的指导下完成，同时，还必须要有相应的各种技术资料。进行可行性研究工作的主要依据主要包括：①国家经济和社会发展的长期规划，部门与地区规划，经济建设的指导方针、任务、产业政策、投资政策和技术经济政策以及国家和地方法规等；②经过批准的项目建议书和在项目建议书批准后签订的意向性协议等；③由国家批准的资源报告，国土开发整治规划、区域规划和工业基地规划。对于交通运输项目建设要有有关的江河流域规划与路网规划等；④国家进出口贸易政策和关税政策；⑤当地的拟建厂址的自然、经济、社会等基础资料；⑥有关国家、地区和行业的工程技术、经济方面的法令、法规、标准定额资料等；⑦由国家颁布的建设项目可行性研究及经济评价的有关规定；⑧包含各种市场信息的市场调研报告。

　　(二)可行性研究的一般要求

　　可行性研究工作对于整个项目建设过程乃至整个国民经济都有非常重要的意义，为了保证可行性研究工作的科学性、客观性和公正性，有效地防止错误和遗漏，在可行性研究中，(1)首先必须站在客观公正的立场进行调查研究，做好基础资料的收集工作。对于收集的基础资料，要按照客观实际情况进行论证评价，如实地反映客观经济规律，从客观数据出发，通过科学分析，得出项目是否可行的结论。(2)可行性研究报告的内容深度必须达到国家规定的标准，基本内容要完整，应尽可能多地占有数据资料，避免粗制滥造，搞形式主义。在做法上要掌握好以下四个要点：①先论证，后决策；②处理好项目建议书、可行性研究、评估这三个阶段的关系，哪一个阶段发现不可行都应当停止研究；③要将调查研究贯彻始终。一定要掌握切实可靠的资料，以保证资料选取的全面性、重要性、客观性和连续性；④多方案比较，择优选取。对于涉外项目，或者在加人WTO等外在因素的压力下必须与国外接轨的项目，可行性研究的内容及深度还应尽可能与国际接轨。(3)为保证可行性研究的工作质量，应保证咨询设计单位足够的工作周期，防止因各种原因的不负责任草率行事。

　　具体工作周期由委托单位与咨询设计单位在签订合同时协商确定。

　　(三)可行性研究的主要内容

　　各类投资项目可行性研究的内容及侧重点因行业特点而差异很大，但一般应包括以下内容：

　　1．投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。在投资必要性的论证上，一是要做好投资环境的分析，对构成投资环境的各种要素进行全面的分析论证，二是要做好市场研究，包括市场供求预测、竞争力分析、价格分析、市场细分、定位及营销策略论证。

　　2．技术可行性。主要从项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。各行业不同项目技术可行性的研究内容及深度差别很大。对于工业项目，可行性研究的技术论证应达到能够比较明确地提出设备清单的深度；对于各种非工业项目，技术方案的论证也应达到目前工程方案初步设计的深度，以便与国际惯例接轨。
　　3．财务可行性。主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。
　　4．组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理的组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。

　　5．经济可行性。主要从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。
　　6．社会可行性。主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。
　　7．风险因素及对策。主要对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等风险因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。上述可行性研究的内容，适应于不同行业各种类型的投资项目。我国目前缺乏对各类投资项目可行性研究的内容及深度进行统一规范的方法，目前各地区、各部门制定的各种可行性研究的规定，基本上都是根据工业项目可行性研究的内容为主线制定的，并且基本上是按照联合国工发组织的《工业项目可行性研究报告编制手册》为蓝本来编写的。我国目前急需一个各行业通用的对可行性研究的内容及深度提出共性要求的统一规定，以规范整个可行性研究工作，避免目前的各种非工业项目可行性研究都要参照工业项目的尴尬局面。

　　一般项目可行性研究的内容，均应设专章论述投资必要性、技术可行性、财务可行性、组织可行性和风险分析的内容。对于工业项目，应设多个章节对原材料供应方案、厂址选择、工艺方案、设备选型、土建工程、总图布置、辅助工程、安全生产、节能措施等技术可行性的各方面内容进行研究。对于非工业项目，应重视项目的经济和社会评价，重点评价项目的可持续性和经济社会环境影响。

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