我07年买的房，08年交的房，10年9月份拿的房产证，出让期限是2069年，这合理吗？我应该怎么办？不是七十年
现在房子是属于你居住
但是如果遇到房屋拆迁对你来说将会非常不利
如果你能证明再没有其它房屋了
开发商可能会给你一些补偿
但是最高的也就是每平350元了
如果可能
还是去办房产证
给套新的
合理。房产的时间只是你办理房产登记的时间。出让期限到2069年，那是土地证上规定的，也就是说，你的土地使用期限是从2000年开始的。这是因为你土地是开发商在2000年购的。一般土地都有使用年限，开发商当时买地的时候买了70年，就是从买到后开始计算，应该是合理的
出让期限是指开发商从获得该宗土地使用权到70年的有效期终止的时间段，不是从你购房或者获得房产证的时间算起。这个出让期限是指整个楼盘使用土地的出让期限，不是你的房产的出让期限。你楼盘的土地出让应该是从1999年算起，这点你在开发商出示的相关售房资料和购房合同里应该都看得到。
产证日期你按照房子的竣工日期来算的，不是按照你办理产证的时间来定的！
新买的框架现浇房还未装修,楼板出现裂缝了。。
您说的我家也有这个问题 我是07年交房 08年装修前发现的 叫了安监和质检的同学 他们现场看了后说是地基略微沉降 影响不大 我就装修了 我们几栋楼都有这个问题 现在还没有装修的裂纹也没有扩大 不同的情况产生的裂纹不一样 为安全起见 建议您找专业人士看一下放心些 看您的...
我的房子是2007年买的,当时代了7万块钱,代了15年,今年年底想一次性还...
提前还贷应事先通知银行 ，先去银行滋询，提出申请。你07年买的房，现在都11年了，已经过了四年，你肯定已经还了一部了本了，如果提前还贷肯定是少于七万的，本大约在五万多点。可以问银行，他们算的比较准，一定要去开户银行办理。借款人在办理提前还贷时必须事先通知银行，银行便会提前做好准备，算...
07年在中行按揭抵押买的房子,09年开发商给的房屋所有权证和国有土地使 ...
有房本的房子就可以做抵押贷款，但是你自己去银行办理贷款的话要把还未还清的贷款还上，你可以找一家担保公司，这样就可以在7个工作日，银行下批贷函确定把钱贷给你再约原来银行提前还款，如果你暂时没有足够的资金，担保公司可以为你做垫资。有什么不明白的可以到北京融德信网站在线咨询一下，我们是...
07年买的房子不住了打算退于开发商价格怎么算?
07年买的房子要是退回开发商的话一般都是不收取的。
没有房产证的房子是如何进行赔偿的?
而08年以后建的没有证的房子，08到10年赔偿80%11到14年赔偿60%，15到17年赔偿40%，18年以后建的一般不赔偿，至于判定的依据则是由当年的航拍图来判断，比如07年航拍这有这栋建筑，那么这个建筑就是07年前建的，可以100%赔偿。除了时间划分外，再来就是没有证，钱会赔给谁，比如农村的自建房很多...
买房可以进苏州户口吗
徐科长：你是06年买的，07年拿的房，09年拿的两证，按照市政府的准入规定，产权证上的签发日期，像你的产权证在06年买的，我们要看产权证上的签发日期要满3年，还要劳动合同满3年，社保满3年，符合计划生育这些条件才可以。你等到产权证满3年以后到房子所在地的行政中心去办理。于心：尾号5001的...
说说当你买到第一套房时内心是何感受?
很难过。为什么买了房子会难过，因为这是我妈妈留下来的钱。2015年9月，妈妈突发脑溢血骤然离世，什么话都没留下，甚至我还在远方读大学，连看都没看我一眼就这么走了。那天我一路哭着去机场，3个小时的飞机我一直低着头默默流泪，到家的时候眼睛都快睁不开了。买房的钱，是妈妈...
我是潍坊的 08年买的房子 当时收配套费了 有收据 还能退吗
主要是看你买的房子的建设工程规划许可证，2007年8月7日前办理建设工程规划许可证的就不在退还的范围了。
我07年在成都买的一套按揭房,10年得时候就拿到了房产证和土地使用证...
按揭房拿不到房产证已经是历史，过去按揭房的房产证是房子银行作为抵押，产权人只能得到复印件。但目前，产权人给银行办理了抵押后，办理他项权证即可。无需将房产证抵押到银行。所以现在按揭房可以拿到房产证原件，但原件是注明了抵押信息的。
07年的房子,产权50年,最后几几年到期
57年到期。07年的房子，产权50年最后57年到期。房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)，到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。
其浅牛磺： 到法院起诉,很简单的.诉讼请求:1、立即办理房证;2、支付违约金.违约金要看一下合同约定,超过约定期后每天总房款的日万分之五.
萧山区13046564551： 07年交的房款08年底交房契税能享优惠吗？
其浅牛磺： 一般都是收房的时候连同办证费用都收取.新证已经开始执行.如果开发商已经把你的办证费用交到房产局,那就不能享受优惠政策了,这个你可以到房产局查询你所买的楼盘的你的这一户钱有没有交到房产局.不要轻易相信开发商的话.
萧山区13046564551： 商品房凭购房合同能直接出售吗？
其浅牛磺： 1、查看房开公司预售许可证是否过期. 如果没有过期可以直接在房管局办理更名. 如果过期了,无法直接更名. 另:如果你签订的合同没有到房管局备案.可以直接在房开公司更换合同. 如果已经备案.并且是一次性付款.则可以办理产权证后过户. 如果按揭最简便的办法就直接请2手公司办理.
萧山区13046564551： 我是2007年买的房子,当时10万元,现在想办房权证,契税该怎么算?？
其浅牛磺： 你好!虽然你是07年买的房子,但是按照规定需要执行现行税收政策,但是只要你房子建筑面积在90米以下契税就还是1%.建筑面积在90-140平米,契税为1.5%
萧山区13046564551： 我在2008年买的房,定金交了10万,但房子到现在也没动工,购房合同有效过没过?？
其浅牛磺： 1、具体要看你们的购房合同当中约定的交房日期是什么时候2、如果还在约定的交房期限内你可以去售楼部问问到底什么时候可以交房,并要求他们以书面的形式给你承诺3、如果已经过了约定产房的期限,那么你可以直接去跟开发商谈他们延期交房而所承担的违约金(最好再多联系一些别的业主,把声势造大点效果更佳哦)4、带上你的购房合同去律师事务所找一名在房产方面专长的律师咨询一下,他们会给到你最好的建议和帮助.希望以上的几点建议可以帮到你
萧山区13046564551： 07年买的期房08年12月交房契税该怎么算？
其浅牛磺： 按不同地方政策来规定的, 这是参考. 07年买了期房,08年12月交房,能享受余杭24条救市07年买了期房,08年12月交房,能享受余杭24条救市政策? 内 容: 关于《余杭区人民政府关于促进余杭区房地产市场健康稳定发展的若干意见-余政...
萧山区13046564551： 2007买的房子2010办房产证契税怎么算 - ？
其浅牛磺： 不能,要按照07年的算法来计算 契税2%. 你不能享受1%,因为你买房的行为发生在优惠政策之前.
萧山区13046564551： 我是2007年3月买的房,08年10月30日接的房子,该楼盘说半年以后才拿得到合同,我儿子下半年读一年级了,请问09年读该楼盘的指定学校会交高价吗？
其浅牛磺： 应该不会吧,你让你买的房子的开发商给你开个证明,证明你是这个小区的住户,盖个开发公司的章,应该差不多了.
萧山区13046564551： 房产证是不是会不一样.我在2007年买的房和2010年买的房产证有些不一样,为什么?？
其浅牛磺： 恩,有些房产证是不同时期不一样的,各个地方的也有点区别 有的房产所有和土地使用证分开的 您可以到当地房管局查询真伪
萧山区13046564551： 07年买房,08年拿钥匙,10年装修,装修好后没有入住.请问物业费该怎么交? - ？
其浅牛磺： 从拿钥匙起开始交
