新房墙体开裂是何原因？怎么处理？

为什么新装修得房子。墙会裂缝？是什么原因？怎么解决呢？~

墙体出现裂缝的原因：
1、原房的保温层有裂缝，导致装修后墙面开裂；

2、墙面开槽后修补涂刷不当，导致墙面收缩出现裂纹；

3、抹灰时水泥的配比不准确，配比高了就容易开裂；
4、墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀。
5、乳胶漆和水的配比不合适，以上这些不规范的操作都会导致墙面开裂。
解决方法：
1、用腻子刀刮出空隙的宽度，并刮成八字型，外宽里窄。
2、用石膏块干粉添堵空隙，填堵深度不小于30-40mm，不需与墙面填平，比墙面低1-1.5mm。
3、空隙处刷108胶后贴玻璃布或牛皮便条。
4、刮821腻子2-3遍与原有墙面抹平，干后用砂纸打磨平。
5、调墙面涂料，涂料调好后先刷样板，干后与墙面颜色比照，颜色接近，色差不大，再涂刷墙壁。

　　首先要看清楚是什么原因造成的裂纹，出现裂纹的原因有很多种，比如：房屋建筑瑕疵，包括砂浆找平的时候砂浆配合比不够，或者水泥砂浆没有干透就进行批灰，这样都会造成水泥砂浆干透后裂开。会造成装修完毕后出现乳胶漆裂纹，再一个是装修工在施工当中为了缩短施工时间，批底的时候没有等底层完全干透，就打磨，这也会造成这种现象。出现的裂纹要根据实际情况做出相应的整改方案，如果是墙面整体出现不规则裂纹，就是整体剔除，再重新施工，如果是墙面出现垂直线或是水平线成直线的裂纹，有可能是房屋的墙体的保温层板缝或是建筑物在土建施工时预留的施工洞填补造成的墙体膨胀系数不一样，留下的裂纹，如果这样的话，只需要沿着裂纹的方向，均匀的剔开墙面，用弹性腻子打底，带胶粘贴密缝带，然后再整体找平，依次做底漆、面漆。

原因一：温度裂缝

对于砌体结构来说，楼盖与砌体之间是相互约束，在有约束的情况下，如果外界温度变化，楼盖与砌体间的温度变形不协调，砌体则会产生温度应力。

砌体本身存在一个抗拉、抗剪强度的极限值，当温度应力超过这个限度时，砌体就会产生温度裂缝。

解决办法：

这是最常见的房屋裂缝，这种裂缝主要影响的是房屋外观，可以适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、PVC网格布等，再用涂料进行粉刷修补。

原因二：乳胶漆裂缝

如果是表面的漆膜出现龟裂，可以用细砂纸将出现的裂纹打磨掉，再用乳胶漆重新涂刷即可。

原因三：结构裂缝

结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面，这种裂缝也会表现为乳胶漆形成的裂缝。出现这种裂缝应该找专业的建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。

解决办法：

这种裂缝是最复杂、最难修补的，通常维修时需要将基层全部铲除，将裂缝清理出来，然后用环氧树脂注射填充进缝隙中，直至缝隙被填满。在缝隙的表面张贴碳纤维防裂布做加固处理，这一切都完成后，就可以批刮腻子做乳胶漆修复了。

原因四：水泥粉刷层裂缝

这种开裂往往是应为粉墙面时水泥与黄沙的比例不对，很多水工企业减少水泥的用量，结果照成水泥砂浆粉刷层开裂，并导致乳胶漆开裂。

解决办法：

修补这种裂缝，只要将腻子层铲除，露出水泥粉刷层的裂缝，然后直接用碳纤维防裂布张贴就可以了。

主要有以下几个原因：

1、工艺因素：

沙子和水泥的配比不对，腻子和乳胶的配比不当，水泥层没干透就刮腻子，原墙面的基层未清理干净...... 施工建材偷工减料，砌筑工人技术水平低以及质量意识不高，施工过程中的不规范操作都会影响墙面效果。验收的时候看着还平平整整的墙面，坚持不了多久就会因为工艺问题发生开裂。

2、环境因素：

地震、地基不均匀沉降，由于房体各处所受到的应力不均匀，导致墙体各部分的变形程度不同，容易发生变形开裂；温度剧变、大风直吹造成的热传递不均衡、热胀冷缩，也会使墙面不均匀收缩，变形开裂。

据业内人士经验统计，不加任何防开裂处理的一栋房，在新房装修完的半年内，墙面平均会出现20-30条裂纹。如果任其发展下去而不进行干预，整个墙面会出现越来越多的开裂、掉皮，甚至整面墙出现“冰裂纹”或大面积脱落。

处理方法

1、铁丝挂网：

铁丝挂网就是先用铁丝网扣将铁丝网固定在全屋墙面，包括所有的打拆批荡墙面，梁、柱，混凝土承重墙，以及新砌的墙上，将墙面的物理特性稳定下来，再进行墙面批荡。

这种处理方式类似给手机贴上了钢化膜，可以把一个受力点均匀分解到整个钢化面，减小外部作用力的影响。铁丝网可以加强墙体的拉结性，保证墙体结构力、批荡粘合力，防止墙梁、墙柱、新旧墙交接位结构受力开裂。

铁丝网还可以起到一定的保温作用，保持墙面批荡吸水率恒定、隔离达到均匀收缩，防止温度剧变造成的开裂。

2、纤维挂网：

纤维挂网就是在批荡好的全屋墙面、天花墙满挂纤维网。网面结构可以增强受力面的柔韧性和抗拉强度，纤维网可以增强粉刷砂浆和纤维网格带的共同作用，降低后期砂浆面热胀冷缩的柔性开裂率，保持腻子层的整体性，减少腻子层气候影响伸缩性开裂。

经过挂双网处理后的墙面，通过网面更好地对原有基层进行抓结，后期涂抹的砂浆、腻子成网状嵌入网格，更好地起到粘结作用，使原本不稳定的墙面形成一个相对牢固的整体，变得更加稳定。无惧风吹雨淋、温度剧变，墙面始终平整如初。

目前挂铁丝网技术在行业内已经日渐普及，但这只对墙体开裂造成的墙面裂缝奏效，却对腻子层开裂却无能为力。而圣诞鸟整装特有的挂双网技术，在增强墙体稳定性的基础上，又用纤维网增加了腻子层的稳定性。里里外外双管齐下，治标又治本，真正有效解决墙面开裂问题。

经业内人士经验统计，通过挂双网处理，能有效延长墙面寿命，5年后才可能出现少量非常细小不明显的开裂，并且不会出现大面积脱落、掉皮现象。开裂的时间、数量和范围都明显得到了控制。

不想墙面刚装修好就掉皮，反反复复打拆，就从根源上解决问题。做好墙面双网，墙面稳定不开裂。

装修注意事项

墙面腻子不能太厚

墙面腻子不能刮得太厚，因为室内空气干燥失水较快，很容易造成空鼓、开裂、墙面不平整现象。墙面腻子最好选在温度相对较高的时段进行处理，以可以防止新刮的腻子冻结。待第一遍腻子完全干透后，再刮第二遍，第二遍腻子完全干透后再用砂纸仔细打磨。

一统家居工程部负责人介绍如果墙面出现部分下凹状况，最好用石膏粉加白乳胶调和修补墙面，这样便于快速干燥。

防止石膏板活开裂

在进行石膏板吊顶施工时，石膏板之间、石膏板与墙面之间接缝的地方，均要留出约1至2厘米的伸缩缝，先用原子灰将缝隙填补平整，然后双贴布条，再进行刮腻子处理。

吊顶所用的木龙骨施工时一定要牢固，防止石膏板吊顶裂缝。另外粘接石膏阴角时要与顶面、墙面分别留出0.5厘米左右的缝隙，用石膏粉加乳胶调和填缝防止石膏线开裂。

选择在冬天进行家居装修的业主们一定要注意了，一统家居工程部负责人表示为了避免低温影响装修效果，一定要在装修时注意以上相关事项，从细节着手提升装修质量。

以上内容参考：凤凰网-新房刚装修完墙面就开裂？墙面施工时一定要注意这些问题

以上内容参考：凤凰网-一统家居盘点冬季装修注意事项

房屋出现裂缝的原因有温度裂缝：对于砌体结构来说，楼盖和砌体之间的相互约束，在有约束的情况下，如果外界温度变化，楼盖与砌体间的温度变形，砌体则会产生温度的应力;乳胶漆裂缝：如果是表面的漆膜出现龟裂，用细砂纸将出现的裂纹打磨掉，再用乳胶漆重新涂刷即可;结构裂缝：结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面，这种裂缝也是乳胶漆形成的裂缝。腻子层开裂：这种裂纹是最轻微的开裂，是因为腻子层过厚或过薄造成的。

主要原因如下：
第一种是原房的保温层有裂缝，导致装修后墙面开裂；
第二种是墙面开槽后修补涂刷不当，导致墙面收缩出现裂纹；
第三种是抹灰时水泥的配比不准确，配比高了就容易开裂；
第四种情况是墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀。
第五种就是乳胶漆和水的配比不合适，以上这些不规范的操作都会导致墙面开裂。

一、新房墙体裂缝情况：
房屋外墙是否有裂缝：这样的裂缝有漏水的隐患。
承重墙是否有裂缝：裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝，这样的裂缝有结构安全隐患。承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝，这样的裂缝有结构安全隐患。
阳台裂缝：阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝，这样的裂缝有结构安全隐患。
二、新房墙体裂缝原因和处理：
热胀冷缩导致新房墙体裂缝：墙体裂缝有可能是工程建设的时候形成的，也可能是日后维修保养不当造成的。墙体中常见的裂缝主要分成二类。一是温度性裂缝。这是墙体中最常见的，这种裂缝常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导致产生温度性的裂缝。针对这种裂缝，屋面没有保温隔热屋的增设保温隔热层。屋面板受阳光辐射吸收热量较多，增设空气隔热层或选用导热系数小、保温性能优良的材料作保温层能有效控制层面板的升温。层面板温度降低，它与墙体的温差大大缩小，能有效防止顶层墙体裂缝。如果已存在的温度性裂缝并不影响结构安全的，在其裂缝稳定后用砂浆堵抹即可。
地基不均匀引起新房墙体裂缝：这种裂缝则是房屋在建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂缝会随地基的不均匀沉降的增大而增大。当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。修复一般用水泥砂浆，树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方法处理。当沉降裂缝发展较快且有加速趋势时，应采取临时支护措施，减小基础荷载，加固基础后修复。基础加固常用加大基础面积法，桩基础托换法以及注浆等改变土壤特性的方法。

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江海区14710568572： 新装修的房子为什么墙体会开裂 - ？
豆盼复方： 新装修的房子墙体出现裂缝的原因是有很多的.有可能是在处理基层的时候没有处理好,而导致出现了裂缝.有可能是墙面漆的原料以及腻子粉等原料没有达到标准导致的.还有可能是因为工人施工的时候,施工方法不规范导致的裂缝.或者是因为环境温度的因素.

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豆盼复方： 如果出现裂缝需要先确定是墙面还是墙体所致1、一般装饰公司施工时墙面开槽后修补涂刷不当,可能导致墙面收缩出现裂纹2、墙面腻子的配比不当且刮抹不均匀也会使墙面出现裂纹,这些是装饰公司在施工时不规范的操作导致的墙面开裂....

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豆盼复方： 墙面开裂修补步骤: 1、用腻子刀刮出空隙的宽度,并刮成八字型,外宽里窄. 2、用石膏块干粉添堵空隙,填堵深度不小于30-40mm,不需与墙面填平,比墙面低1-1.5mm. 3、空隙处刷108胶后贴玻璃布或牛皮便条. 4、刮821腻子2-3遍与原...

江海区14710568572： 新买的房子墙上有很多裂缝怎么办?？
豆盼复方： 首先 要保证墙面施工的基层要好 如果原墙面有开裂现象 要把墙面的沙灰层铲除掉 看是墙体本身的裂缝还是沙灰层的裂缝 如果是墙体本身的裂缝 那么先要把缝隙剔大,再用嵌缝石膏抹平 等嵌缝石膏完全干燥了以后 再用水泥砂浆做墙面的找平处...

江海区14710568572： 我们家刚装修好,没几天墙面就出现开裂了,这是怎么回事?我应该怎么办阿? - ？
豆盼复方： 墙面开裂有很多原因,如果是刚装修完就出现了开裂,一定是与装修有很大的关系,有几种可能: 1、水泥砂浆层开裂,由于水泥砂浆抹平层没有很好的与基层楼板结合.处理办法是,将水泥砂浆层打掉,然后涂一层素水泥浆做结合层,再补抹水泥砂浆后做抹灰处理. 2、腻子层开裂,干湿变化形成干缩裂缝;温度变化与热胀冷缩引起温度裂缝;墙体结构变形静动荷载引起结构裂缝,或是批刮过厚等. 可以铲除后涂刷墙锢,粘贴网格布,再进行腻子批刮. 3、墙漆开裂,涂刷底漆面漆时,没有等前一道漆干透就刷后一遍,收缩率不同,引起面漆开裂,这也属于施工质量问题. 不论哪种情况,你都要和装修公司进行协商,质量问题应该由装修公司返工处理.

江海区14710568572： 新装修的房子,墙壁出现了裂纹,应该怎么办? - ？
豆盼复方： 如果家里较干燥,墙面相对潮湿,就容易出现裂纹.造成裂纹的原因很多,墙面裂纹不同,修复难易程度和修复的方法也不同: 1. 直线由里向外的裂纹.这是房屋建筑本身的沉降原因.例如,新房在开始入住的一两年内会出现地基下沉,随后...

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豆盼复方： 1、墙面有裂缝,且裂缝处抹面砂浆有空鼓现象.这种情况首先要找准空鼓范围,沿空鼓四周进行机械切割(适当扩大切割范围),使切割部位形成较整齐规则的平面,四周切割边切成向外约45度的斜口,而后人工凿除空鼓砂浆至墙体砖面或不...