为何清华忆江南房子卖不上价
作者&投稿：崇冉 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
1. 车位不足：清华忆江南前期受到郑州市疫情影响，建设进度有所放缓，导致车位数量相对较少。这使得购房者对于该楼盘的购买意愿降低，因为他们无法解决停车问题。
2. 绿化面积较少：清华忆江南的绿化面积仅占全区面积的30%，这意味着该小区的绿化率较低，容积率也相对较低。这可能会影响购房者的购房意愿，因为他们可能更倾向于购买环境优美的小区。
3. 地理位置相对偏远：虽然清华忆江南邻近清华大学，但整个小区位于清华大学北部，距离市中心较远。对于需要在市中心工作的购房者来说，这可能会成为他们的顾虑。
4. 房价相对较高：虽然清华忆江南的房价在郑州市场上并不算低，但由于其地理位置、绿化率等因素的影响，购房者可能认为其房价相对较高。这也会影响购房者的购买决策。
综上所述，清华忆江南的房价难以售出的原因可能是多方面的，包括车位不足、绿化面积较少、地理位置相对偏远以及房价相对较高等因素。
车位和绿化少。
1、车位少。清华忆江南前期受到郑州市疫情影响建设缓慢，且工程量大导致竣工较早，建设的车位较少，车位使用紧张，购买的人少，于该楼盘只能降低房价。
2、绿化少。该楼盘的绿化面积仅占全区面积的30%，容积率和绿化率低，空气环境差。
谷华接骨： 清华·忆江南的位置不时特别好,因为它进大门的路上没有路灯,但是它的建筑风格和小区活动都比较完善,都有江南的风格,并且楼房也不错,整体来说还是不错
红桥区17773212748： 清华忆江南二手房为什么比新房还便宜 - ？
谷华接骨： 二手房一般都比新房便宜.
红桥区17773212748： 清华忆江南这个楼盘是属于郑州市惠济区管,还是属于荥阳市管? - ？
谷华接骨： 荥阳,归荥阳房管局管辖
红桥区17773212748： 我想在郑州清华园忆江南买一套80平左右的两房,主要是想让老人过去住,另外投资前景如何? 谁能给点意见 - ？
谷华接骨： 前段时间专门去过,很喜欢那个地方,住习惯了闹市觉得那边比较安静,也很适合老人住,可是交通有些太不方便了 开车都觉得有些不方便 虽说忆江南占地面积挺大,但是后面还有很多没开发,作为生活区的话也不太便利 倒是可以作为休假居住 5年后应该好些希望可以采纳 ,都是自己敲得哦
红桥区17773212748： 为什么我睡在空调房到半夜总是会咳嗽 - ？
谷华接骨： 空调房里太干燥了,你可以放一盆水在房间里,这样能最大量的保证湿度,相对要好一点.
红桥区17773212748： 清华忆江南二手房92平的多少钱 - ？
谷华接骨： 清华忆江南小区信息,评估日期2016年6月23日:小区基准价:12300元/㎡ 同比去年:-4.07% 环比上月:1.31%
红桥区17773212748： 4平方线16a漏电保护同时用5000瓦为什么漏电保护不跳闸 - ？
谷华接骨： 按照单相5千瓦计算,电流已经超过16安.应该会电流过载跳闸.但是很多国产断路器为了节约成本,10至32安可能都用一种尺寸的材料所以不像他标称的那样
红桥区17773212748： 母仓鼠怀孕时要准备什么样的笼子 - ？
谷华接骨： 不用那么豪华、只要好吃好喝的伺候鼠妈妈就行了.而且不要随便乱动笼子或者换房子.不然鼠妈妈会吃了小鼠的!!!希望你照顾好你的小宝贝....
红桥区17773212748： 我家2兆的网为什么还很卡啊？
谷华接骨： 高峰期 网络都有这个问题 说是2兆 高峰的时候根本分不到这么多
红桥区17773212748： 希尔芙家的美妍芙胶原蛋白怎么样? - ？
谷华接骨： 因为皮肤不好,所以已经坚持喝它家胶原蛋白两个月了,现在肤质要比原来好很多,还会继续坚持喝的.
