什么是用益物权，举个例子?

什么是用益物权，举个例子?~

比如是土地承包商就是用益物权人。用益物权是物权的一种，是排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权。从所有权的角度来所，实际上是物的所有人将所有权中的占用权、使用权、收益权转移给了他人，但处分权还在所有权人手里。
《中华人民共和国物权法》第一百一十七条规定：用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

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用益物权人的权利：
（一）占用的权利。“占有”是对物的实际控制。用益物权作为以使用收益为目的的物权，自当以权利人对物的实际占有为必要。利用他人之物为使用收益，必然要对物予以实际支配。没有占有就不可能实现对物的直接利用。
根据《物权法》第一百一十六条的规定，天然孳息，由所有权人所得；一物之上既有所有权人，又有用益权人的，因该物产生的天然孳息由用益物权人取得。
（二）使用、收益的权利。“使用”是依物的自然属性、法定用途或者约定的方式，对物进行实际上的利用。“收益”是通过对物的利用而获取经济上的收入或者其他利益。用益物权的设立就是对物的使用和收益。
比如在他人的土地上自建房屋以供居住；在他人的土地上耕种、畜牧以供自用或出售而获得收益；在他人土地上建造楼宇用以出售、出租以取得收益等。

用益物权，是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。

比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利）。

用益物权是他物权，是对所有物的利用。从物权的分类来看，他物权包括用益物权和担保物权，与担保物权相对应，设立用益物权的目的就是对他人所有的财产进行使用、收益，即为了追求物的使用价值而对他人的物在一定范围内进行支配。与此相应，用益物权的内容也主要是行使使用、收益的权能。

用益物权客体的限制性有三个方面：

一是用益物权的客体必须具有使用价值，客体的存在形态或使用形态发生变化，会对用益物权人的利益产生直接影响，甚至丧失。

例如：设定土地承包经营权，必须是可耕种、种植、养殖的土地，如该土已经成为沙漠，无法耕种，则不能设定土地承包经营权。而担保物权则要求担保物具有交换价值；

二是用益物权的客体以不动产作为主导，在法制史上，用益物权的范围一般较为广泛，可以扩及一切法律上的物，法国、瑞士法上的用益物权至今仍然可以在动产和不动产上设立，但德国、日本及中国台湾地区的用益物权主要以不动产为标的物而不适用于动产；

一些国家法律甚至直接规定，在动产上不能设定用益物权，只能设定债权关系，如租赁权。中国物权法把用益物权的客体限制在动产和不动产之上。而担保物权则既可以在动产上设立，也可以在不动产上设立；

三是用益物权的享有和行使必须以对客体的实际占有为前提，否则使用和收益无从谈起。而担保物权则不必要求权利人一定要直接占有标的物，如在抵押权中，抵押权人就不直接占有抵押物。

用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利）。

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用益物权，是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

《物权法》第一百一十七条“用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利”。

用益物权作为物权之一种，着眼于财产的使用价值。在现代民法上，各国物权法贯彻效益原则，已经逐渐放弃了传统民法注重对物的实际支配、财产归属的做法，转而注重财产价值形态的支配和利用。这种立法趋势反映到理论研究上即是学者越来越注重对用益物权的研究，然而，对用益物权的法律性质则有不同的阐述。

参考资料用益物权_百度百科

以使用他人之物为目的的物权，称为用益物权。用益物权对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。举个栗子，我有套房，你租了，你就是用益物权人，而我是房屋所有权利人。

举个通俗的例子，其实是我借鉴他人的。

A和B相邻分别各自拥有一块地，A盖了一栋楼，而B的地只用来种地。A的楼上可以看到海，很美，他担心如果有一天B也盖楼，会挡住自己的海景，于是他和B约定：【我给你5万块，你的地还是你的地，除了盖房子以外你想干什么都行。】如果双方达成了约定，那么A就拥有了这块地的用益物权，在约定时间内如果B违反约定盖了房子，就侵犯了A对这块地的用益物权，A可以通过法律途径进行维权。

用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权

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铜仁市17359912466： 用益物权应是什么 ？
贠面爱欣： 用益物权,是物权的一种,是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利.比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利).

铜仁市17359912466： 用益物权是什么意思 - ？
贠面爱欣：[答案] 用益物权 指在法律规定的范围内,对他人所有的不动产,享有占有、使用和收益的权利.包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等. 《物权法》第一百一十七条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权...

铜仁市17359912466： 用益物权是什么意思 - ？
贠面爱欣： 用益物权,是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权.比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利).

铜仁市17359912466： 用益物权是什么意思,用益如何理解,通俗点,谢谢 ？
贠面爱欣： 用益物权顾名思义是权利人对物只能“用”,不能处分.它是一种他物权,就是对他人所有的物占有、使用和收益.包括土地承包经营权,建设用地使用权,宅基地使用权,地役权.其中建设用地使用权,地役权是以登记为物权的生效要件,未经登记不得对抗第三人.其他两个是以登记为对抗要件,主要是为了保护农民的利益

铜仁市17359912466： 什么是用益物权? - ？
贠面爱欣： 字面理解.用益物权打比方就是你得使用别人的东西,你不使用就不产生用益物权,而担保物权你用来担保的东西则是用来担保你所取得的利益,所以必须能有交换的价值.在民法课本中也有相关的解释.第十五章 用益物权一、概念权利人对他...

铜仁市17359912466： 什么是民法上的用益物权?怎么理解?好理解一点的回答,不要一大堆理论. - ？
贠面爱欣： 简单明了的说,就是你用别人自己谋利益,这就是用益物权.三点:1.东西不是你的,而是别人的.2.除了你不能随意处分以外,跟所有权没啥两样.3.用益物权,用益肯定是要为自己谋利益. 举个小例子:你借用哥哥的车跑出租为自己赚钱,那么你就是用益物权人

铜仁市17359912466： 什么叫用益物权? - ？
贠面爱欣： 用益物权”是指权利人依法对他人的不动产或者动产享有占有、使用和收益的权利.比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权. 对用益物权的一般规定有:(1)国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然...

铜仁市17359912466： 用益物权包括哪些 - ？
贠面爱欣： 用益物权主要有地上权、地役权、典权、用益权四个大类.具体有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利)、租赁权等.

铜仁市17359912466： 用益物权具体指什么 - ？
贠面爱欣： 用益物权就是使用别人的地来使自己的土地增加收入或保证自己土地使用的便利.物权很重要的一个原则就是物权法定,就是只有法律规定的才能用,用益物权也是物权,在法律规定的前提下才有效.在我国用益物权有建设土地使用权,宅基地使用权,土地承包经营权,地役权.建设用地使用权就是在城市里,经过批准后国家卖给你的土地上建房的权利.地役权是为了使用自己土地的便利而使用别人土地的权利.具体表现为你家周围都是别人家的地,你花钱取得从他的土地上通行的权利.跟相邻权比较相似.但是地役权要经过登记,否则不能不能对抗善意第三人.

铜仁市17359912466： 用益物权的种类和主要内容是什么 ？
贠面爱欣： 引用资料: 用益物权,即指以标的物的使用和收益为目的而设立的他物权.包括: 国有土地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、典权、居住权、探矿权和采矿权、取水权、渔业权、驯养权和狩猎权