物价局规定小区停车费标准

~ 一般物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。
临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费，每天(24小时以内)最高收取10元。
物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同情况，有所不同。
小区停车位收费合法吗？
小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：
第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；
第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。
物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5%）之外的应该归全体业主共同所有。
综上所述，我们发现其实在不同的小区，物业向业主收取的停车费都是不同的，即使在同一个小区，地上的收费与地下的收费都是有差异的。而《民法典》中就物业收取停车费的问题作出了一定的规定，但实践中区别不同的情况，自然也会有所不同。
【法律依据】：
《民法典》
第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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淮阴区19842205669： 一般小区停车费是多少 - ？
辉炕他格： 临时停靠比较贵,浮动较大.短时间收费几十块. 如果包月,就很实惠,一个月也就小几百块、

淮阴区19842205669： 小区停车费收取标准 - ？
辉炕他格： 《物权法》第74条第三款规定:“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.”, 2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定.物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的...

淮阴区19842205669： 小区停车费收费标准是多少? ？
辉炕他格： 小区停车费收费标准如下: 一、产权属业主共同所有的公共停车场地的停车管理收费标准: (一)室内集中车库停车管理费 1、包月停车管理费: (1)住宅小区住用人车...

淮阴区19842205669： 物业收取小区停车位费用可有标准 - ？
辉炕他格： 当然有标准的,一般都要经过当地发改委下面的物价局审批通过之后物业方面才可以收取车位费的.

淮阴区19842205669： 现在停车收费的标准是什么 - ？
辉炕他格： 原发布者:覃晓芳公共停车场收费标准备注: 1、大型车:10座(含10座)以上的客车,4.5吨(含4.5吨)以上的货车;小型车:大型车以外的车辆. 2、 长度超过12米(含12米)的车辆停车费加收50%. 3、车辆进入停车场15分钟后开始计费,前15分钟不纳入计费时间. 4、白天时段为8:00至20:00,夜间时段为20:00至次日8:00.首小时指0至60分钟. 5、停车场出口或入口设置在区域合围路段上,可执行合围路段上高收费标准的等级.

淮阴区19842205669： 2019上海小区停车费标准是什么 - ？
辉炕他格： 根据上海市政府1993年第33号令发布的《上海市道路、水路运输服务业管理办法》及国家有关收费管理的规定,上海小区停车计费标准:1、以六级地段的六等停车场为停车收费基价:小型车1元/小时,大型车2元/小时,特大型车3元/小时,特...

淮阴区19842205669： 无锡小区停车收费标准2022 - ？
辉炕他格： 根据我的了解,2022年无锡小区停车收费标准为:1. 居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元.临时进入的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元每小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元.2. 对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用.3. 住宅和非住宅混合的小区,对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取,对非住宅业主实行市场调节价.需要注意的是,无锡小区停车收费标准可能因小区、时间、政策等因素而有所差异,具体标准请依据小区物业的公告或当地政策法规执行.

淮阴区19842205669： 长沙小区停车费标准2022的最新规定 - ？
辉炕他格： 根据《长沙市物业管理条例》规定,小区停车费的收费标准如下:1. 物业管理区域内业主共有、专有、专用车位(棚)应当首先满足业主的需要.2. 业主大会成立前,需要占用业主共有道路或者其他场地停放汽车的,应当征得物业服务企业和相...

淮阴区19842205669： 2019宁波鄞州区物价局小区物业收费标准? - ？
辉炕他格： 在当地小区物业收费标准要看小区的级别,基本从1.5元一平米到2.5元一平米左右,具体的话你可以去小区的物业处咨询一下工作人员.

淮阴区19842205669： 小区物业一天收60的停车费合法嘛? - ？
辉炕他格： 对于小区物业一天收60的停车费是否合法,这需要根据停车位的性质以及当地的法律法规来确定.根据一些法律法规,小区物业在满足一定条件下可以收取停车费.例如,如果停车位是小区商业用房的停车位,那么其收费标准需要经过当地物价部门的批准.如果物价部门批准的收费标准是60元/天,那么这个价格就是合法的.另外,如果停车位是住宅性质的区域停车位,例如小区内的道路或空地,这些停车位通常被视为小区公共地方的一部分.根据民法典74条,在不影响交通的情况下,物业公司不应该收取任何费用.因此,如果这些停车位收取60元/天的停车费,可能不合法.需要注意的是,各地的法律法规可能存在差异,因此具体的法律情况还需要根据当地的相关法律法规来确定.