物业私自把我们水表开通了算违法吗

~ 算。物业未经业主同意，私自把业主的水表合法用水的资格进行了转移或转让，或未按照规定程序办理手续，就涉嫌侵犯业主的权益，物业公司要想开通新的用水户，必须与水务公司签订服务协议并得到水务公司同意，并在协议生效前向业主征求意见，并经过业主同意后才可进行再分配。物业是指为业主或代表业主的人在其名下实施商品房物业管理的单位。

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荔城区19586109572： 物业未经允许私自更换业主水表,犯罪了? ？
邲店力得： 物业公司是提供物业服务的,而供水是供水部门的职责,物业公司利用工作之便采取这种行为属于越位.作为物业公司要以维护小区和谐为原则,业主发生欠费行为,物业公司可以通过业委会、社区协助做欠费业主的思想工作,达到追缴物业费的目的.业主无正当理由拒缴物业费,物业公司还可以通过诉讼的程序去维权.作为业主可以向当地的社区、街道办事处、物业管理主管部门、人民政府去反映.如果实在处理不了的话,业主还可以通过诉讼的程序去维权.

荔城区19586109572： 小区物业未经业主同意承包了小区自来水业务 - ？
邲店力得： 很简单,你可以直接去问自来水公司,问他们这样做物业是否合法.自来水公司都不管了,说明是合法的.有的物业是开的一个总户,它无法给你分户的,现在许多小物业都这样搞.一般大的,正规的物业是业主自己开户自己交的.

荔城区19586109572： 我们小区物业,私自把业主的水表摘走算不算破坏他人私有物品 - ？
邲店力得： 水表产权属于自来水公司,不是你的私人物品.直接打自来水公司电话,叫水政监察来就行

荔城区19586109572： 物业偷换业主的水表违法吗 - ？
邲店力得： 看你业主和物业是怎么规定的! 合同上有没有这样的规定!要是没有那就是不合理咯!

荔城区19586109572： 物业取走业主的水表合法吗? - ？
邲店力得： 物业取走业主的水表不合法,没有这权利;准备好证据,找物业管理办公室投诉~

荔城区19586109572： 物业有没有权利私自拆除业主的水表,给业主停水 - ？
邲店力得： 不合理,参考《物业管理条例》: 第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告. 有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理. 由于水表是属于供水单位的物资,属于事业单位的资产,物业公司有权利对违法拆除事件上报,但没有权利对其作出处罚决定.

荔城区19586109572： 物业把水表给我安反了承受法律责任嘛 - ？
邲店力得： 不承担,可以调整过来

荔城区19586109572： 没有签服务合同的物业威胁拆业主水表合法吗 - ？
邲店力得： 不合法.水表是开发商安装的,与物业公司无关.但无理由的不签物业服务合同,物业仍可以诉至法院,向你追讨物业管理费.甚至不让你使用电梯等各种措施,给生活带来不变.望三思而后行.如果官司败诉,还要补交管理费加滞纳金,得不偿失!

荔城区19586109572： 物业擅自拆除业主水电表合法吗? - ？
邲店力得： 物业的地板砖是所有业主共有的,如装修工在运沙子时把砖压坏了,管理处首先找的肯定是业主,因为是你家装修造成的,业主有义务使其恢复,业主当然要承担一些责任,但业主可以找装修公司承担一部份责任,毕竟是他们在运东西的过程中弄坏的.另外管理处是无权拆业主的水电表的,因为有法律规定,水电表物业是无权拆的,别说拆,就是停水停电也在合法的情况下才能停的,在这种情况下,业主停水停电的权力都没有,更别说拆了.

荔城区19586109572： 物业擅自拆用户水表断水是否合法? - ？
邲店力得： 不对,水表属于业主,物业没有任何属于的东西,二次供水系统也是业主共有的