村里买房子没有房产证
法律分析：1、首先，从国家的法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许来交易的。因为我国规定，房产的买卖以办理的权属的转移登记了(也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的了，国家是不保护不过户的房产交易的。2、其次，建议不要购买这类的房子，因为没有产权证的将不能来贷款的、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。3、没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
买没有房产证的房子受法律保护吗
法律分析：房产证是国家保护房屋所有权的合法凭证。从法律角度来说，没有房产证的房子不允许交易。因为我国法律规定，房子的交易必须以过户为准，没有房产证的房子不能办理过户手续、不受国家保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生...
购买没有房产证的房子的风险?
如果购房者购买了没有房产证的二手房，遇到了心怀鬼胎的卖家的话，那么在购房者还没拿到产权证以前，卖家就很有可能把房子卖给出价高的第三方或者是多方。4、房子被用来偿债由于房子没有房产证，购房者无法确切的了解到房子的债权状况，如果购房者购买的没有房产证的房子已经被用来还债了，那么购房者可能...
没有房产证的房子可以买吗?
如果购房者实在是要购买没有房产证的房屋，也是可以的，但是不要购买没有房产证的房屋。房屋的证件齐全、房产证产权清晰的话才可以证明房主对房屋享有所有权，这可以说是证明买房权利的凭证。要是买没有房产证的房屋，该房屋有可能处于抵押或者转卖状态，购房者的权益没办法得到保障的。哪类房屋不要购买 ...
没有房产证的房子可以买吗?
一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主(委托方)是可以单方面撤消的!所以存在风险。但是做什么事都不能太绝对，没有房产证对你有没有影响，有什么影响，要看房子的具体情况而定，房子是城市的还是农村的，是商品房还是农民自有的房子，这些都会影响到你买房子的效力，如果是...
没有房产证的房子可以买吗
没有房产证的房子不可以买。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但房子之所以没有房产证可能有很多原因，比如本身就无法办理房产证、暂时没有取得房产证或者房产证丢了等，情况不同处理的办法也不同。买了无房产证的房子，没办法取得房屋...
买新房子只有合同书但没有房产证,有什么风险吗?
举个简单的例子：房东A的还未拿到产权证，买房子卖给了B，签了合同交了定金，后来卖家A觉得C出价更高，就把房子卖给了C，C付清了全款并住了进去，那么A就可能面临没房子又没钱的情况。二、房屋被查封 由于没有产权证，购房者也无法要求房东带着自己去房管局查档，这样如果房东有房贷违约或者负债...
买房子有土地证没有房产证可以购买吗?
不具备完整产权的房屋是不能买的，房屋的产权是私有的，我国的房产证为全国统一的《房屋使用权证》。1、对于房屋的拥有权来说，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，没有房产证意味着这房子不是你的。业主是无法维护自己的合法权益。2、房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且...
买房子没有房产证可靠吗
这就让一些不法分子有了可乘之机。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。只有取得房地产权证，购房者才对所购房屋拥有所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。对每个购房者来说，购买没有房产证的房子都是有风险的 ...
没有房产证的房子能买吗
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，没有经过登记的，不发生效力。买了没有房产证的房子，因为没有房产证，就不能去办理转让登记，所有权不发生转移。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，...
新房没有房产证能买吗?哪些情况可能拿不到房产证?
在预售的时候，根本没有确保开发商一定可以给我们办理房产证，但是房产证对于我们来说很重要，证明房子是正规的可以出售或者出卖的。所以大家在买房的时候就要看开发商的资质，看后期能否可以办理房产证。那么新房没有房产证能买吗？哪些情况可能拿不到房产证？新房没有房产证能买吗？肯定是不买，因为如果...
有衫佳多： 1、针对类似的问题,首先,从国家的法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许来交易的.因为我国规定,房产的买卖以办理的权属的转移登记了(也就是所谓的“过户”了)为准,没有产权证的房产是不可以办理过的了,国家是不保护不过户的房产交易的.2、其次,建议大家不要购买这类的房子的,因为没有产权证的将不能来贷款的、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的.3、没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的.例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产.
解放区13512766893： 村里买的房子没有房产证,有影响吗 - ？
有衫佳多： 村子里的房子,是建在集体土地上的房屋.集体土地上的房屋也就是所说的类似的小产权房,集体土地上的房屋是不允许买卖、装让、交易的.只能在集体内部置换、转让.就算你买卖了也是不受法律保护的.另:买卖后房产证和土地证是不给于办理的. 拆迁房子的时候对的是房子,只要属于被拆迁范围内的肯定是有补偿的.但是没有房产证、土地证的的是按正常重置价下浮5%-10%给予补偿的.
解放区13512766893： 农村房屋买卖没有房产证应该怎么样过户 ？
有衫佳多： 有房产证无土地证的房屋还能交易买卖么下面我们一起来解一下相关内容.购房者购房的时候很可能会遇到各种各样的问题,但是无论怎样,都要记得核实对方真实身份以...
解放区13512766893： 农村房子只有土地证没有房产证怎么办 - ？
有衫佳多： 您好!1.农村可以凭土地证办理房产证,费用不大,只有测绘费和办理手续费.要先办理房产证,然后你去购买. 2.只有土地证而没有房产证的房屋,没有办法过户,以后会有麻烦. 3.双方签订合同是购房合同,但没有房产证的风险很大.因为房产证时房屋产权的法定凭证,舍此无法保护自己的正当权益. 现在农村正在规范房产交易,应按程序办理为好.
解放区13512766893： 农村房屋没有房产证怎么办 - ？
有衫佳多： 农村房屋没有房产证,应该及时办理.和城市房屋一样,农村建房也是有房产证的.因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人.因此,农村建房也是有房产证的.
解放区13512766893： 农村没有房产证的进行买卖合法吗房子属于村民在原有房址自建后经过中 ？
有衫佳多： 农村的房子是集体所有制,村民自建自用,村民之间买卖没什么问题,可如果是外地或城镇户口的买就有问题了!看看有没有房产证,也就是宅基地证,拿着去当地房管局问问,可以买卖的话也需要公示!
解放区13512766893： 农村买房没有房产证怎么办?？
有衫佳多： 证明有效,但是办不了房产证. 以后拆迁可以得到相应的赔偿. 建议你找房主,在协议里增加一条,如果房主违约,应付违约金若干.
解放区13512766893： 我在我们村里买了楼房,没有房产证怎么办?？
有衫佳多： 买农村房子是没房产证的,原来已经办理的房产证也取消作废的,只有土地使用权证.
解放区13512766893： 农村房屋没房产证!怎么办? - ？
有衫佳多： 一、农村建房是不是有房产证 和城市房子相同,农村建房也是有房产证的.因为根据我国《物权法》的规定,房子这类财产只要办理了挂号,收取了房产证,才干证明你是真实的房子人.因而,农村建房也是有房产证的.那么,农村怎样办房产...
解放区13512766893： 农村房子没房产证怎么办 - ？
有衫佳多： 办房产证要到县城,房屋产权管理局.简称房产局办.考虑到你是农村宅基地,而房产证主要是面对城市办理的.在城市办房产证一是能入户口,二是能贷款抵押,三是子女入学方便享受九年义务教育.建议你,在农村不要办理房产证.到你所在的乡镇国土资源所,办理集体土地使用证(简称宅基证)即可办理户口.
