擅自改变房屋结构法律规定
使用人擅自改变房屋结构造成事故要担责吗?
财产损害的，要承担相应的民事责任。法律依据 《城市危险房屋管理规定》第二十三条 因下列原因造成事故的，使用人、行为人应承担民事责任：（一）使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质；（二）使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施；（三）行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋。
开发商擅自改变房屋结构谁管
法律分析：对违规装修改变房屋结构的，县级以上人民政府及其有关部门会依据《建设工程质量管理条例》第六十九条规定进行处罚，处罚金额从5万元至100万元不等，造成损失的，还要依法承担赔偿责任。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》 第五条 禁止没有经过原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计...
请问私自改造小区居民房的外部结构犯法吗?
我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。违法建设案件的行政执法程序要经过调查认定、责令停工、下达处罚决定等多个环节，一般耗时3至6个月或者更长时间。法律依据《中华人民共和国土地管理法》 第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级...
改变房屋内部结构算违建吗
如有安全问题可要求买受人修复、消除危险、赔偿损失等。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大...
装修改变房屋结构是否违法
法律主观：装修改变房屋结构是违法的。房屋的主体结构是属承重部份，设计时要求有抗震的指数，主体结构的破坏将会影响房屋的抗震能力，从而影响所住居民的生命安全。法律客观：《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出...
物业公司对业主私自改变房屋主体结构的应如何处理
根据《物业管理条例》：违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：（一）擅自改变物业管理区域内按照规划...
请问改变房屋结构违法什么法律?
改变房屋结构违反《住宅室内装饰装修管理办法》，具体规定如下：一、改变房屋结构要具体视情节轻重确定的。二、依据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的...
擅自改变房屋结构的法律依据
法律主观：因下列原因造成事故的，使用人、行为人应承担民事责任：(一)使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质;(二)使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施;(三)行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋。《城市危险房屋管理规定》第二十三条 法律客观：《城市危险房屋管理规定》第二十三条 ...
房屋改造归哪个部门管
法律依据：《建筑装饰装修管理规定》第十一条 若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：（一）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰...
小区房屋,可以私自拆改吗
2、根据《建筑装饰装修管理规定》，若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：（1）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日...
称柄金普： 擅自改变房屋结构的处罚,根据《建设工程质量管理条例》第六十九条规定,违反本条例规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款有前款所列行为,造成损失的,依法承担赔偿责任.
治多县18384452176： 擅自改变房屋结构违反什么法律法规 - ？
称柄金普： 如果是你自己的房屋,你有权处置,不会违反什么法律法规;如果是租赁的房屋,擅自改变房屋结构可能会涉及违反合同,需要承担恢复原状、赔偿损失等责任.
治多县18384452176： 私自改变房屋主体结构法律是如何界定的? - ？
称柄金普： 房屋的主体结构是指在房屋建筑中,由若干构件连接而成的能承受作用的平面或空间体系.主体结构要具备足够的强度、刚度、稳定性,用以承受建筑物上的各种负载,根据规定不得削弱房屋结构整体稳定性和抗震性;未经原设计单位或具有相应资质等级设计单位提供方案,不得自行改变房屋的主体结构(包括屋盖、楼盖、梁、柱、楼梯、支撑、墙体、连接点和基础)、承重结构(包括承重墙、立杆、柱、框架柱、支的改变墩、屋架、悬索)或明显加大荷载.可以说加层不算严格意义上改变,但是它加大了主体结构的荷载,在未经行政机关许可的情况下也是不允许的.
治多县18384452176： 什么是违建房 ？
称柄金普： 违建房包括:1、未经审批擅自建房;2、多处宅基地建房;3、擅自改变房屋结构;4、擅自改变土地使用性质的建筑物;5、临时建筑改建成永久性建筑;6、违反城乡建设规划.违建房是指违章建筑,没有经过所辖部门批准的建筑.国家规定,违建房不仅要被拆除,违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用.法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
治多县18384452176： 什么可以情况能拒绝收房 ？
称柄金普： 1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;2、... 3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;4、开...
治多县18384452176： 在私自改造住宅结构方面都有什么法律规定?我家楼上的邻居为了扩大自 ？
称柄金普： 我家楼上的邻居为了扩大自己房间的面积,把他家里的装有公用的烟道的墙给拆掉,... --------------- 1、邻居的做法明显违反法律规定,改变结构不能损害其他人的合法权益....
治多县18384452176： 承租人未经出租人同意改变房屋用途且将房屋转租,出租人应当怎么处理 ？
称柄金普： 根据法律规定承租人应当按照合同约定的方式和用途使用租赁房屋,不得擅自改动房屋结构和拆改室内设施,更不得损害其他业主和使用人的合法权益.若承租人有以上行为对出租人的房屋和设施造成损害,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任.承租人未经出租人的书面同意,不得将房屋转租.根据《商品房租赁管理办法》和《合同法》的规定,承租人未经出租人书面同意转租的;出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失.因此,出租人可以解除合同并要求承租人赔偿损失.
治多县18384452176： 个人房屋装饰装修擅自变动结构未改正的怎样处罚 - ？
称柄金普： 您好, 根据相关法律法规规定:房屋建筑使用者在装修过程中撤自变动房屋建筑主体和承重结构的,除责令其改正外,并外以5万元以上,10万元以下的罚款.
治多县18384452176： 擅自改变房屋结构,要负法律责任么? - ？
称柄金普： 房子不是你的,房主有权要求恢复原状.如果房子是你的,在不影响整体楼房安全的情况下是允许的.
治多县18384452176： 合同解除后尚未解除后能怎么处理 ？
称柄金普： 在现实生活中,有时候因违约、不可抗力等原因,当事人会解除合同.那么,合同解除后,债权如何处理的《合同法》第97条规定,合同解除后,没有履行的,终止履行已...
