复式房有哪些优缺点？为什么现在“复式”越来越不受欢迎了？
很多人在买房子的时候，都特别注重户型以及房子的结构。之前人们还是比较喜欢，复式房的，但现在却越来越不受欢迎。之所以会出现这样的情况，是因为复式房会在中间，做出一个隔断，所以距离天花板的二楼，高度特别低。如果个子比较高的人，在行走的过程中，还需要弯腰前行。装修也特别复杂，会出现一些安全隐患。不过复式房，也有一定的优点，例如看起来，会更加的高端，适合人口数量比较多的家庭。
复式房，原本是一层，但是为了提高面积的使用率，会在中间做出一个隔断，并且用楼梯来，连接一层和二层。这种户型特别适合一家四口或者一家五口的人，来居住。现在都提倡生二胎，三胎，如果孩子比较多的话，居住在复式房中，也不会有拥挤的感觉。装修的时候，请设计师进行专业的设计，就能让房子看起来，更加的高大上，也特别有格调。
但是现在复式房，却越来越不流行，主要是如果人们居住在二楼，会感觉有很大的压抑感和约束感。而且长期不透光，就会导致房间特别的潮湿，阴暗。如果人们长期待在这样的环境当中，也非常可能患病。而且复式房在购买的时候，大多都是毛坯，所以后期入住的时候，还需要花费大量的资金装修。施工也并不简单，因为自己要动手做出一些改造，所以也会有一定的难度。
这样就会延长，自己的入住时间，虽然装修起来，非常的好看，但是后期搬运一些大型的家电，特别不方便。如果家中有老人，小孩的话，行动不便。居住在二楼，很可能会出现一些安全问题。并且如果所买的复式房，在小区当中，每年交的物业费等，所有的费用加在一起，还是比较贵的。
优点就是房子空间比较大，看起来整体格局较好，缺点就是难以打理，装修费用昂贵，不能利用的空间较多。这是因为现在复式楼房的缺陷性越来越明确，而且价格昂贵，可供使用利用的空间较小。
优点是通风采光非常的好，使用率非常的高，空间非常的大。缺点是可能会增加装修的成本，有时候防火能力很差，也会导致私密性很差。这样的房可能会增加装修成本，看上去也非常的压抑。
复试房价格便宜，室内利用率高，但是产权只有50年，通风和采光有所限制；网上经常会说购买复式房，居住体验不好，所以准备购买的人，看到这样的信息时，会降低自己的购买意愿，而且楼道设计容易积灰长期居住可能影响健康。
有利于占用整个房屋的可用空间，能够让房间摆放更多的设备和东西。有些人可能觉得复式房有些人显小，会觉得不太适应。
为什么loft房不能久住?买loft公寓房的优缺点
一般阁楼结构都是钢结构，隔音效果不好，非常不适合很多人住在一起。3、大部分公寓没有阳台，但很多开发商会给一个小飘窗。如果你想把衣服挂在阳光下，你必须把它们挂在飘窗上。如果衣服挂在飘窗上，没有经过洗衣机的烘干，会造成屋内大量湿气。二、买loft公寓房的优缺点买loft公寓房的优点：1、总价...
公寓式住宅的优缺点
公寓式住宅的缺点就是成本高，从生活层面来说，住在公寓里的生活成本也相对高昂。比如说水电费需要按照商用物业来计算，比普通住宅水电费要高出一倍左右。由于面积较小，因此走道采光不足，容易引发安全隐患。户型也会有缺陷，公寓式住宅往往是中间一条长廊两边依次排列各户，或中间是电梯，四周围一圈小户...
公寓式住宅的优缺点
优点：1、月供压力较轻公寓式住宅的房屋面积一般比较小，购买总价会相对比较低，那么月供压力相对会比较的轻，也方便出售或出租。2、地段较好公寓式住宅通常出现在市中心繁华的地段，室内的产品功能非常齐全，那么其周边公共服务和基础设施会比较的完善，日常出行会比较便利。缺点：1、房屋面积较小公寓式住房...
复式房的优缺点解析
首先，复式房具有更好的空间利用率，能够将空间用于不同的功能，比如客厅、卧室、书房等，有利于满足家庭成员不同的需求；其次，复式房的视野相对开阔，采光良好，让人感觉更加自由、宽敞；最后，复式房能够带来更好的私密空间，卧室和客厅通常隔开，有利于降低家庭成员之间的互相影响，提高生活质量。尽管复式...
复式房受年轻人青睐 优缺点为你解析
二、复式房5大缺点 1、自然通风采光或较差 这个缺点主要体现在小型复式公寓。由于空间有限，复式住宅进深大、宽窄小，如果朝向不好通风和采光会不太好。这个在购买公寓的时候一定要实地查看方位。2、层高的限制 部分复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层...
点式楼和板式楼有什么区别
1、板式楼的房子户型好，南北通透，通风采光性能好。2、板式楼的房子得房率高，没有电梯，公共设施如配电房，电梯通道等，公摊面积少。3、缺点是一般为砖混结构，建筑强度不高，在城市土地稀缺的情况下，土地利用率低，单位面积的住户较少。总结：如果大家想购买住房，一定要自己要对点式楼和板式楼有所...
复式房户型优缺点有哪些?
它的缺点也很明显，1.由于复式房的本身高度不是太高，所以我们在中间加上一层的话，会将原本的一层空间变成两层空间，这就使得建筑层高变为原来的一半，可能会使人产生压迫感。2.上二楼的话需要楼梯，楼梯所占用的空间较大，并且造价较高，坡度也一般比较大。3.打扫卫生变得困难，因为复式的有些...
复式房的优点和缺点的详细介绍
别看复式房比跃层住宅小，但是，麻雀虽小，五脏俱全。这复式房的功能性和对室内的有效面积的扩大上也和跃层住宅相差无几。那么，这复式房的优点和缺点都有哪些呢？接下来，就由我这的我来带着广大的消费者朋友们好好的了解下这 复式房的优缺点 。复式房的优点 复式房从总体来看，其最大的特点是...
复式的房子有哪些优缺点
复式的房子有哪些优缺点 一、优点 1、室内空间利用率高 复式房可通过隔层让室内多出50%甚至更多的使用空间，使室内空间利用率大大提高，让人们居住起来更加舒适。2、动静分开 复式房可以使室内空间进行动静分离。通常情况，许多人在对复式房空间进行布置的时候，生活起居、会客娱乐空间会设置在下层，而...
loft复式公寓什么意思
- 缺点：与普通公寓相比，loft复式公寓的装修成本较高，且没有预设空间，装修设计相对复杂。此外，这类住房性质通常为商住两用，产权年限仅有40年。水、电等费用需按照商业标准收取，且不会接入煤气。因此，如果仅用于居住，生活成本会较高，不太适宜。总结：关于loft复式公寓的含义以及购买的优缺点，我们...
夹士小儿： 优点 复式房从总体来看,其最大的特点是做到了动与静的分离.通常情况下,日常的... 楼梯下部尽量不占主要空间. 缺点 复式住宅在设计施工和使用上有一些不足:复式...
习水县17794778938： 复式户型的优点和劣势是什么? ？
夹士小儿： 优点:公共空间、私人空间分类明晰,私密性好;活动、休闲互不干扰,动静分区清晰;恰当地分割出多样化功能的房间,拥有良好的视觉效果. 劣势:压抑感,层高降低后,局部空间会有一些压抑感;一般复式户型的楼盘都是高层,公摊面积较多,导致得房率偏低;复式户型的楼梯都要算两层面积,楼梯大多会小一些,坡度比较陡,有的还是旋转式的,这些都会带来一些不安全因素.
习水县17794778938： 复式房的优点和缺点是什么 - ？
夹士小儿： [i=s] 本帖最后由 新旺 于 2012-5-11 09:57 编辑 [/i] 复式住宅的经济性体现在: 1、平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%--70%. 2、户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,即是墙又是楼板、床、柜,降低...
习水县17794778938： 复式房子的优点是什么? ？
夹士小儿： 复式房子的优点: 1、户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,... 2、平面利用系数高,室内空间高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~...
习水县17794778938： 谁清楚复式房子的优势有哪些? ？
夹士小儿： 复式楼优点 1、复式楼平面利用系数高,通过夹层复合,可让住宅的使用面积提高50%--70%. 2、复式楼户内的隔层为木结构将隔断与家具与装饰融为一体,即是墙又可以...
习水县17794778938： 复式住宅优缺点 看看过来人怎么说 - ？
夹士小儿： 关于复式住宅,你到底了解多少?今天小编就来跟大家说说从复式住宅业主那些最值得看的经验. 复式:字面上理解就是两层,我们平常还是接触的比较少,住的大都是平层.现在平层的净高在2.9米左右,最低不会低于2.8米(注意是净高不是...
习水县17794778938： 复式住宅不足之处是什么? ？
夹士小儿： 复式住宅虽然有好的一面,但也有它自身不足之处,比如复式住宅交通面积都要比普通户型大,台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促,家里有老人小孩的必须考虑其使用功能上的障碍,老人、小孩爬楼梯可能很困难. 复式住宅在设计施工和使用上有一些不足:比如复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差;复式的中空容易形成回声噪音,较难避免.对面积不大的复式来说,中空比较浪费,会导致上层面积不易分配;复式住宅的层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感;由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间安全性较差.
习水县17794778938： 复式楼的优点 - ？
夹士小儿： 复式楼房从总体来看,其最大的特点是做到了动与静的分离.复式楼客厅通常情况下,日常的会客娱乐被安排在下层,而把书房和卧室等场所安排在上层,这样的安排具有使开放的空间更加开阔,隐私空间更加私密化的优点.复式楼的另一个优...
习水县17794778938： 复式住宅有什么缺点?？
夹士小儿： 1、复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差. 2、层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感,贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用. 更多资料请参考日照房产超市网
习水县17794778938： 复式别墅的优点是什么? ？
夹士小儿： 1、平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%--70%. 2、户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,即是墙又是楼板、床、柜,降低了综合造价. 3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%.因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点.
